Согласно данным Департамента городского имущества города Москвы (официальное сообщение от 18 января 2026 г.)‚ на начало 2026 года в общегородской очереди на получение жилья по договорам социального найма и в рамках программы переселения из ветхого и аварийного фонда состоит около 3 000 семей. Это на 14 % меньше‚ чем годом ранее‚ и минимальный показатель за последние 25 лет. Ниже ‒ подробная инструкция о том‚ кто считается «очередником»‚ как формируется официальный список и как не стать жертвой мошенников.

Кто относится к категории «очередник»

Гражданин (или семья) может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и внесён в муниципальный реестр при одновременном выполнении следующих условий:

• Регистрация по месту жительства в Москве непрерывно не менее 10 лет.
• Площадь жилого помещения на одного члена семьи ‒ менее 10 м² (для коммунальных квартир и квартир-общежитий ‒ менее 15 м²).
• Отсутствие в собственности иных жилых помещений‚ пригодных для проживания.
• Доход каждого члена семьи не превышает 1‚5 прожиточных минимума‚ установленных в Москве (в 2026 г. это 33 480 руб. × 1‚5 = 50 220 руб.).

Как подать документы и попасть в список очередников

Для постановки на учёт нужно обратиться в Многофункциональный центр «Мои Документы» или подать заявление онлайн через портал mos.ru.

Необходимые документы

1. Паспорта всех членов семьи.
2. Свидетельства о рождении детей.
3. Выписка из ЕГРН (или выписка из Росреестра) на имеющееся жильё.
4. Справка о составе семьи (форма 9).
5. Справки о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ‚ пенсионное дело‚ выписки с банковских счетов).
6. Согласие на обработку персональных данных.

После подачи заявления комиссия при районной управе выезжает на проверку фактического проживания. Срок рассмотрения ‒ до 30 календарных дней. При положительном решении заявитель получает уведомление и официально вносится в реестр‚ после чего ему присваивается регистрационный номер очередника.

Как проверить свою позицию в списке

Официальный реестр публикуется ежеквартально на сайте mos.ru в разделе «Жильё и имущество → Очередь на жильё». Для поиска нужно ввести регистрационный номер или ФИО и дату рождения. Таблица содержит:

• ФИО главы семьи и количество членов семьи.
• Дата постановки на учёт.
• Категория (дети-сироты‚ ветхий фонд‚ малоимущие и т.д.).
• Текущий статус: «в очереди»‚ «предоставлено жильё»‚ «снят с учёта».
• Ожидаемый год получения жилья (по утверждённому плану ДГИ).

Пример фрагмента списка:

Кого снимают с очереди

Согласно Жилищному кодексу РФ и постановлению Правительства Москвы № 850-ПП‚ гражданин исключается из списка при наступлении любого из следующих событий:

• Приобретение в собственность другого жилого помещения‚ соответствующего норме.
• Выезд из Москвы и снятие с регистрационного учёта.
• Увеличение совокупного дохода выше установленного лимита в течение 2 лет подряд;
• Разглашение недостоверных данных при постановке на учёт.

Меры поддержки очередников в 2026 году

Субсидии и выплаты:

• Единовременная социальная выплата на первоначальный взнос по ипотеке ‒ до 1 200 000 руб. для семей с 3 и более детьми.
• Субсидия на погашение процентов по ипотечному кредиту ‒ до 6 % годовых на весь срок договора.
• Дополнительный социальный найм в новостройках «Дом.МВ» и «Дом.Класс» со скидкой 20 % от рыночной ставки аренды.

Как не попасться на мошенников

Интернет-порталы и мессенджеры пестрят объявлениями: «Продам место в очереди Москвы за 500 000 руб.» или «Гарантированное жильё за 2 месяца». Помните:

1. Место в очереди не продаётся ‒ это уголовное преступление‚ предусмотренное ст. 159.2 УК РФ.
2. Любые «посредники» от имени ДГИ обязаны иметь официальную доверенность‚ заверенную нотариусом.
3. Проверяйте информацию только на mos.ru‚ в приложении «Госуслуги Москвы» или по телефону горячей линии ДГИ: +7 (495) -77-77-77.

Пошаговая памятка для тех‚ кто только планирует встать в очередь

1. Соберите справки за 1–2 дня через МФЦ или портал госуслуг.
2. Убедитесь‚ что жилплощадь действительно не соответствует норме.
3. Подайте заявление онлайн на mos.ru или лично в МФЦ вашего района.
4. Дождитесь комиссию и проверки.
5. Получите уведомление и сохраните регистрационный номер.
6. Раз в год (до 1 марта) подтверждайте доходы и регистрацию‚ чтобы не быть исключённым из списка.

Актуальные ссылки и контакты

• Официальный реестр очередников: mos.ru/housing/queue
• Онлайн-запись в МФЦ: mos.ru/pgu/ru/services
• Телефон горячей линии Департамента городского имущества: +7 (495) -77-77-77.
• Контакт-центр мэра Москвы: 8 (495) -39-55-55.