Разрешение на строительство — это официальный документ, без которого невозможно начать любые строительные работы на территории Российской Федерации. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (статья 55) и постановлением Минстроя Татарстана, процедура подачи заявления строго регламентирована. Ниже приведён актуальный образец и пошаговая инструкция по заполнению документа.
Кому подавать заявление?
- Застройщик, юридическое или физическое лицо, инициирующее строительство.
- Технический заказчик — представитель застройщика с доверенностью.
Куда подавать?
Заявление подаётся в:
- Минстрой Татарстана (ул. Пушкина, 29, Казань).
- МФЦ «Мои документы», любой филиал.
- Электронно через портал Gosuslugi.ru (раздел «Строительство»).
Перечень обязательных документов
| № | Документ | Примечание |
|---|---|---|
| 1 | Заявление установленной формы | Скачать шаблон на сайте minstroy.tatarstan.ru |
| 2 | Проектная документация | В 2 экземплярах + электронная версия |
| 3 | Правоустанавливающие документы на землю | Выписка из ЕГРН или договор аренды |
| 4 | Согласование сетей | Заключения МЧС, Роспотребнадзора и др. |
Образец заявления (заполненный)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на строительство
Застройщик:
ИП Иванов И.И.
ИНН: 165912345678
Адрес: 420000, г. Казань, ул. Ленина, 10, офис 5
Тел.: +7 (843) -22-33-44
Объект строительства:
Жилой дом, 3 этажа, площадь 450 м²
Адрес: г. Казань, ул. Строителей, 25
Основание:
Выписка из ЕГРН № 77-25-26/123-2025 от
Проектная документация:
Градостроительный план земельного участка № 45/2026
Проектная декларация № 78-2026
Приложения:
1. Проект в 2 экз.
2. Согласования (МЧС, Роспотребнадзор)
3. Квитанция об оплате госпошлины 7 500 руб.
Подпись: ___________/Иванов И.И./
Частые ошибки при заполнении
- Неверный ИНН — проверьте в выписке из ЕГРЮЛ.
- Отсутствие кадастрового номера — уточните в Росреестре.
- Несоответствие проекта ГПЗУ — требуется корректировка.
Сроки и стоимость
Срок рассмотрения: 10 рабочих дней с момента приёма.
Госпошлина: 7 500 руб. (для ИП), 15 000 руб. (для ООО).
Экспертиза проекта: от 30 000 руб. (в среднем).
Что делать после получения разрешения?
- Разместить информационный щит на стройке.
- В течение 3 дней уведомить ГИБДД о перекрытии дорог (при необходимости).
- Начать строительство в течение 3 лет с даты выдачи.
Контакты для справок
Минстрой Татарстана: +7 (843) -60-40-50
Горячая линия МФЦ: ###-###-####
Электронная почта: info@minstroy.tatarstan.ru
Документ актуален на . Перед подачей уточните изменения на официальном сайте ведомства.