Дата публикации: 19 апреля 2026 г.
Форма и структура обязательного публичного уведомления
Согласно требованиям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), перед внесением изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) кадастровый инженер обязан опубликовать в средствах массовой информации официальное объявление о предстоящем согласовании границ земельного участка. Публикация необходима в случае изменения:
- описания местоположения границ;
- площади участка;
- точных координат поворотных точек;
Минимальные реквизиты объявления
Размещая объявление в районной или городской газете, убедитесь, что в тексте присутствуют:
- Наименование органа печати и дата выпуска.
- Данные кадастрового инженера:
- Ф. И. О. полностью;
- идентификационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО);
- адрес и контактный телефон для связи.
- Кадастровый номер участка.
- Адрес (местоположение) объекта недвижимости.
- Характер предполагаемого изменения: уточнение границ, увеличение/уменьшение площади, объединение или раздел.
- Срок подачи возражений: не менее 30 календарных дней с даты первой публикации.
- Место приёма письменных заявлений: адрес и график работы.
Пример текста объявления для печати
ОБЪЯВЛЕНИЕ
о проведении процедуры согласования границ земельного участка
Кадастровый инженер Павлова Татьяна Сергеевна
Идентификационный номер: 77-14-645321-Ч
Адрес: 295000, Республика Крым, г. Саки, ул. Симферопольская, д. 25, кв. 47
Тел.: +7 (978) -00-00-00
Уведомляю владельцев соседних земельных участков и иных заинтересованных лиц о проведении государственного кадастрового учёта в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 78:14:000401:12345, расположенного по адресу: г. Саки, ул. Морская, 10.
Предполагается уточнение координат поворотных точек без изменения площади (увеличение на 0,03 га в северной части за счёт корректировки границы с участком 78:14:000401:12346).
Возражения и замечания принимаются в течение 30 календарных дней со дня первой публикации настоящего объявления по адресу: г. Саки, ул. Ленина, 3, офис 12, с 9:00 до 17:00 (перерыв 13:00–14:00).
19 апреля 2026 г.
Куда и когда подавать объявление
- Тип печатного издания: официальная районная или городская газета, имеющая регистрационный номер и выходящая не реже 1 раза в неделю.
- Количество публикаций: не менее двух выходов с интервалом не менее 7 календарных дней.
- Срок до подачи документов в Росреестр: не ранее чем через 30 дней после последней публикации и не позднее 6 месяцев с момента последнего выхода объявления.
Стоимость и подтверждение публикации
Средняя стоимость размещения 1 публикации в районной газете составляет от 600 до 1 500 рублей в зависимости от объёма текста. После выхода номера необходимо:
- получить в редакции оригинал газеты или нотариально заверенную копию;
- сохранить квитанцию об оплате;
- включить экземпляр газеты в пакет документов, подаваемый в МФЦ для постановки на кадастровый учёт.
Частые ошибки при подготовке объявления
| Ошибка | Последствия | Как избежать |
|---|---|---|
| Отсутствие ИНН кадастрового инженера | Возврат документов из Росреестра | Проверить номер в выписке из СРО |
| Неверный срок подачи возражений (меньше 30 дней) | Обязанность повторной публикации | Указать «30 календарных дней» и подсчитать дату окончания приёма |
| Указание e-mail вместо фактического адреса приёма | Недействительное уведомление | Обязательно указать офлайн-адрес и часы приёма |
Дополнительные рекомендации
- Сделайте фотографию страницы газеты в день выхода — иногда тираж могут переоформить.
- На всякий случай разместите текст объявления на официальном сайте администрации района (если доступен), это усилит доказательную базу.
- Храните оригинал газеты не менее 5 лет: именно столько времени могут проверять достоверность публикации при судебных спорах.