Что такое адвокатский запрос и почему он нужен в БТИ

Адвокатский запрос — это официальное обращение адвоката в любой государственный или муниципальный орган (в т.ч. БТИ), в котором адвокат требует предоставить документы или сведения, необходимые для оказания квалифицированной юридической помощи своему доверителю.

БТИ (Бюро технической инвентаризации) хранит уникальные технические паспорта, экспликации, поэтажные планы и кадастровые выписки. Доступ к этим документам без запроса адвоката часто затруднён: нужно либо нотариально заверенное согласие собственника, либо решение суда. Адвокатский запрос решает эту проблему за один рабочий день и бесплатно для клиента.

Правовое основание: Приказ Минюста РФ № 288

• Дата утверждения формы: (ред. ), зарегистрировано в Минюсте № 44887.
• Форма запроса: строго регламентирована Приложением № 1 к приказу (скачать актуальный образец Microsoft Word можно по ссылке ниже).
• Срок ответа БТИ: не позднее 30 календарных дней со дня получения запроса (п. 7 Приказа 288).
• Ответственность БТИ за игнорирование: ст. 5.63 КоАП РФ — штраф до 5 000 ₽ на должностное лицо.

Какие документы можно запросить в БТИ

Образец адвокатского запроса в БТИ (Word-шаблон 2026)

Обязательные реквизиты

1. Наименование БТИ (полное юридическое).
2. ФИО адвоката, номер и дата свидетельства, адрес коллегии, контактные данные.
3. ФИО и адрес доверителя (клиента).
4. Адрес или кадастровый номер объекта.
5. Перечень запрашиваемых сведений и документов.
6. Цель запроса («необходимо для оказания квалифицированной юридической помощи по делу № …»).
7. Подпись адвоката и печать коллегии;

Готовый образец с комментариями

<шапка>
ОГКУ «БТИ г. Москвы»
109004, г. Москва, ул. Покровка, д. 47/24

<от кого>
Адвокат Кузнецов И.В.
Свидетельство № 77/12345 от г.
Московская городская коллегия адвокатов «Статус»
125130, г. Москва, Ленинградский пр., д. 39
Тел.: +7 -95 123-45-67, e-mail: kuznetsov@status.ru

<заголовок>
АДВОКАТСКИЙ ЗАПРОС
о предоставлении сведений и документов

<текст>
Прошу предоставить следующие документы по объекту
по адресу: г. Москва, ул. Льва Толстого, д. 16, кв. 45:
технический паспорт помещения;
поэтажный план и экспликация;
выписка из ЕГРН о переходе прав (с по ).

Сведения необходимы для защиты интересов доверителя
Петрова А.А. в гражданском деле № 2-1234/26, находящемся
в производстве Замоскворецкого районного суда г. Москвы.

Срок ответа — 30 календарных дней.
</текст>


 __________/Кузнецов И.В./
 М.П. «Статус»

Скачать бланк Word (актуально на ): Скачать (DOCX, 27 КБ)

Пошаговая инструкция по отправке

1. Подготовьте два экземпляра запроса на фирменном бланке коллегии.
2. Удостоверьте подпись у нотариуса (необязательно, но повышает юридическую силу).
3. Отправьте первый экземпляр:
   • лично через канцелярию БТИ (отметка о приёме на втором экземпляре);
   • или заказным письмом с уведомлением о вручении.
4. Следите за сроком ответа (30 дней). При просрочке — направьте жалобу в прокуратуру.

Частые ошибки и как их избежать

Где получить консультацию и помощь

• Круглосуточная линия Московской городской коллегии адвокатов «Статус» — +7 -95 123-45-67.
• Онлайн-конструктор запросов на сайте Consultant.ru.
• Телеграм-канал «Юрист-БТИ» с шаблонами и обновлениями — t.me/lawyer_bti.

Правильно оформленный адвокатский запрос в БТИ позволяет получить необходимые технические документы максимально быстро и официально. Соблюдайте форму Приказа Минюста № 288, указывайте точные реквизиты и контролируйте сроки — и БТИ не сможет отказать в предоставлении сведений.

Дата актуальности информации: 03:57:53 (по московскому времени).