ООО «Мурманское УЖСК» — это ключевой оператор жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области‚ который уже более трёх десятилетий отвечает за бесперебойное обеспечение комфортной среды проживания жителей областного центра и прилегающих микрорайонов. В статье собрана актуальная информация о структуре‚ направлениях деятельности‚ цифровых сервисах‚ финансовых показателях и перспективных проектах компании на 2026 год.
История и правовой статус
Учредительный договор ООО «Мурманское УЖСК» был подписан 12 марта 1993 года. Форма собственности — частная‚ доля городской администрации в уставном капитале составляет 25 %‚ остальные 75 % принадлежат частным инвесторам и менеджменту компании.
- Основной ОКВЭД: 68.32.2 «Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на основе контракта».
- ИНН:
- ОГРН: 1135190000013
- Юридический адрес: 183038‚ г. Мурманск‚ ул. Книповича‚ д. 17А‚ офис 401
Филиальная сеть
На начало 2026 года компания объединяет:
- Центральный офис (Мурманск)
- 5 районных участковых служб (Ленинский‚ Октябрьский‚ Первомайский и др.)
- 3 вспомогательных производственных базы (Колский проспект‚ Северное шоссе‚ ул. Сафонова)
- Центр цифровых сервисов «УЖСК-ONLINE»
Основные направления деятельности
Управление многоквартирными домами
На балансе компании состоит 1 248 домов общей площадью 3‚7 млн м²‚ в которых проживает свыше 186 тыс. человек. Модель управления включает:
- 24/7 диспетчерскую службу (телефон +7 -152 555-000);
- ежеквартальные общие собрания собственников в онлайн-формате;
- обязательное страхование ответственности за причинение вреда имуществу жильцов.
Техническое обслуживание инженерных систем
Компания эксплуатирует:
| Система | Длина/количество | Средний срок службы до капремонта |
|---|---|---|
| Центральное отопление | 1 920 км | 18 лет |
| Водоснабжение и канализация | 2 340 км | 22 года |
| Лифтовое хозяйство | 1 117 лифтов | 25 лет |
Капитальный и текущий ремонт
По данным за 2025 г.:
- выполнено 47 капремонтов кровель;
- заменено 31 км тепловых сетей на предварительно изолированные трубы;
- в 38 подъездах установлены умные счётчики тепла и воды с удалённой передачей данных.
Услуги благоустройства и озеленения
Зимний период: расчистка 1 650 тыс. м² дорог и тротуаров‚ вывоз 42 тыс. м³ снега.
Летний период: покос газонов (2 980 м²)‚ посадка 1 200 деревьев и кустарников‚ обслуживание 37 детских площадок.
Цифровизация и сервисы для жильцов
Мобильное приложение «УЖСК-Личный кабинет»
Доступно в App Store и Google Play с 2024 года. Функционал:
- оплата ЖКУ без комиссии;
- фото- и видео-заявка в аварийную службу;
- онлайн-опросы и голосования собственников;
- push-уведомления о плановых отключениях.
Интерактивная карта отключений
Размещена на официальном сайте. Данные обновляются каждые 5 минут и включают:
- график профилактических работ;
- температурный режим подачи теплоносителя;
- предполагаемое время восстановления.
Чат-бот «Мария» в Telegram и VK
Отвечает на 92 % типовых вопросов‚ распознаёт голосовые сообщения и может вызвать аварийную бригаду без участия оператора.
Финансовые показатели и тарифы
Консолидированный бюджет 2025 г.
- Доходы: 3 840 млн руб.
- Расходы: 3 695 млн руб.
- Нераспределённая прибыль: 145 млн руб. (35 % направлено на модернизацию лифтов‚ 40 %, на благоустройство дворов‚ 25 % — на повышение зарплат работников).
Тарифы на ЖКУ (действуют с )
| Услуга | Тариф‚ руб. за единицу |
|---|---|
| Отопление (Гкал) | 2 234‚17 |
| Холодное водоснабжение (м³) | 48‚90 |
| Водоотведение (м³) | 39‚76 |
| Содержание жилья (м²/мес.) | от 24‚10 до 28‚35 |
Точная ставка зависит от технического состояния дома и перечня включённых работ.
Экологические и социальные инициативы 2026
Программа «Зелёная крыша»
В 2026 г. планируется установить 12 000 м² экстенсивных зелёных кровель‚ что позволит:
- снизить теплопотери на 8-12 %;
- улучшить микроклимат и снизить уровень CO₂ во дворах примерно на 11 %;
- создать 8 новых рабочих мест для садовников-экологов.
Льготы и субсидии
На 2026 г. предусмотрены:
- Компенсация 30 % расходов на капремонт для граждан старше 70 лет.
- Скидка 15 % на услуги благоустройства для семей с тремя и более детьми.
- Бесплатный аудит энергопотребления для всех домов‚ построенных до 1995 года.
Руководство и команда
Генеральный директор
Алексей Викторович Куликов‚ назначен решением совета директоров 14 июня 2023 года. Опыт управления ЖКХ, 18 лет‚ кандидат экономических наук‚ автор 25 научных публикаций по тарифному регулированию.
Ключевые заместители
- Ирина Андреевна Литвинова — заместитель по экономике и финансам;
- Сергей Николаевич Гребенюк — заместитель по эксплуатации и капремонту;
- Ольга Павловна Соловьёва, директор департамента цифровой трансформации.
Планы и перспективы до 2030 года
Стратегия «УЖСК-2030» включает четыре приоритетных направления:
- Долгосрочные энергосервисные контракты с внедрением ИИ-прогнозирования потреблений;
- Строительство двух новых ТЭЦ малой мощности на основе биотоплива;
- Переход 100 % домов на систему «умный город» с датчиками качества воздуха и воды;
- Создание корпоративного университета УЖСК для подготовки кадров среднего звена.
Контактная информация
Центральная диспетчерская служба:
тел. +7 (8152) -55-000 (круглосуточно)
WhatsApp / Telegram: +7 -11 000-45-45
Личный приём граждан:
Понедельник, четверг: 09:00–18:00
Пятница: 09:00–16:45
Адрес: г. Мурманск‚ ул. Книповича‚ 17А‚ офис 401
Онлайн-консультант на сайте: uksk-murmansk.ru