Зачем нужно заявление и где его подавать
При покупке квартиры (новостройка, вторичное жильё, долевое участие) последним этапом является государственная регистрация перехода права собственности. Основной документ процедуры — заявление о регистрации права. Его можно подать:
- в любой МФЦ;
- в территориальное отделение Росреестра;
- онлайн через Госуслуги или сайт rosreestr.gov.ru (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи).
Состав заявления 2026 года
Форма заявления утверждена Приказом Минэкономразвития РФ от № 765. Ниже приведён образец с пояснениями.
Шапка документа
В Управление Росреестра по г. Москве от Петрова Ивана Ивановича паспорт 45 02 123456, выдан ОВД «Тёплый Стан» г. Москвы г., код подразделения 772-018 место регистрации: 119571, г. Москва, ул. Лётчика Бабушкина, д. 34, кв. 45 телефон: +7 -16 123-45-67 e-mail: petrov@mail.ru
Основная часть
Заявление о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение Прошу осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на основании договора уступки права требования (ДДУ) № 145/23 от 15 марта 2023 г., заключённого между ООО «Девелопер-Инвест» и Петровым И. И., на объект недвижимости: Адрес: 125130, г. Москва, ул. Клары Цеткин, д. 12, корп. 3, кв. 154 Кадастровый номер: 77:08:0004010:12345 Площадь: 62,4 кв. м, этаж 12, комнат 2, тип права — собственность. Вид права: собственность. Срок представления: в течение 7 рабочих дней со дня подачи заявления. Способ получения выписки ЕГРН: в форме электронного документа через Госуслуги. Приложения: Договор участия в долевом строительстве (3 экз.) Акт приёма-передачи квартиры от г. (3 экз.) Квитанция об оплате государственной пошлины 2 000 руб. (квит. № 987654321 от г.) Паспорт заявителя (копия) Согласие супруги на сделку, нотариально удостоверенное (при необходимости) ИНН заявителя СНИЛС заявителя «20» апреля 2026 г. ____________________ (И. И. Петров)
Как заполнить онлайн
- Зайдите на rosreestr.gov.ru → Услуги → Подача заявлений онлайн.
- Авторизуйтесь через Госуслуги (подтверждённая учётная запись).
- Выберите «Регистрация права собственности» → заполните форму, загрузите сканы документов (PDF/JPEG).
- Подпишите заявление электронной подписью (ЭЦП).
- Оплатите госпошлину онлайн.
- Следите за статусом в личном кабинете (в среднем 5-7 рабочих дней).
Государственная пошлина и сроки
| Вид регистрации | Сумма, руб. | Срок, дни |
|---|---|---|
| Физ. лицо, переход права по ДДУ/купле-продаже | 2 000 | 5-7 |
| Юр. лицо | 22 000 | 7-9 |
| Электронная подача | -30 % | 3-5 |
Совет: при подаче через Госуслуги скидка 30 % на госпошлину.
Частые ошибки
- Несовпадение паспортных данных с ЕГРН. Проверьте перед подачей.
- Отсутствие кадастрового паспорта или выписки ЕГРН. Закажите дистанционно на сайте Росреестра.
- Неправильный акт приёма-передачи (должен быть подписан обеими сторонами и заверен печатью застройщика).
- Пропущен нотариальный отказ супруга/супруги при продаже квартиры в браке.
Что получаете после регистрации
- Выписка ЕГРН (электронная или бумажная), подтверждение права собственности;
- Кадастровый паспорт обновляется автоматически с новым собственником;
- Нотариальные документы возвращаются на руки с отметкой Росреестра.
Скачать готовый шаблон
PDF-образец заявления о регистрации права собственности (актуален на 2026 г.):
Скачать (PDF, 150 КБ)
Контактные центры помощи
- Единая горячая линия Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно).
- Онлайн-консультация на сайте ДОМ.РФ: dom.rf/support.
- Личный приём: запись через Госуслуги → Мои обращения → Записаться на приём.
Внимание! Все сведения актуальны на . Перед подачей документов уточните тарифы и формы на официальном сайте Росреестра или в вашем МФЦ.