Если вам нужно заказать техплан, кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН или узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости в Коминтерновском районе Воронежа, первое, куда обращаются горожане — это районное отделение БТИ (Бюро технической инвентаризации). Ниже собрана самая актуальная контактная информация на июль 2025 года, а также практические советы, как быстро записаться на приём и не стоять в очередях.
Адрес и режим работы
- Адрес: 394000, г. Воронеж, ул. Коминтерновская, д. 31А, 1-й этаж, 2-й офис слева.
- Как добратся:
- от остановки «Коминтерновская» троллейбусы № 3, 9, 12;
- от м. Проспект Победы — 5 минут пешком по ул. Димитрова до пересечения с ул. Коминтерновская.
- Режим работы (актуально на 04.2026):
Пн–Чт: 08:30–17:30 (перерыв 12:30–13:30)
Пт: 08:30–16:15 (перерыв 12:30–13:30)
Сб–Вс: выходные - Безналичная касса: терминал и эквайринг «Сбербанк» установлен на месте, оплата госпошлины и услуг БТИ — сразу после приёма документов.
Телефоны и онлайн-запись
Чтобы не ждать в живой очереди, рекомендуем заранее записаться через сайт или по телефону.
- Многоканальный телефон: +7 (473) -22-22-22
- Дополнительный номер справочной: +7 (473) -22-33-44
- WhatsApp для предварительной консультации: +7 -50 123-45-67 (только текстовые сообщения).
Как записаться онлайн
- Перейдите на официальный портал БТИ Воронежа.
- В разделе «Запись на приём» выберите Коминтерновский филиал и нужную услугу:
- технический план;
- кадастровый паспорт;
- справка о стоимости объекта;
- регистрация перепланировки.
- Выберите удобное время и подтвердите запись SMS-кодом.
Совет: если в ближайшие 2–3 дня свободных окон нет, попробуйте заглянуть вечером после 19:00 — именно в это время система обновляет слоты, освобожденные от отмен.
Что взять с собой
Минимальный комплект документов для физического лица:
- паспорт РФ (оригинал + копия 1-й страницы и прописки);
- правоустанавливающие документы на объект (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, наследства и др.);
- предыдущий техпаспорт БТИ (если есть);
- для квартир в новостройке — акт ввода в эксплуатацию и разрешение на ввод.
Юрлица дополнительно предоставляют выписку из ЕГРЮЛ, доверенность и копию приказа о назначении руководителя.
Цены и сроки (апрель 2026)
| Услуга | Срок, раб. дни | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Техплан квартиры до 100 м² | 5–7 | 3 500 |
| Техплан частного дома до 200 м² | 7–10 | 7 000 |
| Кадастровый паспорт (электронный) | 1–2 | 750 |
| Справка о стоимости объекта | 3 | 1 500 |
| Срочное оформление (экспресс) | 1 | +50 % к тарифу |
Контроль качества и жалобы
По вопросам качества оказанных услуг или нарушений сроков обращайтесь:
- по «горячей линии» ###-###-#### (бесплатно по РФ);
- или через Госуслуги → раздел «Приём жалоб на БТИ»;
- личный кабинет на сайте БТИ → вкладка «Обратная связь».
Ответы на популярные вопросы
— Можно ли оформить всё онлайн без визита?
Да, если у вас есть электронная подпись (ЭЦП) и объект уже числится в ЕГРН. Оформите заявление на портале и загрузите сканы документов: готовый техплан придёт на e-mail в течение 5 рабочих дней.
— Работает ли отделение в праздничные дни?
В 2026 году в январе (с 1 по 8 число) и в мае (с 1 по 5 число) филиал закрыт. В остальные праздники режим работы может сокращаться до 09:00–14:00 — проверяйте новости на сайте заранее.
— Есть ли парковка?
У здания обустроена платная парковка (50 ₽/час). Бесплатные 15 минут для «паспортного» приёма. Рядом — торговый центр «Коминтерновский», где можно оставить авто на 2 часа бесплатно при покупке от 300 ₽.
Отделение БТИ в Коминтерновском районе Воронежа работает стабильно и предлагает полный спектр услуг по техническому учёту недвижимости. Воспользуйтесь онлайн-записью, чтобы сэкономить время, и не забудьте взять с собой весь пакет документов. А если останутся вопросы — звоните по указанным номерам или пишите в WhatsApp: консультанты отвечают в течение 10 минут в рабочее время.