С 2013 года процедура передачи жилых помещений в собственность граждан (в т.ч. в рамках приватизации) претерпела ряд изменений‚ направленных на упрощение взаимодействия граждан с органами власти. Ключевым решением стало утверждение постановления Правительства РФ от № 4‚ а также поручение возложить на управы районов Москвы до 1 марта 2013 года дополнительные функции по приёму заявлений «одного окна».
Какие бумаги нужны для передачи жилья в собственность
Базовый комплект документов
- Паспорт заявителя (всех совершеннолетних членов семьи).
- Свидетельства о рождении несовершеннолетних.
- Технический паспорт помещения (БТИ).
- Выписка из ЕГРН / кадастровый паспорт (если квартира уже внесена в кадастр).
- Договор социального найма (для приватизации).
- Квитанции об оплате государственной пошлины.
- Заявление установленного образца (форма предоставляется в МФЦ или на сайте Госуслуг).
Дополнительные материалы‚ если были вселены новые жильцы
Важно! В случае‚ если после регистрации договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации в квартиру были вселены иные лица‚ необходимо:
- Нотариально заверенное согласие всех сторон сделки;
- Разрешение органа опеки (если среди новых жильцов есть несовершеннолетние);
- Акт органа местного самоуправления о признании новых жильцов членами семьи нанимателя;
- Справка о составе семьи (от управы района);
Куда подавать документы
Упрощённая схема с 2013 года
| Орган | Что принимает | Особенности |
|---|---|---|
| Управа района (Москва) | Заявления «одного окна» | Бесплатная предварительная проверка документов |
| МФЦ «Мои документы» | Полный комплект | Онлайн-запись‚ отслеживание статуса |
| Росреестр (через Кадастровую палату) | Регистрация права собственности | Госпошлина 2 000 руб. для физлиц |
Пошаговая инструкция
Шаг 1: Подготовка
- Закажите технический паспорт в БТИ (срок 5–10 дней).
- Получите выписку ЕГРН через Госуслуги или МФЦ.
Шаг 2: Подача заявления
- Запишитесь онлайн на приём в МФЦ или заполните форму в управе района;
- Сдайте оригиналы и копии документов; получите расписку.
- Если документы подают представители — приложите нотариальную доверенность.
Шаг 3: Регистрация
После проверки:
- МФЦ отправляет комплект в Росреестр.
- Через 7–9 рабочих дней вы получите выписку ЕГРН‚ подтверждающую право собственности.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствия | Как исправить |
|---|---|---|
| Отсутствие согласия всех совершеннолетних | Отказ в регистрации | Добавить нотариальное согласие или исковое заявление в суд |
| Несоответствие данных в ЕГРН и техпаспорте | Задержка до 30 дней | Подать заявление на внесение изменений в БТИ заранее |
Полезные ссылки и телефоны
- Портал Госуслуг: gosuslugi.ru
- Горячая линия МФЦ Москвы: 8 (495) -77-77-77
- Росреестр: rosreestr.gov.ru
Благодаря постановлению Правительства РФ от № 4 и расширению полномочий районных управ Москвы до 1 марта 2013 года‚ процедура оформления жилья в собственность стала быстрее и прозрачнее. Главное, собрать корректный комплект документов‚ учитывая возможные изменения в составе жильцов‚ и подать заявление в «одно окно».
Дата актуальности: 13:45:23 ()