Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата актуальности: 19 апреля 2026 г.

Что такое исковое заявление о выселении?

Исковое заявление о выселении, это официальный процессуальный документ, который подаётся в районный или городской суд собственником частного дома или уполномоченным государственным органом. Он необходим для начала судебного разбирательства и последующего принудительного выселения гражданина, который более не имеет законных оснований проживать в доме.

Когда подаётся иск о выселении из частного дома?

Жилец добровольно отказывается выехать из дома.
Истёк срок договора аренды или найма.
Человек нарушает условия проживания (например, не платит, разрушает имущество).
Отсутствует правооустанавливающий документ (договор, свидетельство о праве собственности).
Иное основание, подтверждённое документально.

Пошаговая инструкция: как подать иск в суд

Шаг 1. Подготовьте пакет документов

Исковое заявление (в 3 экземплярах: для суда, ответчика и истца).
Копия паспорта истца.
Свидетельство о праве собственности на частный дом.
Договор найма/аренды (если есть).
Документы, подтверждающие основания выселения (квитанции, акты, уведомления).
Квитанция об оплате госпошлины (в 2026 г. — 300 руб. для физлиц).

Шаг 2. Заполните исковое заявление

Ниже приведён актуальный образец на 2026 год с пояснениями.

Образец искового заявления о выселении из частного дома

В РАЙОННЫЙ СУД
г. _____________________


Истец: Иванов Иван Иванович

Адрес: 123456, г. Москва, ул. Лесная, д. 10, кв. 5

Телефон: +7 -99 123-45-67


Ответчик: Петров Сергей Сергеевич

Адрес проживания: 123456, г. Москва, ул. Лесная, д. 10

Телефон: +7 -99 987-65-43


Цена иска: не подлежит оценке (выселение)

Госпошлина: 300 руб. (платёж № 123456 от )


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении из жилого помещения

Я, Иванов И.И., являюсь собственником частного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 10, что подтверждается свидетельством о праве собственности № 77 АБ 123456, выданным г.
Ответчик Петров С.С. проживает в указанном доме по устному договорённости с г. Однако с г. он прекратил оплату коммунальных услуг и нарушает правила проживания (имеются акты от и ). Уведомление о необходимости освободить помещение в добровольном порядке направлено , однако ответчик проигнорировал требование и продолжает незаконное проживание.
На основании ст. 35 ЖК РФ, ст. 131–132 ГПК РФ, п. 2 ст. 292 ГК РФ:

ПРОСЮ:

 Выселить Петрова Сергея Сергеевича из частного дома по адресу: г. Москва, ул. Лесная, д. 10.
 Обязать ответчика освободить жилое помещение в добровольном порядке в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.


Приложения:

 Копия искового заявления (3 экз.)
 Копия паспорта истца
 Свидетельство о праве собственности (копия)
 Акты нарушений (2 шт.)
 Уведомление о выселении (копия + отметка о вручении)
 Квитанция об оплате госпошлины

Подпись: __________ /Иванов И.И./

Куда подавать заявление?

Мировой судья: если цена иска до 100 000 руб.
Районный/городской суд: во всех остальных случаях.

Заявление подаётся лично или через Госуслуги (с 2026 г. доступен полный электронный формат).

Как получить готовый шаблон?

Скачайте бесплатный шаблон искового заявления о выселении в формате .doc (Word) прямо сейчас. Нажмите на ссылку ниже:

Скачать образец (Word)

Важные советы

Всегда сохраняйте копии всех документов и чеков.
Уведомите ответчика лично или через нотариуса о подаче иска.
В суде возьмите адвоката или юриста, особенно если ответчик подаст встречный иск.

Правильно составленное исковое заявление — это половина успеха. Используйте актуальный образец 2026 года, соберите полный пакет документов и подайте иск в районный суд. Это гарантирует законность процесса и защитит ваши права собственника.

Удачи в суде!