Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) уже несколько лет активно модернизирует свои сервисы, переводя их в онлайн‑формат. Основным инструментом такой цифровой трансформации является Официальный портал государственных услуг Росреестра. На портале можно оформить большинство кадастровых и регистрационных операций без визита в офис.

Почему стоит пользоваться официальным порталом?

• Сокращённые сроки. За последние годы Росреестр значительно уменьшил время регистрации и постановки на учёт объектов недвижимости. Сейчас средний срок обработки запросов по России составляет от 1 до 5 рабочих дней, в зависимости от типа услуги.
• Удобство доступа. Портал интегрирован с Госуслугами, поэтому физические лица могут выполнять операции через единый личный кабинет без необходимости создавать отдельный аккаунт.
• Прозрачность. На каждом этапе процесса пользователь получает автоматические уведомления о статусе заявки.
• Экономия времени и средств. Нет необходимости ехать в региональный центр Росреестра, платить за услуги посредников и ждать в очередях.

Ключевые услуги, доступные на портале

Постановка на государственный кадастровый учёт (ГКУ)

Эта услуга необходима для всех новых объектов недвижимости и для объектов, которые ранее не были учтены в кадастре.

1. Заполнение онлайн‑заявки.
2. Прикрепление сканов технической документации (технический паспорт, план участка и др.).
3. Оплата государственной пошлины через банковскую карту.
4. Ожидание решения (в среднем 3‑5 рабочих дней).

Учёт в связи с изменением сведений

К изменению относятся:

• Изменение границ земельного участка.
• Перепланировка зданий.
• Смена собственника (по договору купли‑продажи, дарения и др.).

Для подачи заявления необходимо загрузить соответствующие документы (акт землеустроительных работ, договор, согласие соседей и т.д.). После подачи система автоматически направит запрос к кадастровому инженеру.

Получение выписок и справок

На портале можно заказать:

• Выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
• Справку о составе собственности.
• Кадастровый паспорт объекта.

Документы формируются в электронном виде и могут быть подписаны ЭЦП или получены в бумажном виде через курьерскую доставку.

Как начать работу на портале?

Для физических лиц процесс максимально упрощён благодаря интеграции с Госуслугами. Ниже – пошаговая инструкция.

Шаг 1. Авторизация

1. Перейдите на офиц. сайт Росреестра и нажмите кнопку «Войти через Госуслуги».
2. Войдите в личный кабинет «Госуслуги» (логин, пароль, подтверждение по СМС).
3. Подтвердите согласие на передачу персональных данных между сервисами.

Шаг 2. Выбор услуги

В личном кабинете выберите нужный раздел: «Кадастр», «Регистрация прав», «Справки и выписки».

Шаг 3. Заполнение формы

Внимательно укажите все обязательные поля, приложите сканы документов (разрешённый формат – PDF, размер не более 10 МБ).

Шаг 4. Оплата

Оплатить государственную пошлину можно онлайн через банковскую карту, электронный кошелёк или через банковский перевод, указав номер платежа, сформированный системой.

Шаг 5. Ожидание решения

После подачи заявки система автоматически перенаправит её к кадастровому инженеру. При положительном решении вам будет направлено электронное уведомление с результатом и, при необходимости, рекомендациями по дальнейшим действиям.

Для юридических лиц

Компании могут использовать личный кабинет организации на портале. Процедура аналогична, но дополнительно требуется:

• Документ, подтверждающий полномочия лица, подающего заявку (доверенность).
• Сведения о юридическом лице (ОГРН, ИНН).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит постановка на государственный кадастровый учёт?

Тарифы зависят от категории объекта (земельный участок, здание, сооружение). На текущий момент стоимость варьируется от 1 500 до 5 000 рублей.

Можно ли отменить поданную заявку?

Да, отмена возможна до момента её передачи в экспертизу (обычно в течение 24 часов после подачи). Для этого необходимо обратиться в службу поддержки через личный кабинет.

Какие сроки выдачи выписки из ЕГРН?

Электронная выписка формируется в течение 15‑30 минут после оплаты. При запросе бумажного варианта срок может увеличиться до 3‑5 рабочих дней.

Контактная информация и поддержка

Если возникли вопросы, вы можете воспользоваться следующими каналами связи:

• Служба поддержки на портале – онлайн‑чат 24/7.
• Телефон горячей линии: 8‑800‑555‑35‑35.
• Электронная почта: support@rosreestr.gov.ru.

Официальный портал государственных услуг Росреестра – это надёжный, быстрый и полностью цифровой способ решать любые кадастровые и регистрационные вопросы. Сокращённые сроки, интеграция с Госуслугами и прозрачный процесс делают портал незаменимым инструментом как для физических, так и для юридических лиц.

Помните, что после получения положительного решения по любой заявке вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана или иных технических документов, что является завершающим этапом процесса.

Воспользуйтесь официальным порталом уже сегодня и избавьте себя от лишних походов в офисы и длительного ожидания!

Дата публикации: