20 апреля 2026 г., В статье собрана актуальная информация о структуре, функциях и режиме работы Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации» в Ангарске и Ангарском районе. Здесь вы найдёте ответы, куда обращаться за техническим паспортом, как оформить межевой или технический план, где расположены офисы и как не попасть в закрытое здание на Карла Маркса, 3.

Что такое ОГУП ОЦТИ Областное БТИ?

ОГУП ОЦТИ Областное БТИ — это единый государственный оператор технической инвентаризации в Иркутской области, созданный для:

• выполнения технической инвентаризации объектов недвижимости;
• подготовки и выдачи технических паспортов любой сложности;
• составления технических планов и межевых планов;
• формирования градостроительных планов земельных участков;
• оформления актов выбора земельных участков;
• содействия в вопросах кадастрового учёта и регистрации прав.

Организация не проводит кадастровые работы, но является ключевым звеном между гражданами, Росреестром и органами местного самоуправления.

Адреса и режим работы отделений в Ангарске

Головной офис

Адрес: Россия, Иркутская область, г. Ангарск, 76-й квартал, д. 12
Телефон: (3955) -4-12-34 (справочная)
Режим работы:

• Понедельник–четверг: 08:30–17:15, обед 13:00–14:00;
• Пятница: 08:30–16:15, обед 13:00–14:00;
• Суббота, воскресенье: выходные.

Временно закрытое здание

Важно! Филиал по улице Карла Маркса, 3 временно не работает. Если вам туда направили на старом бланке или в интернет-ссылке, не теряйте время — сразу езжайте в 76-й квартал, 12.

Дополнительный офис 51-го квартала

Адрес: ул. 51-й квартал, д. 21, офис 5
Режим работы: пн–пт 08:00–17:00, обед 12:10–13:00
Здесь можно получить заявление-займ (услуга «Получить заём») и заказать некоторые типовые документы без предварительной записи.

Какие документы можно оформить

Технический паспорт

Выдаётся только техническими инвентаризаторами ОГУП ОЦТИ. Кадастровые инженеры не имеют права его изготавливать: это прямо указано в письме Росреестра и Минстроя РФ от 2025 г.

Технический план объекта недвижимости

Необходим для постановки на кадастровый учёт новых объектов, перепланировок, перевода жилого помещения в нежилое и наоборот.

Межевой план

Формируется при образовании, изменении, уточнении границ земельного участка.

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)

Получают застройщики и владельцы участков для согласования параметров будущего строительства.

Пошаговая инструкция получения технического паспорта

1. Запись: по телефону или через единый портал госуслуг Иркутской области.
2. Подготовка документов:
   • копия правоустанавливающих документов;
   • паспорт заявителя;
   • копия свидетельства о госрегистрации (если есть).
3. Оплата: через терминал на месте или Сбер-онлайн (квитанцию распечатывать не обязательно).
4. Осмотр объекта: инженер-инвентаризатор выезжает в течение 3–7 рабочих дней.
5. Получение готового паспорта: лично в офисе или курьером (доп. услуга).

Стоимость основных услуг (2026)

Цены указаны без учёта выезда за город и срочности. Допрасходов нет.

Как добраться

Автобусом: маршруты № 7, 15, 33 (остановка «76-й квартал»).
На автомобиле: въезд со стороны ул. Горького → 76-й квартал → д. 12. Бесплатная парковка перед зданием.

Отзывы и советы горожан

• «По телефону отвечают быстро, но лучше записываться онлайн — экономите 2–3 часа» – Мария, ул. Ленина.
• «Фото стен и фундамента лучше снять заранее, инженеру будет проще» – Сергей, мкр. 41-й.
• «Не ведитесь на посредников у здания на Карла Маркса, 3 — офис закрыт, а «дядьки» просят 50 % наценки» – Елена, форум «Ангарск-Инфо».

Частые вопросы (FAQ)

Контакты и онлайн-ресурсы

Телефон справочной: +7 (3955) 44-12-34
Электронная почта: info@octi-irk.ru
Официальный сайт: октп.иркутск.рф
Группа ВКонтакте: vk.com/ogup_octi

Информация актуальна на 20 апреля 2026 года. Перед визитом уточняйте режим работы на официальном сайте или по телефону.