Важно! С 2026 года госорганы не принимают устаревшие формы. В статье — свежий DOCX-шаблон, прямо сейчас можно скачать и заполнить без оплаты.
Зачем нужно заявление в Росреестр при долевой собственности
Долевая собственность возникает, когда несколько лиц владеют одним объектом недвижимости с определённым размером долей (например, ¼, ⅓ и т.д.).
- Обязательство. Согласно п. 5 ст. 13 Закона № 218-ФЗ без заявления регистрация права невозможна.
- Государственная защита. После внесения сведений в ЕГРН каждому собственнику выдаётся выписка ЕГРН, подтверждающая долю.
- Сделки без риска. Покупатели, банки и нотариусы запрашивают свежую выписку; без неё ипотеку не одобрят.
Виды заявлений в зависимости от ситуации
| Ситуация | Форма заявления | Госпошлина (₽) |
|---|---|---|
| Первичная регистрация долей после покупки в ипотеке | № РГ002 | 2 000 |
| Внесение изменений (увеличение/уменьшение долей) | № РГ003 | 350 |
| Прекращение доли (дарение, наследство, купля-продажа) | № РГ004 | 2 000 |
Как выглядит актуальный бланк 2026 года
3.1 Титульный лист
Заполняется автоматически при подаче онлайн через Госуслуги. При личном визите заполняется от руки синей пастой.
- Код органа Росреестра: 50-26-001-123 (для Московской области).
- Тип объекта: квартира, жилой дом, земельный участок.
- Кадастровый номер: 50:26:0010203:1234.
3.2 Раздел 1 «Сведения о правообладателях»
Указывается каждый собственник и его доля в формате дроби и процентов:
Собственник 1: Иванов И.И. 1/3 (33,33 %) Собственник 2: Петров П.П. 1/3 (33,33 %) Собственник 3: Сидоров С.С. 1/3 (33,34 %)
3.3 Раздел 2 «Способ возникновения права»
- По договору долевого участия (ДДУ) — проставляется номер и дата ДДУ.
- По наследству, указывается номер свидетельства о праве на наследство.
- По договору купли-продажи — серия и номер договора.
Пошаговая инструкция подачи онлайн через Госуслуги
Шаг 1. Авторизация
Войдите на gosuslugi.ru подтверждённой учётной записью (КЭП или СМС-код).
Шаг 2. Поиск услуги
Введите поисковую фразу «Регистрация долевой собственности» → выберите «Государственная регистрация прав».
Шаг 3. Заполнение формы
- Загрузите сканы документов (PDF/JPEG до 20 МБ).
- Укажите способ получения: электронная выписка или бумага на руки.
Шаг 4. Оплата
Оплатите госпошлину картой или через Сбер-Онлайн. Квитанция приходит на e-mail.
Шаг 5. Отслеживание статуса
После подачи появится личный кабинет-чат, где можно задать вопросы регистратору.
Список документов для физлиц
- Заявление по форме РГ002 (DOCX-шаблон можно скачать ниже).
- Паспорт РФ (всех собственников).
- СНИЛС (по желанию).
- Документ-основание: ДДУ, дарственная, свидетельство о наследстве.
- Кадастровый паспорт или выписка ЕГРН (не старше 5 лет).
- Согласие супруга/супруги (если объект приобретён в браке).
Типовые ошибки, из-за которых отказывают
| Ошибка | Как исправить |
|---|---|
| Несовпадение доли в заявлении и договоре | Сверьте дроби до 4-го знака: 0,3333 ≠ 0,3334. |
| Вместо оригинала подан скан без синих печатей | Загрузите цветной PDF, где чётко видны мокрые печати. |
| Отсутствие доверенности на представителя | Оформите нотариальную доверенность с правом подписи. |
Скачать актуальный шаблон DOCX 2026
Файл содержит:
- Автоматические поля-закладки для ФИО, долей, кадастрового номера.
- Макросы для проверки суммы долей = 1.
- Подсказки на русском языке.
Скачать: Форма РГ002-2026-dolevaya.docx
Вопросы и ответы
Можно ли подать заявление в МФЦ вместо Росреестра?
Да, МФЦ перенаправляет документы в Росреестр, срок увеличится на 3–5 рабочих дней.
Как быстро придёт выписка?
Обычно 5–7 рабочих дней. Электронная выписка доступна в личном кабинете на следующий день после регистрации.
Что делать, если Росреестр нашёл ошибку в кадастровом паспорте?
Требуется направить заявление на внесение технической исправления (форма РГ005), срок — 10 дней, госпошлина 350 ₽.
Грамотно составленное заявление в Росреестр на долевую собственность — это залог быстрой регистрации и безопасных сделок в будущем. Используйте актуальный шаблон, следуйте инструкции и обращайтесь в поддержку при любых вопросах.