С начала 2025 года жители Московской области подали свыше 360 заявлений на получение архивных сведений из бюро технической инвентаризации (БТИ). Это подчеркивает высокую потребность в официальных технических документах на недвижимость. Чтобы ваше обращение не потерялось в потоке аналогичных запросов, важно правильно оформить заявление. Ниже приведён подробный образец, актуальный на 19 апреля 2026 года, а также инструкция по заполнению и список прилагаемых документов.
Зачем нужна справка из БТИ
Справка из БТИ может понадобиться для:
- оформления кадастрового паспорта;
- сделок купли-продажи, дарения, наследования;
- вступления в право собственности по ДДУ;
- оценки имущества перед ипотекой или залогом;
- судебных споров и межевания участков.
Как подать заявление
- Лично — в любом отделении БТИ МО или МФЦ «Мои документы».
- Онлайн — через Госуслуги (gosuslugi.ru) или личный кабинет на сайте mosreg.ru.
- По доверенности — прилагается нотариально заверенная доверенность на представителя.
Образец заявления (бланк)
Шапка (верхний правый угол)
ФИО начальника (или название отделения БТИ) от (ФИО заявителя полностью) адрес: (почтовый адрес регистрации/проживания) телефон: (мобильный/городской) e-mail: (при наличии)
Текст заявления
Заявление
о предоставлении справки из архива БТИ Прошу предоставить мне справку (выписку) из технического паспорта на следующий объект недвижимости: Тип объекта: (квартира/жилой дом/нежилое помещение/земельный участок) Адрес: (полный почтовый адрес, включая индекс) Кадастровый (или условный) номер: (при наличии) Площадь: (общая/жилая/земельный участок в м²) Правоустанавливающие документы: (№ и дата свидетельства/ЕГРН) Цель получения справки: (например, подготовка к сделке, оформление ипотеки, межевание, судебный спор и т.д.) Формат выдачи: бумажный/электронный (PDF) Дата подачи: «19» апреля 2026 г. Подпись: _______________ (ФИО полностью)
Список прилагаемых документов
- Паспорт заявителя (копия + оригинал для сверки).
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (не старше 30 дней).
- Кадастровый паспорт/план (если имеется).
- Квитанция об оплате государственной пошлины (в 2026 году, 850 руб. для физлиц, 2 200 руб. — для юрлиц).
- Согласие собственников (если объект в долевой собственности).
- Нотариальная доверенность (при подаче через представителя).
Сроки и стоимость (Московская область, апрель 2026)
Обычная услуга: до 10 рабочих дней — 850 руб.
Срочная услуга: 1-3 рабочих дня, 1 900 руб.
Электронная доставка: +0 руб., файл PDF приходит на e-mail в течение суток после готовности.
Пошаговая инструкция онлайн-заявки на Госуслугах
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru через Сбер ID или Госуслуги ID.
- В поиске введите «Справка из БТИ» → выберите услугу.
- Заполните форму (адрес, кадастровый номер, цель).
- Загрузите сканы документов (PDF/JPEG, не более 10 МБ).
- Оплатите пошлину картой или через СберPay.
- Отслеживайте статус в личном кабинете.
- После готовности скачайте PDF или выберите «Получить в МФЦ».
Частые ошибки и советы
- Ошибка: указывать старый кадастровый номер (до ).
Совет: проверьте актуальный номер на публичной кадастровой карте Росреестра. - Ошибка: не указывать точную цель.
Совет: чётко пропишите «для оформления ипотеки в банке N» — это ускорит выдачу. - Ошибка: подавать заявление без квитанции.
Совет: оплачивайте онлайн сразу, чтобы не стоять в очередях в отделении.
Горячая линия и контакты (Московская область)
Единая справочная БТИ МО: 8 (800) -50-10-05 (пн-пт 08:00–20:00, сб 09:00–18:00).
Онлайн-чат на сайте bti.mosreg.ru.
Telegram-канал: @bti_mosoblast, оперативные новости и ответы на вопросы.
Подготовьте заявление по вышеуказанному образцу, приложите все документы и вы получите справку из БТИ быстро и без задержек!
Удачи в ваших делах и сделках!