19 апреля 2026 г. — В Краснодарском крае стартовала самая большая за всю историю региона программа капремонта многоквартирных домов. Её координатор и оператор — некоммерческая организация «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта» (сокр; НУО «ККФКР»). В материале разберёмся, как устроен фонд, что именно ремонтируют, кто финансирует и как жильцы могут повлиять на ход работ.
Что такое НУО «ККФКР» и почему он важен?
НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта» создан постановлением администрации Краснодарского края в 2014 году с одной ключевой миссией — системно готовить, финансировать и контролировать капремонт многоквартирных домов, построенных до введения новой ЖКХ-реформы.
- Статус — некоммерческая организация, не извлекающая прибыль для владельцев.
- Подчинение — напрямую отчитывается перед министерством ЖКХ и ТЭК Краснодарского края.
- Источник средств, взносы собственников (ежемесячно в квитанциях строка «Капремонт»), а также субсидии и гранты федерального и краевого бюджетов.
Масштаб программы-2026: цифры и география
В 2026-м ККФКР вышел на рекордные объёмы:
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Всего домов в программе | ≈ 9 200 |
| Объём финансирования | 24,8 млрд рублей |
| Регионы-лидеры по кол-ву заявок | Краснодар, Сочи, Новороссийск, Армавир |
| Планируемые работы | Кровля, фасад, инженерия, лифты, фундамент |
Фонд открывает торги на 1 400 отдельных лотов, что делает край лидером по числу одновременно ремонтируемых объектов в ЮФО.
Как формируется и утверждается перечень работ?
- Сбор заявок — ТСЖ/управляющие компании подают приоритетные работы.
- Техническая инвентаризация — инженеры ККФКР проверяют состояние дома.
- Общее собрание собственников — жильцы голосуют «за» или «против» предложенного перечня.
- Утверждение региональной программы — список формируется на 5 лет вперёд и публикуется на сайте фонда.
Совет: отслеживайте очередь своего дома по адресу в личном кабинете на сайте ККФКР.
Как проходят тендеры и выбираются подрядчики
ККФКР закупает работы через электронные аукционы на площадке «Госзакупки Кубань»:
- минимальные требования к опыту — не менее 3 аналогичных контрактов за последние 3 года;
- обязательное наличие допусков СРО и страховки;
- контракт заключается на срок до 450 дней с возможностью штрафов за просрочку.
В 2026 году средний рост конкуренции на аукционах составил 5–7 заявок на лот, что позволило снизить цены на 8–12 %.
Контроль качества и общественный надзор
Фонд создал трёхуровневую систему проверки:
- Технический надзор — лабораторные испытания материалов и скрытых работ.
- Общественные инспекторы — обученные жильцы получают доступ на стройку в любое время.
- Госстройнадзор и прокуратура, внеплановые выездные проверки при жалобах.
В 2025 году благодаря жалобам жильцов было расторгнуто 4 контракта и назначены переаукционные процедуры.
Как подать жалобу или предложение
- Онлайн: форма «Приём обращений» на сайте fondkrkk.ru
- Телефон: 8 (861) -10-20-20 (многоканальный)
- Лично: г. Краснодар, ул. Головатого, 313, офис 401
Участие в краевой программе капремонта через НУО «ККФКР»:
- экономит деньги (тариф взноса ниже, чем при спецсчёте);
- увеличивает рыночную стоимость квартиры (обновлённый дом = выше цена);
- снижает коммунальные расходы (утеплённые фасады, новые инженерные сети).
Следите за новостями на официальном Telegram-канале ККФКР и участвуйте в голосованиях — именно от вашего решения зависит, когда начнутся работы и какие именно.