Краткий портрет
Анжела Витальевна Нуприенкова — заместитель начальника Управления законодательства в сферах регистрации недвижимости, геодезии и картографии Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). На протяжении последних лет она выступает ведущим спикером и методологом, отвечающим за разъяснение самых сложных изменений законодательства 2024–2026 годов.
Карьерный путь
- до октября 2013 г. — заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве;
- 2013–2019 гг. — начальник отдела правового регулирования и судебной практики;
- с 2020 г. — заместитель начальника Управления законодательства Росреестра.
Основные темы публичных выступлений 2024–2026 гг.
Новые правила кадастрового учёта объектов недвижимости
В ходе докладов, в т.ч. на семинарах для кадастровых инженеров в Ленинградской области, Анжела Витальевна подробно разъяснила:
- порядок внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) с учётом поправок федерального закона № 447-ФЗ;
- обязательное электронное взаимодействие кадастровых инженеров с Росреестром через ГИС «Кадастровая карта 2.0»;
- сокращение сроков внесения изменений в кадастровые паспорта с 15 до 7 рабочих дней;
- введение новых кодов видов разрешённого использования (ВРИ) -026 г.
Ообенности правового регулирования машино-мест
На круглом столе 16 декабря 2025 г. Нуприенкова обратила особое внимание на:
- возможность оформления машино-места в собственность только при наличии технического плана, подготовленного кадастровым инженером;
- необходимость внесения сведений о месте в ЕГРН до момента передачи его по договору долевого участия (ДДУ);
- обязательное указание кадастрового номера здания/сооружения, в котором расположено машино-место.
Судебная практика Верховного Суда РФ
В своих докладах Анжела Витальевна регулярно анализирует последние постановления ВС РФ:
- Постановление № 16-АД20-37-КМ — разграничение полномочий Росреестра и органов местного самоуправления при выявлении самовольных построек;
- обзор за 2024 г. по спорам о границах земельных участков и порядке их межевания;
- практика рассмотрения дел о недействительности сделок при отсутствии сведений в ЕГРН.
Контактные координаты и официальные площадки
Официальные мероприятия с участием Нуприенковой проходят на базе:
- ФГБУ «ФКП Росреестра» г. Москва, ул. Софьи Ковалевской, д. 10 к. 1;
- Телефон «горячей линии» Росреестра: 8 (495) -81-52-83, 8 (985) -39-15-17, WhatsApp 8 (926) -33-05-53;
- Онлайн-трансляции и записи докладов публикуются на официальном портале rosreestr.gov.ru и в сообществе Росреестра ВКонтакте.
Анжела Витальевна Нуприенкова остаётся ключевым экспертом Росреестра, систематизирующим и разъясняющим самые актуальные изменения законодательства в сфере регистрации и кадастрового учёта недвижимости. Её практические рекомендации и обзоры судебной практики помогают кадастровым инженерам, юристам и собственникам оперативно ориентироваться в новых реалиях 2024–2026 годов.