Каждый день тысячи граждан и организаций обращаются в Росреестр за официальными сведениями об объектах недвижимости․ Для корректного и быстрого оформления заявления важно использовать актуальный бланк и образец заполнения․ Ниже приведён подробный обзор формы, правила заполнения и типовые примеры․
Где взять официальный бланк
Актуальную форму запроса (Приложение № 2 к Приказу Росреестра от № П/0149) можно:
- скачать на сайте rosreestr․gov․ru;
- получить в любом МФЦ или филиале Роскадастра;
- сформировать онлайн через личный кабинет Единого портала госуслуг․
Структура формы
Документ состоит из 9 листов, каждый из которых требует точного заполнения:
Лист 1 — Общая информация о запросе
Указываются:
- дата обращения;
- количество листов и прилагаемых документов;
- Ф․ И․ О․ и подпись заявителя․
Лист 2 — Параметры объекта недвижимости
Необходимо выбрать один из способов идентификации:
- кадастровый номер (предпочтительный вариант);
- адрес + площадь;
- дополнительные сведения (инвентарный номер, этажность и др․)․
Пример заполнения:
Вид объекта: земельный участок
Кадастровый номер: 77:05:0004010:1234
Адрес: г․ Москва, ул․ Лесная, д․ 10
Площадь: 1 200 кв․ м
Лист 3 — Сведения о правообладателе
Если запрашиваются данные о собственнике или обременении, указываются:
- для физлица: Ф․ И․ О․, дата рождения, паспорт, СНИЛС, адрес регистрации;
- для юрлица: полное наименование, ОГРН, ИНН, КПП, адрес․
Лист 4, Вид запрашиваемой выписки
Отметьте нужные варианты:
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и правах (с/без графической части)․
- Выписка о переходе прав․
- Выписка о зарегистрированных ограничениях/обременениях․
- Выписка о договорах долевого участия․
- Справка о кадастровой стоимости․
Способы подачи
| Способ | Куда подавать | Особенности |
|---|---|---|
| Лично | Филиал Роскадастра или МФЦ | Оригиналы документов, копии заверяются на месте |
| Почта | Адрес выбранного территориального отделения | Нотариальное заверение подписи при отсутствии ЭЦП |
| Онлайн | Единый портал госуслуг / сервисы Росреестра | Требуется усиленная квалифицированная ЭЦП |
Типовой образец заполнения для физического лица
Запрос о предоставлении сведений из ЕГРН
- Прошу предоставить сведения:
объект недвижимости: квартира
кадастровый номер: 77:07:0004010:12345
адрес: г․ Москва, ул․ Лесная, д․ 10, кв․ 45
площадь: 65,3 кв․ м - В виде: выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах с графической частью․
- Форма предоставления: электронный документ (PDF)․
- Способ получения: через личный кабинет на ЕПГУ․
- Сведения о заявителе:
фамилия, имя, отчество: Иванов Иван Иванович
паспорт: 45 12 345678, выдан г․ ОВД «Академический» г․ Москвы
СНИЛС: 123-456-789-00
адрес регистрации: 123456, г․ Москва, ул․ Лесная, д․ 10, кв․ 45
телефон: +7 (999) -23-45-67
e-mail: ivanov@mail․ru - Подтверждаю согласие на обработку персональных данных и достоверность сведений․
Подпись ___________ /Иванов И․И․/
Советы по минимизации отказов
- Кадастровый номер проверяйте через публичную кадастровую карту, он должен быть актуальным․
- Если номер отсутствует, указывайте точный адрес и площадь; при несоответствии данных выдадут отказ․
- Копии документов заверяйте у нотариуса или органов МФЦ, если отправляете запрос по почте․
- Используйте электронную подпись для подачи онлайн — это самый быстрый способ (срок до 3 рабочих дней)․
Сроки и стоимость
| Способ подачи | Срок (раб․ дни) | Госпошлина |
|---|---|---|
| Онлайн с ЭЦП | 1–3 | 300 руб․ (электронная выписка) |
| МФЦ/лично | 3–5 | 400 руб․ (бумажная выписка) |
| Почта | 7–10 | 400 руб․ + почтовые расходы |
Быстрый FAQ
- Можно ли запросить сведения без кадастрового номера?
- Да, если указать точный адрес и площадь, но обработка займёт дольше (до 10 дней)․
- Как получить выписку на юридическое лицо?
- Потребуются: ОГРН, ИНН и выписка из ЕГРЮЛ не старше 5 дней․
- Что делать при ошибке в адресе?
- Система может выдать отказ; проверьте адрес через сервис ФГИС ЕГРН и повторите запрос․
Используйте представленный бланк и образцы — это гарантирует корректность запроса и сократит сроки получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости․