Кратко

На 19 апреля 2026 года в очереди на получение жилья в оккупированном Мариуполе насчитывается более 10 449 человек.
Начиная с марта 2024 года очередь практически не двигается: всего 2 427 семей получили квартиры за три с половиной года.
Движение очереди замедлилось после того, как власти объединили разные типы квартир в одну общую очередь и включили в неё внеочередников.
При этом новое жильё активно раскупают (или просто резервируют) приближённые к «РосКапСтрою», а затем перепродают по рыночным ценам.

Что изменилось 1 апреля 2026 года

1 апреля 2026 г. власти ДНР/РФ «перекроили» очередь. Теперь:

• бывшие отдельные очереди (однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные) объединили в одну общую;
• в списки заново добавили сотни внеочередников — силовиков, чиновников, «участников спецоперации»;
• оставили тех, кто уже получил ключи, но ещё не оформил право собственности: технически они всё ещё «в очереди».

Мариупольцы заметили: если в старой системе они стояли, например, 123-м на двушку, то в новой, 456-й «в общей массе».
Некоторые даже увидели «улучшение» позиции на 5–10 пунктов, но это иллюзия: общий список вырос на тысячи мест.

Цифры и факты

Кому достаются квартиры вне очереди

Активно жилые фонды скупают:

• силовики и госслужащие ДНР/РФ — им положены внеочередные сертификаты;
• подрядчики «РосКапСтрой» и аффилированные лица — резервируют квартиры без оплаты, затем выставляют на продажу;
• приезжие из РФ — используют льготную ипотеку 2 %, которую местным почти не дают.

Пример: дом на 890 млн руб. к началу 2024 г. был «раскуплен» на 100 %,
но большинство сделок оформлено на фирмы-однодневки или подставных лиц.

Что ждут обычные мариупольцы

1. Бараки и модульные городки. 70 % очередников всё ещё живут в вагончиках и гостиницах.
2. Долгие проверки. Комиссия по жилью работает только в будни, документы принимают по записи за 2–3 месяца.
3. Резкие скачки позиций. Однажды человек может «провалиться» на 500 пунктов из-за нового приказа.
4. Отсутствие альтернативы. Аренда трёшки в центре, 35–45 тыс. руб./мес., зарплаты — 15–20 тыс.

Горячие линии и адреса (актуально на апрель 2026 г.)

Если вы стоите в очереди и хотите узнать свой статус:

• Орджоникидзевский район — 071-716-65-16
• Октябрьский район — 071-716-65-12
• Приморский район — 071-716-65-19
• Ильичёвский район — 071-716-65-05

Работать можно только по предварительной записи через Госуслуги ДНР или лично в МФЦ «Мой Документ».

Прогнозы

Эксперты-«внутренние» считают: при текущем темпе строительства (около 5 000 квартир в год)
последний из зарегистрированных в 2022 году получит жильё не раньше 2032 года.
А если объёмы строительства сократятся из-за санкций, срок может вырасти до 2040 года.

Очередь на квартиру в Мариуполе превратилась в инструмент контроля и распределения ресурса.
Ключевые выгодополучатели — не разрушенные войной жители, а те, кто войну организовал.
Обычным мариупольцам остаётся либо ждать десятилетия, либо уезжать.