Что такое ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки»?

Объединённое бюджетное учреждение (ОБУ) «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» – это
специализированный орган, который осуществляет:

• Проведение государственной кадастровой оценки (ГКО) недвижимости;
• Подготовку и выдачу технических паспортов, оценочных и иной учётно‑технической документации;
• Ведение Единого реестра кадастровой стоимости объектов недвижимости;
• Консультационную поддержку физических и юридических лиц по вопросам кадастровой оценки.

Главная цель учреждения – обеспечить открытый и доступный сервис для граждан и бизнеса, а также
способствовать формированию прозрачного рынка недвижимости.

Основные услуги, представленные на сайте

1. Определение кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости
   • Земли сельскохозяйственного назначения;
   • Земли особо охраняемых территорий;
   • Земли водного фонда, промышленности, энергетики, транспорта, связи и др.
2. Выдача технических паспортов и оценочных актов (в электронном и бумажном виде).
3. Приём деклараций о характеристиках объектов недвижимости (для целей налогообложения, ипотечного кредитования и др.).
4. Консультации онлайн – форма обратной связи, чат‑бот и телефонные линии поддержки.
5. Доступ к нормативным правовым актам – регламенты, методические указания, федеральный закон №237‑ФЗ и региональные акты.

Как пользоваться официальным сайтом Центра?

Основные разделы сайта

• Главная страница – последние новости, ссылки на актуальные сервисы и контактную информацию.
• Услуги – подробные описания всех видов кадастровой оценки и порядок их получения.
• Электронные сервисы – формы подачи заявлений, онлайн‑расчёт стоимости, получение выписок.
• Документы – нормативные акты, методические рекомендации, образцы заявлений.
• Контакты – адрес, телефоны, карта проезда, график работы.
• Обратная связь – форма сообщения, чат‑бот, электронная почта.

Пошаговая инструкция подачи заявления онлайн

1. Перейдите в раздел «Электронные сервисы» → «Подача заявления о кадастровой оценке».
2. Авторизуйтесь через Госуслуги или создайте профиль в системе «Личный кабинет».
3. Заполните форму:
   • Тип объекта (земля, здание, сооружение);
   • Адрес и кадастровый номер (если известен);
   • Цель оценки (налог, ипотека, продажа и пр.);
   • Приложите необходимые документы (право собственности, технический паспорт и т.д.).
4. Проверьте введённые данные и нажмите кнопку «Отправить».
5. После рассмотрения заявки вы получите уведомление на электронную почту и в личный кабинет о готовности
   результата.

Получение выписки о кадастровой стоимости

Выписка может быть получена как в электронном виде (PDF) через личный кабинет, так и в бумажном виде
в офисе Центра. Стоимость услуги определяется тарифами, опубликованными в разделе «Тарифы и оплата».

Нормативно‑правовая база

Деятельность Центра регулируется следующими актами:

• Федеральный закон от № 237‑ФЗ «Об государственной кадастровой оценке»;
• Административный регламент Курской области «Использование технических паспортов, оценочной и иной учетно‑технической документации»;
• Приказы и методические указания Минэкономразвития РФ и Министерства имущественных и земельных отношений;
• Региональные акты Курской области, опубликованные на официальном портале kursk.gov.ru.

Контактные данные и способы связи

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, есть ли у меня кадастровый номер?

На сайте в разделе «Кадастровый поиск» введите адрес или координаты объекта – система выдаст кадастровый номер
и текущую стоимость.

Сколько времени занимает процесс оценки?

Стандартный срок – 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов. Приоритетные заявки
(например, для ипотечного кредитования) рассматриваются в течение 10 дней.

Можно ли получить бесплатную консультацию?

Да. На сайте предусмотрена кнопка «Бесплатная консультация», а также телефон горячей линии, где специалисты
отвечают на вопросы без оплаты.

Какие документы нужны для оценки земельного участка?

Для большинства случаев требуется:

• Заявление (в электронном виде);
• Кадастровый паспорт (если есть);
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности и др.);
• Техническую документацию (проект, план участка).

Как оформить запрос о предоставлении технического паспорта?

Запрос оформляется через раздел «Электронные сервисы» → «Запрос технического паспорта». После подачи
заявления вам будет направлен электронный документ в течение 15‑20 рабочих дней;

Почему стоит пользоваться официальным сайтом Центра?

• Официальность и законность – все услуги соответствуют требованиям 237‑ФЗ и региональных регламентов.
• Экономия времени – большинство операций можно выполнить онлайн без личного визита.
• Прозрачность – доступ к полной информации о методиках расчёта и актуальных тарифах.
• Поддержка – квалифицированные специалисты отвечают на вопросы в режиме онлайн.

Официальный сайт ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» – это удобный
портал, позволяющий гражданам и бизнесу быстро и без лишних бюрократических проволочек получить
кадастровую стоимость, технические паспорта и другие документы, необходимые для сделок с
недвижимостью. Регулярное обновление информации, доступ к нормативным актам и возможность онлайн‑обращения
делают сервис незаменимым помощником в сфере недвижимости Курской области.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться в центр через форму обратной связи
или по указанным контактным телефонам.