Дата актуализации информации: , 12:00:35

Общее описание

Государственное казенное учреждение ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» (ИНН 6662081066, ОГРН 1036603483135) – один из ключевых органов, отвечающих за реализацию жилищных программ в Свердловской области. Учреждение располагается в г. Екатеринбург, ул. Малышева, стр. — центр координации государственных и муниципальных проектов, направленных на развитие жилого фонда, поддержку граждан‑участников долевого строительства и социальную защиту уязвимых категорий населения.

История создания и правовая основа

• 31 октября 2017 г. – публикация информации Минстроя РФ о начале деятельности публично‑правовой компании «Фонд защиты прав граждан‑участников долевого строительства».
• 25 января 2018 г. – постановлением Правительства Свердловской области № 29‑ПП внесены изменения в подпрограмму «Стимулирование развития жилищного строительства», где был установлен порядок обеспечения жильем отдельных категорий работников бюджетной сферы в сельской местности.
• 2022 г. – Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области обновил регламенты работы фонда, расширив перечень целевых групп и видов финансовой поддержки.

Структура и подчинённость

Фонд является исполнительным органом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области (Минстрой). В его структуру входят:

1. Отдел правовой поддержки и защиты прав участников долевого строительства;
2. Отдел социального обеспечения и выплаты социальных выплат;
3. Отдел финансирования и контроля за использованием средств фонда;
4. Отдел взаимодействия с муниципальными образованиями и региональными агентствами.

Основные направления деятельности

Деятельность фонда охватывает несколько ключевых направлений:

• Защита прав граждан‑участников долевого строительства. Фонд оказывает юридическую помощь, проводит проверку правомерности действий застройщиков и помогает в возврате средств.
• Социальное жильё. Реализация программы «Стимулирование развития жилищного строительства», в т.ч. обеспечение жильём работников бюджетной сферы в сельской местности.
• Переселение из аварийного жилого фонда. Организация переезда граждан в новые, безопасные дома.
• Поддержка детей‑сирот. Обеспечение их благоустроенными жилыми помещениями.
• Бесплатная юридическая помощь. Консультации и представительство в судах для граждан, пострадавших от нарушений в сфере долевого строительства.

Программы и социальные выплаты

В рамках программ фонда предусмотрены следующие виды социальной поддержки:

Социальная выплата «Жилье для семей с детьми»

Предоставляется семьям, где есть дети‑сироты или многодетные семьи, проживающие в сельской местности. Выплата покрывает часть расходов на приобретение или ремонт жилья.

Программа «Переселение из аварийного фонда»

Гражданам, живущим в домах, признанных аварийными, предоставляется компенсация за переезд в новое жильё, а также помощь в поиске альтернативных вариантов.

Программа поддержки участников долевого строительства

В случае банкротства застройщика или задержки ввода жилья в эксплуатацию, фонд может взять на себя обязательства по возврату вложенных средств и/или организацию строительства новых объектов.

Контактные данные

Для получения более подробной информации, подачи заявлений или обращения за юридической помощью используйте следующие контакты:

• Адрес: 620062, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Малышева, стр. — офис фонда;
• Телефон горячей линии: +7 (343) XXX‑XX‑XX (круглосуточно).
• Электронная почта: info@fzhc-sverdlovsk.ru.
• Официальный сайт: http://fzhc-sverdlovsk.ru.

Как подать заявку на социальную выплату

Пошаговая инструкция:

1. Соберите пакет документов (паспорт, свидетельство о рождении детей, справки о доходах, документы о праве собственности или договор долевого участия).
2. Заполните онлайн‑форму на официальном сайте фонда или получите бумажный бланк в отделении фонда.
3. Подайте заявление лично в приемный пункт или отправьте сканы документов по электронной почте.
4. Ожидайте решения комиссии (срок рассмотрения – до 30 дней).
5. В случае одобрения вам будет перечислена сумма выплаты на указанный банковский счёт.

Отчётность и финансовые показатели

ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» обязуется публиковать ежегодные отчёты о расходовании средств, а также результаты реализации программ. Основные финансовые параметры (по состоянию на 2025 год):

• Общий бюджет фонда – около 12 млрд рублей.
• Средства, направленные на социальные выплаты – 3,5 млрд рублей.
• Инвестиции в новые жилые проекты – 6 млрд рублей.
• Остаток средств на резервные нужды – 2,5 млрд рублей.

Перспективы развития

В ближайшие годы фонд планирует:

1. Увеличить количество реализуемых проектов в сельских районах, ориентируясь на 15 % роста объёма строительства.
2. Внедрить электронную систему мониторинга статуса заявок граждан, что сократит время ожидания решения.
3. Расширить сотрудничество с федеральными фондами и частными инвесторами для создания смешанных программ финансирования.
4. Разработать новые формы поддержки для молодых семей и людей с ограниченными возможностями.

Областной фонд жилищного строительства Свердловской области играет ключевую роль в обеспечении доступного и качественного жилья для широких слоёв населения. Через комплексные программы социальной поддержки, юридическую защиту участников долевого строительства и активное взаимодействие с органами государственной власти фонд способствует стабилизации жилищного рынка региона и повышению уровня жизни граждан.

Источник: официальные материалы Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, Минстрой России, публичные документы фонда (даты публикаций 2017‑2022 гг.).