Для жителей Липецка и Липецкой области Областное бюджетное учреждение «Эксплуатация жилищного фонда» (ОБУ «ЭЖФ»), ключевая организация, обеспечивающая бесперебойную работу коммунальной инфраструктуры, своевременный ремонт жилых домов и реализацию государственных программ по улучшению качества жилищных условий. Ниже приведена подробная справка о том, где находится учреждение, какие функции оно выполняет и как с ним связаться.
Основные сведения
- Полное наименование: Областное бюджетное учреждение «Эксплуатация жилищного фонда»
- Сокращённое наименование: ОБУ «ЭЖФ»
- ИНН / КПП: 4826129358 / 482601001
- Юридический и фактический адрес: 398017, г. Липецк, ул. Полины Осипенко, д. 12
- Режим работы: пн–пт с 08:00 до 17:15, обед 12:00–13:00
- Официальный сайт: ezhfadmlr.lipetsk.ru
Контактные телефоны и ответственные лица
| ФИО | Должность | Телефон |
|---|---|---|
| Пешков Роман Олегович | Руководитель (директор) | +7 (4742) -0-49-29 |
| Гаганова Юлия Александровна | Заместитель директора по закупкам | +7 (4742) -0-49-29 (доб. 2-34) |
Основные функции и задачи учреждения
Текущее содержание и ремонт жилого фонда
ОБУ «ЭЖФ» заключает договоры с управляющими компаниями и подрядными организациями, организует ямочный ремонт кровель, фасадов, инженерных систем, подготовку домов к осенне-зимнему периоду.
Капитальный ремонт и модернизация коммунальной инфраструктуры
В рамках Подпрограммы 6 «Улучшение качества жилищного фонда, развитие и модернизация коммунальной инфраструктуры Липецкой области» учреждение:
- проводит капремонт лифтов, кровель, инженерных сетей;
- переводит дома на автономные и индивидуальные тепловые пункты;
- устанавливает приборы учёта воды и тепла.
Водоснабжение и водоотведение в Ельце и Елецком районе
После реорганизации к ОБУ «ЭЖФ» была передана функция по эксплуатации сетей водоснабжения и канализации на территории города Елец и Елецкого района. Для этого создано подразделение по адресу: 399770, г. Елец, ул. Парковая, д. 12А.
Реализация государственных программ
Учреждение является основным оператором по реализации:
- Подпрограмма 4 «Стимулирование жилищного строительства в Липецкой области» — подготовка площадок под застройку, инженерное обеспечение новых кварталов.
- Подпрограмма 5 «Повышение качества условий проживания населения области за счёт обеспечения населённых пунктов социальной инфраструктурой» — строительство детских садов, школ, поликлиник, дорог к новым микрорайонам.
- Подпрограмма 6 (см. выше).
Как подать заявку на ремонт или обратится за консультацией
Схема обращения граждан:
- Записаться на личный приём можно через официальный сайт (раздел «Приём граждан») или по телефону.
- При себе иметь паспорт, правоустанавливающие документы на жильё и фотографии проблемы.
- Заявки на текущий ремонт принимаются диспетчерской службой круглосуточно по телефону +7 (4742) -0-49-00.
Для жителей многоквартирных домов первичную заявку можно также подать через управляющую компанию, которая перенаправит её в ОБУ «ЭЖФ».
Государственные закупки и тендеры
По данным РТС-Тендер, в 2025–2026 гг. учреждение разместило более 120 процедур на:
- приобретение котлов, насосов, запорной арматуры;
- выполнение кадастровых работ;
- поставку оборудования для водоотведения и канализации.
Каждая закупка сопровождается протоколом заседания конкурсной комиссии и публикуется на сайте zakupki.lipetsk.ru.
Связь с другими органами власти
ОБУ «ЭЖФ» входит в сферу управления Министерства строительства и архитектуры Липецкой области (ул. Победы, 8, г. Липецк, директор — Самохина Наталья Александровна) и взаимодействует с:
- Управлением градостроительства Липецкой области;
- Департаментом ЖКХ администрации города Липецка (пл. Коммунальная, 8), отдел по учёту и распределению жилья, начислению субсидий и социальных выплат;
- Областным бюджетным учреждением Центр социального защиты населения Липецкой области (ОБУ ЦСЗН) — для оказения адресной помощи льготным категориям граждан.
Областное бюджетное учреждение «Эксплуатация жилищного фонда» — не просто коммунальная служба, а ключевой звено региональной системы ЖКХ, обеспечивающий комфорт и безопасность более чем полумиллиона жителей Липецкой области. Своевременное обращение в ОБУ «ЭЖФ» позволяет оперативно решать вопросы текущего и капитального ремонта, участвовать в программах переселения из аварийного жилья и получать консультации по всем вопросам содержания домов.