Что такое выписка ЕГРН и зачем она нужна?
- Подтверждение права собственности, без неё невозможно оформить ипотеку, дарение, наследство или сделку купли-продажи.
- Информация о правах третьих лиц — аресты, залоги, ипотечные обременения и судебные запреты.
- Техническая документация — площадь, кадастровая стоимость, разрешённое использование, координаты границ земельного участка.
Где найти официальный сайт Росреестра для Краснодарского края?
Основной портал федерального ведомства: https://rosreestr.gov.ru.
Для удобства жителей региона работает «гиперссылка-фильтр»:
- На главной странице выберите пункт «Региональный портал».
- В выпадающем списке кликните «Краснодарский край» — сайт автоматически перенаправит на rosreestr.gov.ru/krasnodar.
- Дополнительно можно воспользоваться «Госуслугами» (gosuslugi.ru) или мобильным приложением «Мой Росреестр».
Как заказать выписку ЕГРН онлайн: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовьте данные
- Кадастровый номер (земельный участок, квартира, дом, или другое).
- Адрес объекта (если кадастровый номер отсутствует).
- СНИЛС или ИНН заявителя (для входа через Госуслуги).
Шаг 2. Перейдите в сервис «Получение выписки ЕГРН»
На региональной странице выберите «Электронные услуги» → «Выписки из ЕГРН».
Шаг 3. Заполните форму заявления
- Выберите тип объекта: земельный участок, здание, помещение.
- Укажите формат выписки: электронный (PDF) или бумажный (при желании получить по почте).
Шаг 4. Оплатите госпошлину
| Тип запроса | Стоимость, ₽ | Срок, раб. дней |
|---|---|---|
| Электронная выписка (срочная) | 800 | 1 |
| Электронная выписка (стандартная) | 400 | 3 |
| Бумажная копия с доставкой | 750 + почта | 7-10 |
Оплата производится банковской картой, Apple Pay, Google Pay или через СБП.
Шаг 5. Получите результат
- Электронная выписка придёт на e-mail в формате PDF с электронной подписью Росреестра.
- Бумажный вариант доставляется Почтой России или выдаётся в МФЦ «Мои Документы» вашего района.
Особенности Краснодарского края
Жители Сочи, Новороссийска, Геленджика и других курортных городов часто заказывают выписки для:
- оформления ипотеки на морские апартаменты;
- проверки «земель сельхозназначения» перед покупкой участка под строительство;
- получения компенсаций при изъятии земель под магистральные трассы «Тамань — Керченская переправа».
Контакты и адрес Управления Росреестра по Краснодарскому краю
Центральный офис:
г. Краснодар, ул. Красная, 122
Телефон «горячей линии»: 8 (861) -67-70-30
Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00.
Дополнительно:
- Онлайн-чат на сайте rosreestr.gov.ru/krasnodar (круглосуточно).
- Telegram-бот @KrasnodarRosreestrBot.
Ответы на самые популярные вопросы
Вопрос 1: Можно ли получить выписку ЕГРН без кадастрового номера?
Да. Достаточно точного почтового адреса или условного номера из ЕГРН.
Вопрос 2: Действительна ли электронная выписка в суде?
Да. Документ имеет квалифицированную электронную подпись и приравнивается к бумажному оригиналу.
Вопрос 3: Как быстро получить выписку в день сделки?
Выберите экспресс-услугу 1 день или воспользуйтесь сервисом «СРОЧНО» в мобильном приложении (доплата +50 % к базовой стоимости).
Выписка ЕГРН — ключевой документ, который защищает ваши права на недвижимость в Краснодарском крае. Используйте официальный сайт Росреестра или региональные сервисы, чтобы получить достоверные сведения быстро и без посредников. Помните: только официальные источники гарантируют юридическую значимость документа.