Дата актуальности:

Зачем нужно завещание в ДНР

Наличие нотариально удостоверенного завещания позволяет точно распределить доли квартиры между любыми лицами‚ минуя очередность наследников по закону. Это особенно важно для жителей ДНР‚ поскольку:

• с г. действуют нормы российского законодательства;
• Росреестр по ДНР требует завещание для первичной постановки объекта на кадастровый учёт;
• в случае кредитного страхования жизни завещание упрощает получение выплат наследникам.

Основные требования к завещанию на квартиру

2.1 Кто может составить

• собственник квартиры;
• лицо‚ достигшее 18 лет;
• дееспособный‚ трезвый‚ с ясным сознанием.

2.2 Что можно завещать

• квартира‚ доля в квартире;
• дом‚ земельный участок;
• банковские вклады‚ ценные вещи;
• автомобиль и другое имущество.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Сбор документов

Шаг 2. Выбор нотариуса

Завещание обязательно удостоверяется нотариусом‚ действующим на территории ДНР. Список обновлён на 2026 г. на сайте notariat-dnr.ru.

Шаг 3. Личное присутствие и оплата

• стоимость удостоверения – от 3 500 до 8 000 руб.;
• вызов нотариуса на дом – плюс 1 000–2 000 руб.;
• госпошлина – 100 руб. (базовая).

Шаг 4. Оформление и хранение

1. Нотариус вносит сведения в Единую информационную систему нотариата (ЕИС).
2. Выдаётся экземпляр на руки + один остаётся в делах нотариуса.
3. Хранится в течение 75 лет.

Образец формулировки завещания

Я‚ Иванов Иван Иванович‚ 1965 г. р.‚ паспорт 1234 № 567890‚ зарегистрирован по адресу: г. Донецк‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 45‚ настоящим завещаю:
1. Квартиру № 45‚ общей площадью 62‚3 м²‚ расположенную по адресу: г. Донецк‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 45‚ с кадастровым номером 14:55:010203:4567‚ оставляю в равных долях моим детям: Иванову Андрею Ивановичу ( г. р.) и Ивановой Марии Ивановне ( г. р.).
2. Доли наследников определяются в размере ½ (одной второй) каждому.
3. Иные имущественные права и обязательства‚ не указанные в настоящем завещании‚ распределяются между названными наследниками в равных долях.

Частые вопросы

5.1 Можно ли изменить или отменить завещание?

Да‚ путём составления нового нотариального завещания или отмены предыдущего у того же нотариуса.

5.2 Что если квартира в ипотеке?

Завещать можно‚ но банк имеет преимущественное право на залоговое имущество. Наследники обязаны либо погасить кредит‚ либо продать квартиру.

5.3 Как наследнику вступить в права после смерти завещателя?

1. В течение 6 месяцев после смерти обратиться к нотариусу.
2. Предъявить завещание + свидетельство о смерти + паспорт.
3. Получить свидетельство о праве на наследство.
4. Зарегистрировать право в Росреестре по ДНР (при необходимости постановки на кадастровый учёт).

Подводные камни

• Отсутствие долей: если не указаны точные доли‚ наследники получают равные части.
• Недвижимость без кадастрового номера: требуется первичная постановка на учёт до завещания.
• Обязательная доля: несовершеннолетние‚ нетрудоспособные дети/супруг имеют право на не менее 50 % от законной доли‚ даже если не указаны в завещании.

Куда обращаться

Важно: информация приведена по состоянию на . Перед обращением уточняйте тарифы и список документов у выбранного нотариуса или на официальных сайтах.