Минстрой России (Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ) — ключевой федеральный орган исполнительной власти, отвечающий за формирование и реализацию государственной политики в сфере архитектуры, градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства и управления федеральным имуществом в этих отраслях. Ниже приведена подробная информация о его объектах и структурных подразделениях, включая адреса, функции и крупные проекты.

Центральный аппарат Минстроя России

Административное здание

• Адрес: 119435, г. Москва, ул. Большая Пироговская, д. 23
• Телефон справочной службы: +7 (495) -47-15-80
• Факс: +7 (495) -45-73-40
• Официальный сайт: https://minstroyrf.gov.ru/
• Режим работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45 (перерыв 13:00–13:45)

Основные функции центрального аппарата

1. Разработка федеральных законов и подзаконных актов в сфере строительства, ЖКХ, архитектуры.
2. Координация мероприятий по расселению аварийного жилищного фонда.
3. Лицензирование и аккредитация строительных и проектных организаций.
4. Управление федеральной собственностью в сфере ЖКХ и капитального строительства.
5. Разработка и реализация национального проекта «Жильё и городская среда».

Департаменты и ключевые структурные подразделения

Департамент развития жилищно-коммунального хозяйства

Осуществляет государственную политику и нормативно-правовое регулирование в сфере ЖКХ, включая:

• теплоснабжение (исключая атомную и крупную ТЭС);
• водоснабжение и водоотведение;
• обращение с твёрдыми коммунальными отходами;
• общее имущество в многоквартирных домах (за исключением капитального ремонта).

Контакт: через общую справочную службу Минстроя.

Департамент градостроительной деятельности и архитектуры

Отвечает за:

• разработку и актуализацию Генпланов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ);
• выдачу разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию;
• государственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий;
• мониторинг заражённых территорий и снос аварийных объектов.

Департамент государственного жилищного надзора

Контролирует:

• соблюдение требований при строительстве и эксплуатации многоквартирных домов;
• качество коммунальных услуг;
• целевое использование средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Крупные федеральные проекты и объекты

Национальный проект «Жильё и городская среда»

В рамках национального проекта реализуется:

• «Стимул»: льготное ипотечное кредитование и компенсации за детские квоты.
• «Комфортная городская среда»: благоустройство дворов, парков, скверов, набережных.
• «Содействие развитию жилищного строительства»: субсидирование инфраструктурных и льготных программ.

Проект «Умный город»

Инициатива Минстроя по внедрению цифровых технологий в ЖКХ:

• умные счётчики воды, тепла, газа и электричества;
• системы диспетчеризации и мониторинга технического состояния инженерных сетей;
• «единые окна» обращений граждан в управляющие компании.

План расселения аварийного жилищного фонда до 2030 г.

Цель: расселить 9,5 млн кв. м аварийного жилья по всей стране.

Основные механизмы:

1. строительство новых домов за счёт субсидий из федерального бюджета;
2. переселение граждан во вновь построенные квартиры без доплаты;
3. закрепление права собственности за муниципалитетами на освобождённые участки.

Региональные представительства и филиалы

Примеры:

• Министерство строительства, жилищно-коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Оренбургской области
• Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области
• Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края

В каждом субъекте РФ созданы аналогичные структуры, подотчётные региональным властям, но координирующие свою деятельность с Минстроем России.

Как обращаться к Минстрою России

Онлайн-сервисы

• «Госуслуги»: запись на приём в Минстрой, подача заявлений на льготы и субсидии.
• Личный кабинет застройщика: подача уведомлений, получение разрешений и ввод в эксплуатацию онлайн.
• «ГИС ЖКХ»: публичная кадастровая карта объектов коммунальной инфраструктуры.

Личный приём граждан

Запись осуществляется через официальный сайт или по телефону +7 (495) -47-15-80.

Актуальные задачи на 2026 год

• Обновление Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 г. (поручение премьер-министра РФ Михаила Мишустина).
• Расширение экспорта строительных услуг и материалов.
• Завершение пилотных проектов «Умный город» в 30 муниципалитетах.

Для оперативных новостей подписывайтесь на официальный пресс-центр Минстроя России.