04 апреля 2026 г. Российский земельный фонд остаётся крупнейшим в мире по общей площади. Согласно опубликованному Росреестром Национальному докладу о состоянии и использовании земель в России за 2024 год‚ на 1 января 2025 года его размер достиг 1 723 млн га (1‚7 млрд га) без учёта внутренних морских вод и территориального моря.
Какие земли входят в состав фонда?
Земельный фонд Российской Федерации, это совокупность всех земель‚ находящихся в пределах государственной границы. Он делится на следующие категории:
- Лесной фонд — свыше 1‚1 млрд га (около 65 % общей площади)‚ из них:
- защитные леса — 20 % лесного фонда (по данным Рослесхоза);
- за 2024 год площадь защитных лесов выросла на 1 млн га благодаря активному лесоустройству.
- Сельскохозяйственные угодья — около 220 млн га (13 %).
- Земли населённых пунктов — 22 млн га (1‚3 %)‚ в т.ч.:
- площадь сельских населённых пунктов увеличилась за год на 154‚2 тыс. га.
- Земли особо охраняемых территорий — 99 млн га (5‚7 %).
- Запасные земли и земли иного назначения — оставшаяся часть.
Как менялась площадь в последние годы
| Дата | Общая площадь‚ млн га | Источник |
|---|---|---|
| 1 723‚0 | Национальный доклад Росреестра за 2024 г. | |
| 1 723‚4 | ГАРАНТ | |
| 1 712‚6 | Доклад за 2020 г. |
Как видно‚ рост за последние четыре года составил около 10 млн га‚ что связано преимущественно с уточнением границ и внесением ранее неучтённых территорий.
Кто владеет землями?
На 1 января 2024 года:
- Государственная и муниципальная собственность — 1 579‚6 млн га (92 %).
- Частная собственность физлиц и юрлиц — оставшиеся 8 % (при этом за год доля юрлиц немного выросла за счёт перевода участков из лесного фонда в другие категории, 44‚6 тыс. га).
Главные выводы 2024 года
Устойчивое расширение сельских территорий
Рост на 154 тыс. га сельских населённых пунктов позволяет говорить о развитии малоэтажного строительства и инфраструктурных программ в рамках нацпроектов «Демография» и «Комплексное развитие сельских территорий».
Сохранение площади лесного фонда
Несмотря на перевод 44‚6 тыс. га в другие категории‚ общая площадь лесного фонда остаётся стабильной благодаря расширению защитных лесов и программам восстановления лесов.
Цифровизация кадастрового учёта
Росреестр завершил обновление Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и запустил новый модуль мониторинга земель в рамках проекта «Земельная карта России»‚ что позволяет в режиме реального времени отслеживать изменения в фонде.
Что ожидать в 2025–2026 годах
- До конца 2026 г. планируется увеличение доли земель сельскохозяйственного назначения при сохранении объёмов лесного фонда.
- Старт масштабного проекта по оцифровке границ особо охраняемых территорий (заповедников и национальных парков).
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Группа Росреестра в Одноклассниках
- Сайт Федерального агентства лесного хозяйства
Источники: Национальный доклад Росреестра за 2024 г.‚ ГАРАНТ‚ Рослесхоз‚ Интерфакс-Недвижимость.