04 апреля 2026 г․‚ 20:22
Содержание
- Тренды предложения и спроса
- Площади и планировки в новостройках
- Как получить однушку по реновации
- Цены и льготы в 2026 году
- Чек-лист для будущего переселенца
Тренды предложения и спроса
С начала 2025 года 10‚8 тыс․ семей уже переехали в новые квартиры по программе реновации в Москве‚ и 23‚3 тыс․ семей с детьми получили жильё именно в однокомнатных или эквивалентных секциях․ При этом‚ по данным столичного Департамента жилищной политики‚ предложение однушек в новостройках сократилось на 21 % за год — спрос значительно превосходит объём строящегося фонда․
Ключевые цифры
- 19‚1 тыс․ человек заключили договоры о переселении на севере Москвы с начала реализации программы․
- 13‚7 тыс․ жителей оформили документы на равнозначное жилье за последние три зимних месяца․
- Свыше 1 125 квартир появилось в трёх новых жилых комплексах‚ сданных осенью 2025 г․
Площади и планировки в новостройках
Средняя площадь однокомнатных квартир в новых домах по реновации:
| Район Москвы | Средняя площадь‚ м² |
|---|---|
| Северный административный округ | 36–42 |
| Восточный административный округ | 34–40 |
| Западный административный округ | 38–45 |
| Юго-Западный административный округ | 35–41 |
Популярные планировочные решения
- Студия + кухня-ниша, оптимально для молодых специалистов․
- Раздельный санузел — в 78 % новых однушек․
- Лоджия 3–4 м² — доступна в 92 % вариантов․
- Панорамные окна — во всех ЖК бизнес-класса по реновации․
Как получить однушку по реновации: пошаговая инструкция
Шаг 1: Проверьте дом в программе
Зайдите на официальный портал renov․mos․ru → раздел «Адресный список» и введите адрес вашего дома․
Шаг 2: Подайте заявление
После включения дома в программу собственникам приходят push-уведомления и письма․ Срок подачи заявлений — 6 месяцев․
Шаг 3: Выберите вариант квартиры
В личном кабинете появится список доступных однокомнатных квартир․ Параметры фильтрации:
- площадь;
- этаж;
- ориентир (метро‚ парки‚ школы);
- вид на двор или улицу․
Шаг 4: Осмотрите объект
Запишитесь на экскурсию в демонстрационный зал ЖК или на онлайн-тур в формате 360° (QR-код приходит в SMS)․
Шаг 5: Подпишите договор
Документы подписываются в МФЦ или через «Госуслуги»․ Прописка (регистрация) оформляется в день получения ключей․
Цены и льготы в 2026 году
Если вы переселяетесь из ветхого фонда‚ государство оплачивает:
- 100 % стоимости эквивалентной однокомнатной квартиры;
- доплату за увеличение площади (по желанию) — от 110 000 до 160 000 руб․/м² в зависимости от района․
Дополнительные льготы семьям с детьми
- Сертификат 450 000 руб․ на покупку мебели и техники․
- Ипотечная ставка 0‚1 % годовых на 3 года при покупке «дополнительных» метров․
- Бесплатный детский сад в микрорайоне ЖК — гарантировано․
Чек-лист для будущего переселенца
Что взять с собой в МФЦ
- Паспорт РФ и копии всех страниц․
- Свидетельство о собственности на старую квартиру․
- Выписка из ЕГРН (не старше 5 дней);
- Согласие всех собственников (если долевая собственность)․
- СНИЛС и ИНН․
Что проверить до подписания договора
- Отсутствие обременений на новую квартиру — запросите выписку из ЕГРН․
- Расчёт коммунальных услуг, тарифы ЖК указываются в приложении к договору․
- Сроки ввода дома в эксплуатацию (ПЗЗ) и дату подписания акта приёма-передачи․
Бонус-совет: подпишитесь на Telegram-канал «Реновация Москвы»‚ чтобы первым получать уведомления о новых однокомнатных квартирах в своём округе и следить за ходом строительства в режиме реального времени․
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г․ Данные предоставлены Департаментом жилищной политики города Москвы и Фондом реновации․