Нужно быстро и точно узнать границы вашего земельного участка в Нижегородской области? Всё решает кадастровый номер — уникальный «паспорт» объекта недвижимости․ Сегодня, 19 апреля 2026 г․, любой гражданин может посмотреть эти сведения онлайн через Публичную кадастровую карту Росреестра; Ниже приведён пошаговый алгоритм, нюансы и полезные сервисы․
Что такое кадастровый номер и почему он важен
Кадастровый номер — это цифровой код формата
- 52:14:0000000:1234, где
- 52 — код Нижегородской области,
- 14 — район/округ,
- 0000000 — квартал,
- 1234 — порядковый номер участка․
Именно по этому номеру в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) хранятся:
- точные границы;
- площадь;
- кадастровая стоимость;
- разрешённое использование;
- обременения и права собственности․
Официальный портал: Публичная кадастровая карта Нижегородской области
Как зайти
Перейдите на сайт pkk․rosreestr․ru — это официальный ресурс Росреестра․ Домен 2026 года гарантирует актуальность данных․
Что увидите на экране
- Интерактивная карта Нижегородской области с наложением границ участков․
- Панель поиска в верхнем левом углу․
- Легенда справа: цвета обозначают тип объекта (земля, здание, помещение)․
Пошаговая инструкция: узнаём границы за 2 минуты
Шаг 1․ Выбираем способ поиска
| Способ | Что вводить |
|---|---|
| По кадастровому номеру | 52:14:0000000:1234 |
| По адресу | г․ Нижний Новгород, ул․ Рождественская, д․ 23 |
Шаг 2․ Выполняем поиск
- В поле «Поиск» вставьте номер или адрес․
- Нажмите Enter или кнопку «Найти»․
- Карта масштабируется и выделяет объект ярко-красной линией․
Шаг 3․ Проверяем границы
На карте появится:
- Красная пунктирная линия — границы участка;
- Зелёная линия, соседние участки;
- Синяя точка, центроид (условный центр)․
Кликните по участку → откроется всплывающее окно со сводкой:
- кадастровый номер;
- площадь;
- кадастровая стоимость на 2026 г․;
- вид разрешённого использования (ВРИ)․
Дополнительные возможности
Скачать схему в PDF
В окне объекта нажмите «Сформировать схему»․ Получите официальный файл с координатами углов — пригодится для межевания или суда․
Заказать выписку из ЕГРН
Если нужна юридически значимая выписка:
- Кликните «Заказать выписку ЕГРН»․
- Выберите формат: электронная (₽ 300) или бумажная с синей печатью (₽ 750)․
- Оплатите онлайн, документ придёт в течение 1 – 3 дней․
Сравнение стоимости по годам
В нижнем правом углу есть калькулятор кадастровой стоимости․ Введите номер участка → увидите динамику цены за 2024-2026 гг․
Города и районы Нижегородской области: где работает сервис
Карта охватывает все муниципальные образования:
- Нижний Новгород — центральный округ
- Арзамас
- Дзержинск
- Саров
- Бора
- Кстово
- и более 30 районов области․
Ошибки и как их избежать
| Типичная ошибка | Решение |
|---|---|
| Номер введён без двоеточий | Используйте именно формат XX:XX:XXXXXX:XXX |
| Участок не отображается | Проверьте, прошёл ли он межевание․ Если нет — обратитесь в МФЦ․ |
| Границы кажутся «сдвинутыми» | Включите слой «ФотоПлан» для сопоставления со спутником․ |
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта Росреестра
- Официальный сайт Росреестра
- Телефон горячей линии: ###-###-####
Зная кадастровый номер, вы за 2 минуты получите:
- точные границы участка;
- кадастровую стоимость 2026 г․;
- возможность заказа юридически значимой выписки․
Данные обновляются ежедневно, поэтому информация всегда актуальна․ Удачных поисков и чётких границ!