Какие налоги вообще должны быть уплачены до 1 декабря 2025 года
- Налог на имущество физических лиц за 2024 год (именно он касается квартир).
- Земельный налог за 2024 год.
- Транспортный налог за 2024 год.
Все эти уведомления уже начали приходить в сентябре-октябре 2025 года.
Общее правило: пенсионеры освобождены от налога на имущество
Федеральный закон № 284-ФЗ и статья 407 Налогового кодекса РФ прямо гласят:
«Граждане, получающие пенсию по старости или по инвалидности, полностью освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц».
Это правило действует по всей России, независимо от региона. Однако важны детали.
Какие объекты подпадают под льготу
- Одна квартира или комната.
- Одна жилой дом.
- Один гараж или машино-место.
- Одна хозяйственная постройка площадью до 50 м².
Если у пенсионера несколько квартир, льгота распространяеться только на один объект по выбору. Остальные облагаются по общим ставкам.
А если пенсионер ещё работает?
Работающие пенсионеры сохраняют статус пенсионера, если получают хотя бы одну из следующих пенсий:
- По старости.
- По инвалидности.
- По потере кормильца.
Следовательно, даже если вы продолжаете трудиться, вы по-прежнему входите в категорию льготников и вправе не платить налог на свою единственную квартиру.
Как оформить льготу: пошаговая инструкция
- Шаг 1. Проверьте уведомление
Откройте квитанцию или зайдите в «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте nalog.gov.ru. Если сумма по квартире отсутствует или указан нулевой налог — льгота уже учтена. - Шаг 2. Если квитанция пришла с налогом
Подайте заявление на льготу через:- Личный кабинет ФНС → раздел «Жизненные ситуации» → «Подать заявление на льготу».
- МФЦ или любое отделение ИФНС с паспортом, СНИЛС и документом на квартиру;
Срок: подать заявление можно до 31 декабря 2025 года (для налога 2024), но лучше — до 1 ноября, чтобы налог успели пересчитать.
- Шаг 3. Выберите объект льготы
Если у вас несколько квартир, в заявлении укажите тот адрес, который хотите освободить от налога. - Шаг 4. Подтвердите статус
Достаточно указать номер СНИЛС или предоставить копию пенсионного удостоверения. Система сама проверит ваш статус через ПФР.
Когда нужно всё-таки платить
- Если у вас несколько квартир — налог начисляется на вторую и последующие (выбирайте ту, что дороже, чтобы льгота была максимально выгодной);
- Если вы не подали заявление, ФНС не догадается, что вы пенсионер, и выставит счёт.
- Если квартира принадлежит долевым собственникам, льгота распространяется только на долю пенсионера. Остальные совладельцы платят пропорционально своим долям.
Что делать, если уже оплатили ошибочно
Если вы заплатили налог, хотя имеете право на льготу, подайте:
- Заявление о предоставлении льготы (с даты, когда вы стали пенсионером).
- Заявление на возврат переплаты через личный кабинет ФНС или в ИФНС.
Деньги вернут на карту в течение 1 месяца после перерасчёта.
Где проверить, принята ли льгота
10 дней после подачи заявления появится статус «Принято» или «Отказано» в личном кабинете. Если отказ, причины будут указаны — чаще всего это ошибка в данных или отсутствие права на льготу.
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Нужно ли работающему пенсионеру платить налог на квартиру? | Нет, если это единственная квартира и подана льгота. |
| Что будет, если не подать заявление? | Придёт счёт и начислят пени, если не оплатить до 1 декабря 2025. |
| Какая максимальная экономия? | Москва, квартира 60 м² — до 10 000 рублей в год. |
Полезные ссылки
- Онлайн-заявление на льготу на сайте ФНС
- Госуслуги: оформление льготы через МФЦ
- Бесплатная горячая линия ФНС: ###-###-####
Главное: если вы пенсионер, независимо от того, работаете или нет, подайте заявление на льготу, выберите квартиру и спокойно игнорируйте квитанцию — до 1 декабря 2025 года вам ничего платить не нужно. Если вдруг пришла «ошибочная» квитанция — это повод обратиться в ФНС и поправить дело.
Данный материал подготовлен на на основе актуальных норм Налогового кодекса РФ и разъяснений ФНС.