Актуально на 03:04:23

Содержание

1. Зачем нужен ордер на земляные работы
2. Правовая база 2026 года
3. Полный перечень документов
4. Пошаговая инструкция получения
5. Онлайн-оформление через Госуслуги Москвы
6. Что делать после получения ордера
7. Штрафы и ответственность
8. Частые вопросы

Зачем нужен ордер на земляные работы

Ордер (разрешение) на земляные работы, это официальный документ‚ разрешающий проведение любых работ‚ связанных с нарушением целостности грунта на территории города Москвы. Без него невозможно законно:

• рыть траншеи‚ котлованы‚ ямы;
• устанавливать временные ограждения;
• размещать временные объекты (бытовки‚ складские модули‚ краны);
• перекрывать проезжую часть или тротуар.

Правовая база 2026 года

Действуют два ключевых документа:

1. Постановление Правительства Москвы № 299-ПП от (в редакции от ) — «О порядке проведения земляных работ‚ установки временных ограждений‚ размещения временных объектов».
   Последние изменения вступили в силу и продолжают действовать в 2026 году.
2. Постановление Правительства Москвы № 284-ПП от (ред. от ‚ с изм. ), «Об утверждении порядка оформления ордеров (разрешений)…».

Полный перечень документов 2026

Заявитель предоставляет в Техническую инспекцию города Москвы (ОАТИ) или через портал mos.ru:

• Заявление по форме № ОАТИ-ЗР-01 (заполняется онлайн или вручную).
• Проект производства работ (ППР) с указанием:
  • геометрии будущего котлована;
  • схемы временных ограждений;
  • графика работ‚ сроков;
  • мер безопасности.
• Техническое заключение ОПС Мосгоргеотреста о соответствии проекта Сводному плану подземных коммуникаций.
• Копия правоустанавливающих документов на земельный участок (ЕГРН‚ договор аренды).
• Согласование с собственниками соседних участков (если работы ведутся < 1 м от границы).
• Колористический паспорт фасадов (если работы касаются внешнего облика).
• Схема автомобильных подъездов‚ утвержденная ГИБДД (при перекрытии проезжей части).
• Договор подряда (если заявитель — не исполнитель).
• Экспликация временных объектов (размеры‚ материалы‚ сроки размещения).

Пошаговая инструкция получения

1. Подготовка (не позднее 14 дней до начала работ)
   • Проверить участок на портале «ГеоМосква» (слои «Коммуникации»‚ «Инженерные сети»).
   • Заказать техзаключение ОПС Мосгоргеотреста (срок: 3–5 рабочих дней‚ стоимость от 12 000 руб.).
2. Подача заявления
   • Онлайн: mos.ru → «Строительство» → «Ордер на земляные работы».
   • Офлайн: МФЦ «Мои документы»‚ адрес: Верхняя Красносельская‚ 3а.
3. Согласование
   • Автоматическая проверка на пересечение сетей (1 день).
   • Экспертиза ОАТИ (до 7 дней).
   • При необходимости, выезд инспектора на место (согласовывается за 2 дня).
4. Вынесение решения
   • Положительное: ордер выдаётся в форме PDF (для онлайн-заявки) или на бумаге (при личном визите).
   • Отказ: указывается причина и предписывается устранить замечания (срок 5 дней).

Онлайн-оформление через Госуслуги Москвы

Инструкция на 2026 год:

1. Авторизация на mos.ru через Госуслуги.
2. Поиск услуги: «Оформление ордера на земляные работы».
3. Загрузка документов в формате PDF‚ JPG (макс. 20 МБ).
4. Оплата госпошлины 2 000 руб. (онлайн картой или СБП).
5. Отслеживание статуса в личном кабинете («На рассмотрении» → «Одобрено» → «Ордер доступен для скачивания»).

Срок: 5 рабочих дней с момента регистрации заявки.

Что делать после получения ордера

• Уведомить ОАТИ о начале работ за 1 день (через тот же кабинет на mos.ru или по телефону +7 -95 957-57-77).
• Установить информационный щит на ограждении с указанием:
  • номера ордера;
  • сроков работ;
  • ответственного лица и телефона;
  • QR-кода для проверки достоверности.
• Обеспечить видеоконтроль: с обязательно ведётся трансляция на платформу «Безопасный город» через RTSP-поток.
• По окончании работ: подать заявление о закрытии ордера в течение 3 рабочих дней‚ приложить акт выполненных работ и фотоотчёт.

Штрафы и ответственность в 2026 году

Дополнительно возможна приостановка работ и выдворение техники с участка.

Частые вопросы

Вопрос: Можно ли продлить ордер‚ если сроки сорваны?

Да. Подать заявление не позднее 5 дней до окончания срока. Приложить акт обоснования и новый ППР. Продляется на 30 календарных дней.

Вопрос: Нужен ли ордер для замены колодца на даче в Новой Москве?

Нет‚ если глубина до 1 м и отсутствует вывоз грунта на проезжую часть. В остальных случаях — требуется.

Вопрос: Как быстро получить ордер «под ключ» у посредников?

Компании-аутсорсеры (например‚ РОССПЕЦХОЛОД‚ ГеоГлобал Девелопмент) предлагают срок 3–5 дней‚ стоимость от 35 000 ₽. Важно проверять лицензию ОАТИ.

Оформление земляных работ в Москве в 2026 году — строго регламентированный‚ но цифровой процесс. Главное: начать подготовку за 14 дней‚ собрать полный комплект документов‚ подать через mos.ru. Соблюдение этих условий минимизирует риски и ускорит получение ордера.

По всем вопросам звоните в ОАТИ: +7 -95 957-57-77 (ежедневно 08:00–20:00) или пишите в чат на mos.ru.