Важно! В 2026 году действует Приказ Росреестра № П/0310 от (ред. ). Все формы заявлений‚ которые использует продавец при оформлении сделки купли-продажи квартиры‚ приведены именно в этом акте.
Что подаёт продавец в Росреестр?
При продаже квартиры именно продавец (или его представитель по нотариальной доверенности) подаёт:
- Заявление о государственной регистрации перехода права (форма № Р0910101);
- Договор купли-продажи в 3 экземплярах;
- Квитанцию об оплате госпошлины — 2000 ₽ для физлиц;
- Документы-основания: ЕГРН/Выписка‚ правоустанавливающий документ‚ технический паспорт БТИ‚ справка об отсутствии долгов по ЖКХ (по требованию покупателя).
Актуальный бланк заявления продавца 2026
Ниже приведён минимально-необходимый образец (сокращённая версия). Скачать полный editable-шаблон DOCX можно по ссылке в конце статьи.
┌--------------------------------------------------------------------┐ │ Заявление о государственной регистрации перехода права │ │ (форма № Р0910101) │ │ │ │ 1. Сведения о правообладателе (ПРОДАВЕЦ): │ │ ФИО: Иванов Сергей Петрович │ │ Дата рождения: │ │ СНИЛС: 123-456-789 00 │ │ Телефон: +7 -99 000-00-00 │ │ Адрес: 123456‚ г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 45 │ │ ││ 2. Объект недвижимости: │ │ Вид: Квартира │ │ Кадастровый №: 77:01:0004010:12345 │ │ Адрес: г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 45 │ │ │ │ 3; Вид перехода права: │ │ Купля-продажа (ст. 549 ГК РФ) │ │ │ │ 4. Заявитель: │ │ Иванов С.П. _________________ (подпись) │ │ Дата: │ └--------------------------------------------------------------------┘
Как заполнить заявление продавца: чек-лист
- Шаг 1. Скачайте форму:
• Официальный DOCX-файл с сайта Росреестра. - Шаг 2. Укажите личные данные: ФИО‚ дата рождения‚ паспорт (серия №‚ кем/когда выдан)‚ СНИЛС‚ ИНН.
- Шаг 3. Укажите объект: кадастровый номер и точный адрес.
- Шаг 4. Тип сделки: для продавца — «переход права» → «по договору купли-продажи».
- Шаг 5. Способ получения документов:
- на руки в МФЦ;
- в электронном виде через Госуслуги;
- по почте (заказным письмом).
- Шаг 6. Подпись и дата: ставится лично или через представителя при наличии нотариальной доверенности.
Где подать заявление продавца
| Способ | Как подать | Срок регистрации |
|---|---|---|
| МФЦ | Лично или через представителя‚ запись онлайн на mfc.gov.ru | 7 раб. дней (в Москве) / 9 раб. дней (в регионах) |
| Росреестр онлайн | Через Госуслуги → «Регистрация прав на недвижимость» | 5 раб. дней |
| Нотариус | Оформление договора у нотариуса с одновременной передачей в Росреестр (ФЗ-218‚ ч. 5 ст. 16) | 3 раб. дня |
Расчёт госпошлины для продавца 2026
Стандарт: 2 000 ₽ — для физических лиц при регистрации перехода права.
Льготы: отсутствуют для продавца; льготы предусмотрены только для инвалидов I/II групп‚ ветеранов и опекунов несовершеннолетних (пп. 2–3 ч. 1 ст. 333.35 НК РФ).
Частые ошибки продавца при подаче заявления
- Неверный кадастровый номер — проверьте через Публичную кадастровую карту.
- Разные паспортные данные в ЕГРН и заявлении — уточните в МФЦ заранее.
- Отсутствие СНИЛС — без него заявление не примут.
- Неоплаченная госпошлина — квитанция должна быть на руках‚ оплатить можно онлайн через Сбербанк-Онлайн.
Шаблон: быстрая вставка для копирования
Прошу зарегистрировать переход права собственности на квартиру № 45 по адресу: г; Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кадастровый № 77:01:0004010:12345 от Иванова Сергея Петровича к Петрову Ивану Сергеевичу на основании договора купли-продажи № 14/26 от .
Скачать документы
- Заявление продавца форма Р0910101 (DOCX‚ 2026)
- Квитанция госпошлины 2000 ₽ (PDF)
- Полный чек-лист продавца (PDF)
Ключевое правило: продавец подаёт заявление только после полной оплаты и подписания договора.
Срок регистрации — до 9 рабочих дней (в среднем 5–7).
Все формы актуальны на и соответствуют последнему приказу Росреестра.
Нужна помощь? Задайте вопрос в чат-бот Росреестра → rosreestr.gov.ru/chatbot