Зачем нужно разделение лицевого счёта?

Важно: когда в одной квартире проживает несколько семей или долевых владельцев‚ все счета за коммунальные услуги приходят на одного из них.
Это приводит к тому‚ что один человек формально становится ответственным за долги всей квартиры‚ даже если он фактически потребляет меньше.
Разделение лицевого счёта позволяет:

• каждому собственнику/нанимателю получать отдельные квитанции;
• распределять долговую нагрузку пропорционально занимаемой площади;
• избежать споров о неоплаченных долгах.

Кто может подать заявление?

Право подать заявление имеют:

1. Все собственники долей квартиры (после нотариального согласия).
2. Наниматели муниципальной квартиры‚ заключившие договор социального найма.
3. Все прописанные наниматели‚ если они достигли 18 лет.

Важно: если квартира муниципальная‚ согласие Управы района или Жилищного агентства обязательно.

Пакет документов

На 19 апреля 2026 года для подачи заявления потребуется:

• Заявление (образец ниже).
• Копия договора социального найма (для муниципалки) или выписка из ЕГРН (для частной).
• Согласие всех совершеннолетних жильцов (нотариально или в простой письменной форме).
• Копии паспортов всех заявителей.
• Справка о составе семьи (форма 9).
• Схема квартиры с указанием занимаемых помещений‚ заверенная БТИ.

Куда подавать?

Образец заявления (актуален на 2026 год)

Ниже приведён готовый шаблон‚ который можно распечатать и подать в управляющую компанию.

Заявление
о разделении лицевого счёта по оплате коммунальных услуг

В [наименование управляющей компании]
от [Ф. И. О. полностью]‚ проживающего(ей) по адресу:
г. _____‚ ул. _____‚ д. ___‚ кв. ___

Прошу разделить лицевой счёт № _______ по указанному адресу следующим образом:

Основание: договор социального найма № ___ от «__»__ 20__ г. / свидетельство о собственности № ___.
Количество проживающих: ___ человек.
Площадь‚ приходящаяся на меня: ___ м².
Список прописанных: 
 1. Ф. И. О. 1‚ доля ___ м²;
 2. Ф. И. О. 2‚ доля ___ м²;
 ...
Прошу выставлять счета отдельно на каждого проживающего с «__»__ 2026 г.
Приложения:
Согласие всех совершеннолетних жильцов.
Справка о составе семьи.
Копии паспортов (1-я страница и прописка).
Схема БТИ (заверенная).
Квитанция об оплате госпошлины (если требуется).

«__» ______ 2026 г. Подпись _____________

Пошаговая инструкция подачи

1. Собрать документы (см. выше).
2. Записаться в ЕРЦ через сайт или Госуслуги ( доступен онлайн-терминал portal-gku.ru).
3. Подать заявление лично или через МФЦ.
4. Получить акт разделения в течение 7–10 рабочих дней.
5. Проверить квитанции уже в следующем месяце (июнь 2026).

Распространённые ошибки

• Отсутствие согласия одного из жильцов → заявление вернут.
• Неверная площадь в схеме БТИ → перерасчёт невозможен.
• Забыл ЕРЦ → счёт придёт только одному‚ хотя УК уже разделила.

Сроки и стоимость (по состоянию на 19 апреля 2026 г.)

Шаблон договорённости между жильцами

Мы‚ нижеподписавшиеся жильцы кв. ___ по ул. _____:
Иванов А. А. – 30 м².
Петрова Б. Б. – 25 м².
Сидоров В. В. – 20 м².
Подтверждаем согласие на разделение лицевого счёта с .
Подписи: __________ /Иванов/ __________ /Петрова/ __________ /Сидоров/

Контактные центры (Москва)

• Единая справочная: +7 -95 539-55-55
• Онлайн-кабинет жильца: lk.mos.ru
• МФЦ: запись через gosuslugi.ru

Используйте приведённый образец‚ чтобы избежать отказа и получить отдельные квитанции уже в июне 2026 года.