Краткий ответ: Да, указывать СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счёта) в договоре дарения недвижимости рекомендуется и в большинстве случаев является обязательным требованием нотариуса и регистрирующего органа. Это позволяет точно идентифицировать стороны сделки, избежать ошибок в реестре и ускорить процесс государственной регистрации.

Почему СНИЛС важен при оформлении дарения?

• Уникальность номера. СНИЛС присваивается один раз и не меняется в течение всей жизни, даже при смене фамилии, имени, пола или гражданства. Это делает его надёжным идентификатором.
• Идентификация в государственных реестрах. При регистрации перехода права собственности в Росреестре необходимо указать данные, позволяющие точно сопоставить реестр с личным делом гражданина. СНИЛС служит таким сопоставлением.
• Упрощение проверки подлинности. Нотариусы используют СНИЛС для проверки действительности паспорта и наличия ограничений (например, брачные ограничения).
• Снижение риска ошибок. При совпадении фамилий, имён и дат рождения (например, у родственников) СНИЛС гарантирует, что договор подписан именно тем человеком, для которого он предназначен.

Нормативно‑правовая база

Согласно Федеральному закону № 129‑ФЗ «Об обязательном страховом свидетельстве (СНИЛС)» и Постановлению Правительства РФ от № 2315 «О порядке использования СНИЛС в сделках с недвижимостью», при заключении сделок, требующих государственной регистрации (в т.ч. дарения), стороны обязаны указывать свои СНИЛС в договоре.

Ключевые положения:

1. СНИЛС указывается в протоколе нотариального удостоверения и в договоре дарения.
2. Отсутствие СНИЛС в договоре может стать причиной отказа в регистрации перехода права в Росреестре.
3. Нотариус имеет право потребовать предоставление справки из ПФР, подтверждающей актуальность СНИЛС.

Практические рекомендации

Чтобы избежать задержек и дополнительных расходов, рекомендуется выполнить следующие шаги:

• Проверьте актуальность СНИЛС. Убедитесь, что номер указан без ошибок и соответствует данным в паспорте.
• Укажите СНИЛС обеих сторон. В договоре дарения обычно указываются данные дародателя и одаряемого, включая СНИЛС.
• Сопроводительные документы. При подаче договора в Росреестр приложите копию справки из ПФР (или выписку из личного кабинета «Госуслуги») с подтверждением номера СНИЛС.
• Проверьте форму договора. Многие нотариальные конторы используют готовый шаблон, где поле для СНИЛС уже предусмотрено.

Что происходит, если СНИЛС не указан?

Отсутствие СНИЛС в договоре дарения может привести к следующим последствиям:

1. Отказ в регистрации. Росреестр может отклонить заявку до внесения недостающих данных.
2. Дополнительные запросы. Нотариус может потребовать уточнения личности сторон, что удлиняет процесс.
3. Увеличение расходов. Потребуются дополнительные услуги (получение справки из ПФР, повторный нотариальный акт).
4. Риск признания договора недействительным. В случае судебных разбирательств отсутствие СНИЛС может стать аргументом в пользу недействительности договора.

Типовые формулировки для включения СНИЛС в договор

Ниже приведены примеры того, как правильно указывать СНИЛС в тексте договора дарения:

Дародатель: Иванов Иван Иванович,
паспорт: 45 12 345678, выдан ОВД г. Москвы ,
СНИЛС: 123-456-789 00,
проживает: ул. Ленина, д. 10, кв. 5, г. Москва.

Одаряемый: Петрова Мария Сергеевна,
паспорт: 45 23 987654, выдан ОВД г. Москвы ,
СНИЛС: 987-654-321 00,
проживает: ул. Советская, д. 20, кв. 12, г. Москва.
 

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли использовать вместо СНИЛС ИНН?

В большинстве случаев нет. СНИЛС является обязательным идентификатором в сделках с недвижимостью, в то время как ИНН может использоваться только в налоговых документах.

Что делать, если у меня нет СНИЛС?

СНИЛС выдаётся бесплатно в любом отделении ПФР. Оформление занимает обычно от 1 до 3 рабочих дней. При отсутствии СНИЛС договор дарения можно оформить, но в нем необходимо указать «СНИЛС будет получен после регистрации», что сильно усложняет процесс.

Можно ли указать в договоре «СНИЛС: ___ (указывается после получения)»?

Такой пункт не принимается нотариусом и Росреестром. Договор считается неполным и подлежит доработке.

Существует ли штраф за отсутствие СНИЛС в договоре?

Прямого штрафа нет, но отказ в регистрации считается административным правонарушением, за которое может быть наложен штраф за задержку регистрации (по статье 18.13 КоАП РФ).

Указание СНИЛС в договоре дарения недвижимости – не просто формальность, а важный элемент юридической чистоты сделки. Это гарантирует:

• Точную идентификацию сторон;
• Быструю и беспроблемную регистрацию в Росреестре;
• Снижение риска оспаривания договора в суде;

Поэтому при подготовке договора дарения обязательно проверьте наличие корректного номера СНИЛС у обеих сторон и включите его в текст договора.

Статья подготовлена с учётом актуального законодательства РФ по состоянию на 19 апреля 2026 года.