Московский фонд реновации жилой застройки (МФРЖЗ) – это некоммерческая унитарная организация, созданная в 2017 году для реализации Программы реновации, принятой Правительством Российской Федерации. Фонд — ключевой инструмент городской власти, отвечающий за комплексную перестройку ветхого жилищного фонда и создание новых комфортных кварталов в столице.
Законодательная база
Учреждение МФРЖЗ было закреплено в Постановлении Правительства Москвы от 08 августа 2017 года № 517‑ПП. С тех пор нормативный акт неоднократно уточнялся, последняя редакция – «с изменениями от 11 ноября 2019 года». Основные документы, регламентирующие деятельность фонда:
- Федеральный закон «О государственной программе «Жильё для молодых семей»»;
- Закон Москвы «О реновации жилого фонда»;
- Статья 7.7. КонсультантПлюс – описание целей, задач и функций фонда.
Организационно‑правовая форма
Фонд зарегистрирован как унитарная некоммерческая организация в организационно‑правовой форме фонда.
- ИНН: 7703434808;
- ОГРН: 1177700018319;
- ОКПО: 19806148;
- Адрес: 103070, г. Москва, ул. Ильинка, д. 13.
Цели и задачи фонда
Согласно уставу, МФРЖЗ реализует полный комплекс мероприятий, предусмотренных Программой реновации, а именно:
- Переселение жителей из ветхого жилья в новые жилые кварталы;
- Строительство нового жилья в рамках комплексного развития территорий (КРТ);
- Создание социальной инфраструктуры (школы, детские сады, поликлиники, зоны отдыха);
- Подготовка и реализация пилотных проектов по реконструкции территорий;
- Обеспечение гарантийных обязательств перед гражданами и контроль качества построек.
Структура управления
Фонд находится под непосредственным контролем Департамента строительства Москвы. Руководство:
- Генеральный директор – Максим Сергеевич Степанов;
- Совет фонда (5 членов) – представители Департамента строительства, городского совета и независимых экспертов;
- Исполнительный комитет – отвечает за оперативное планирование и контроль реализации проектов.
Ключевые направления деятельности
Строительство новых жилых комплексов
Фонд выступает заказчиком и координатором строительства более 15 крупных жилых проектов в Москве и Московской области. По состоянию на конец 2025 года МФРЖЗ занял первое место по вводу жилья среди всех застройщиков России.
Социальная инфраструктура
В рамках КРТ фонд реализует проекты по строительству:
- детских садов и школ;
- поликлиник и пунктов скорой помощи;
- спортивных и культурных центров;
- парковок и зеленых зон.
Партнёрства и технологические решения
В 2025 году МФРЖЗ заключил соглашение с Домклик о внедрении цифровой платформы для автоматизации процессов переселения и продажи нового жилья. Сотрудничество позволяет ускорить оформление договоров и повысить прозрачность сделок.
Продажа излишков жилья
Согласно плану Фонда, в перспективе будет реализована продажа квартир, построенных в рамках реновации, но не востребованных в текущем году. Вырученные средства направляются на дальнейшее развитие программы.
Достижения и статистика (по состоянию на 2025 год)
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Общее количество введённого жилья | ≈ 12 500 квартир |
| Число завершённых КРТ‑проектов | 15 кварталов |
| Доля в общем объёме реновации Москвы | ≈ 15 % |
| Кол-во сотрудников | ≈ 850 человек |
Контактная информация
Официальный сайт: renovation.mos.ru
Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
Электронная почта: info@renovation.mos.ru
Адрес: 103070, г. Москва, ул. Ильинка, д. 13
Московский фонд реновации жилой застройки – это уникальная государственная структура, объединяющая в себе функции планирования, финансирования и контроля над процессом обновления жилищного фонда столицы. Созданный в 2017 году, фонд уже успел стать лидером по вводу нового жилья, реализовать несколько крупных КРТ‑проектов и обеспечить тысячи москвичей качественным и безопасным жильём. Дальнейшее развитие программы реновации будет опираться на опыт МФРЖЗ, расширяя спектр социальных услуг и повышая эффективность использования ресурсов.
Источник: официальные документы Правительства Москвы, сайт фонда, публикации на порталах MskGuru.ru и КонсультантПлюс, пресс‑релизы ТАСС (2025‑2026 гг.).