Содержание

• Очередность наследников по закону
• Полный перечень документов
• Пошаговая инструкция
• Сроки и государственные пошлины
• Распространённые ошибки
• Контакты нотариусов и юристов Нахимовского района

Наследование недвижимости без завещания в Нахимовском районе Севастополя происходит по закону на основании ст; 1141–1145 Гражданского кодекса РФ. Отсутствие завещания не делает процесс непреодолимо сложным, однако требует строгого соблюдения очередности и комплекта документов.

Очередность наследников по закону

1. Первая очередь: дети (включая усыновлённых), супруг, родители.
2. Вторая очередь: полнородные и неполнородные братья/сёстры, дед/бабка.
3. Третья очередь: дядя, тётя – родные братья и сёстры родителей.
4. Далее четвёртая и пятая очереди – более дальние родственники.

Каждая следующая приступает к наследованию только при отсутствии, отказе или признании недостойными наследников предыдущей.

Полный перечень документов

Основные документы

• Свидетельство о смерти наследодателя (оригинал + копия).
• Свидетельства о рождении / браке / усыновлении – подтверждение родства.
• Паспорта всех заявившихся наследников.
• ЕГРН-выписка (кадастровый паспорт) на квартиру/дом.
• Кадастровый план и техпаспорт.
• Справка из ЖКС/ТСЖ о проживании/отсутствии задолженности.
• Форма № 9 (справка о зарегистрированных лицах по адресу);

Дополнительные документы при необходимости

• Документы о совместно нажитом имуществе (если квартира была в браке).
• Справка из психоневрологического диспансера (при оспаривании дееспособности).
• Документы о признании недостойным наследника (решение суда).
• Отказ от наследства в пользу других наследников (нотариально).

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Определение нотариальной конторы

В Нахимовском районе действует нотариальная палата Севастополя по адресу:
ул. Генерала Мельника, д. 12, офис 5.
Телефон: +7 (8692) -5-32-11.

Шаг 2. Подача заявления и первичные действия

1. Подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти.
2. Нотариус открывает наследственное дело, выдаёт квитанцию на оплату пошлины.
3. Получить временное свидетельство «О праве на наследство».

Шаг 3. Сбор и подача документов

Предоставить все перечисленные документы в нотариальную контору. При необходимости нотариус запрашивает справки самостоятельно через МФЦ.

Шаг 4. Оценка имущества и уплата пошлины

1. Кадастровую или рыночную стоимость объекта определяет оценщик (при желании).
2. Рассчитать госпошлину:
   • 0,3 % для детей, супруга, родителей (не более 100 000 ₽);
   • 0,6 % для остальных наследников (не более 1 000 000 ₽).
3. Оплатить пошлину в Сбербанке (квитанция прилагается).

Шаг 5. Получение свидетельства и регистрация права

1. Через 6 месяцев с даты открытия наследства нотариус выдаёт Свидетельство о праве на наследство.
2. С этим свидетельством обратиться в МФЦ «Мои документы» по адресу:
   ул. Колхозная, д. 2 (Нахимовский район) для регистрации права собственности в Росреестре.
3. Получить выписку ЕГРН на руки (готовность 3–7 рабочих дней).

Сроки и государственные пошлины (2026 г.)

Распространённые ошибки и как их избежать

• Пропуск 6-месячного срока. Решение: подать заявление о восстановлении срока через суд при уважительных причинах (лечение, командировка, иждивение).
• Неполный комплект документов. Решение: заранее заказать выписку ЕГРН и справку Ф-9 через МФЦ.
• Отсутствие одного из наследников. Решение: разместить объявление о вызове в газету «Призыв» или через нотариуса.
• Неверный адрес регистрации умершего. Решение: уточнить в паспортном столе ЖКС.

Контакты нотариусов и юристов Нахимовского района

• Нотариус Иванова Л.П.
  ул. Генерала Мельника, д. 12, офис 5
  Тел.: +7 (8692) -5-32-11
  Пн–Пт: 9:00–18:00, обед 13:00–14:00
• Юридический центр «АРТЕ»
  ул. Луначарского, 9, офис 203
  Тел.: +7 (8692) -9-69-50
  Услуги: оспаривание завещаний, восстановление сроков, споры о долях.
• МФЦ «Мои документы» Нахимовский район
  ул. Колхозная, д. 2
  Тел.: ###-###-####
  Онлайн-запись: sevas-mfc.ru

Оформление наследства недвижимости без завещания в Нахимовском районе возможно за 6–7 месяцев при соблюдении очередности, сроков и комплекта документов. При сложных случаях (пропуск срока, споры) рекомендуется заранее получить бесплатную консультацию юриста по телефонам, указанным выше.

Информация актуальна на . Перед подачей документов уточняйте реквизиты и график работы удостоверяющих лиц.