Содержание
- Что такое список расселения?
- Правовая база
- Как формируется список?
- Текущий перечень домов
- Процедура расселения и компенсаций
- Сроки реализации
- Часто задаваемые вопросы
- Контакты органов, отвечающих за расселение
Что такое список расселения?
Список расселения – это официальный реестр многоквартирных домов (МКД), признанных аварийными или ветхими и подлежащих сносу либо капитальному ремонту․ На основании этого реестра муниципальная администрация организует переселение жителей в новое жильё, а также выплачивает компенсацию․
В городе Березники список формируется ежегодно в соответствии с региональными программами, утверждёнными постановлением Правительства Пермского края и муниципальными нормативными актами․
Правовая база
Основными нормативными документами, регулирующими процесс расселения, являются:
- Постановление Правительства Пермского края от № 1595 – утверждает муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда․
Источник [1] - Федеральный закон «О государственной жилищной политике» (№ 102‑ФЗ) – определяет порядок признания дома аварийным, права собственников и порядок выплаты компенсаций․
- Региональная программа «Переселение граждан из аварийного и ветхого жилого фонда» – устанавливает критерии отбора домов, порядок финансирования и сроки выполнения работ․
Как формируется список?
Составление перечня происходит в несколько этапов:
- Экспертиза зданий – независимая специализированная организация (например, институт строительных исследований) проводит обследование конструкций, определяя степень их износа и наличие техногенных опасностей․
- Заключения экспертных органов – результаты экспертизы передаются в межведомственную комиссию, в состав которой входят представители администрации, Ростехнадзора и органов жилищного надзора․
- Принятие решения комиссии – если дом признан аварийным (по физическому износу) или техногенным (например, из‑за подземных рудных работ), он вносится в список расселения․
- Публикация – окончательный список размещается на официальных ресурсах администрации города:
- Раздел «Инфраструктура → Имущественные и земельные отношения → Переселение граждан → Список домов, признанных аварийными»;
- Раздел «Городское хозяйство → Жилищно‑коммунальное хозяйство → Дислокация жилищного фонда г․ Березники (по улицам и домам)»․
Для жителей важным является возможность самостоятельно проверить статус своего дома через онлайн‑каталог «Список домов, признанных аварийными» (источник [2])․
Текущий перечень домов (по состоянию на )
Ниже представлена сверка официального реестра и пользовательских данных, собранных в соцсетях (VK)․ Дома, отмеченные красным, находятся в стадии активного расселения; оранжевым – ожидают решения комиссии․
| Улица | Номера домов | Статус | Комментарий |
|---|---|---|---|
| Большевистская | 28, 32, 34 | Расселяются | Снос в 2026 г․ |
| Свободы | 19, 45 | Расселяются | Требуется уточнение по подъездам․ |
| Калинина | 1, 26 | Расселяются | |
| Потемина | 4 | Расселяются | |
| Тельмана | 4, 12 | Расселяются | Дом 6 уже снесён․ |
| Юбилейная | 48, 50, 54 | Расселяются | |
| Коммунистическая | 4 | Расселяются | |
| Ленина | 15, 34 | Снос в стадии | Снос начат, жильцы уже переселены․ |
| Ленина | 18, 19, 21, 23, 26 | Ожидает решения | Требуется дополнительная экспертиза․ |
| Ломоносова | 74, 85 | Расселяются | |
| Ломоносова | 87 | Снос в стадии | |
| Советский проспект | 21, 23, 47, 49, 51 | Ожидает решения | Ветхий фонд, расселение запланировано на 2027 г․ |
| Свердлова | 29а, 31, 33, 33а, 47, 100, 108 | Расселяются | |
| Свердлова | 102, 104, 106 | Снос в стадии | Некоторые дома уже снесены․ |
| Мира | 34 | Ожидает решения | |
| Ленина | 24 | Снесён (2025) | Полностью демонтирован․ |
| Челюскинцев | 5, 6, 7, 8, 27 | Снесены | Снос завершён в 2024 г․ |
| Котовского | 38 (ИЖД) | Снос в стадии | |
| Котовского | 38а, 39, 39а, 40, 40а, 40б, 41, 43, 45, 47 (ИЖД) | Расселяются | |
| Шевченко | 10, 12, 14 (ИЖД) | Расселяются | |
| Шахтерская | 58, 60, 62, 64 | Снос в стадии | |
| Матросова | 18, 21 | Ожидает решения | |
| Менделеева | 7 | Ожидает решения | |
| Нахимова | 16, 21 | Ожидает решения | |
| Панфилова | 15, 17, 26 | Ожидает решения | |
| Прeображенского | 15 | Ожидает решения | |
| Деменева | 1, 3, 4, 8, 10 | Расселяются | Дом 4 в 2025 г․ был исключён из программы, но позже реаннотирован․ |
| К․ Маркса | 19, 28, 30, 32 | Ожидает решения | |
| Д․ Бедного | 27, 29 | Расселяются | |
| Фрунзе | 10 | Ожидает решения | |
| Циренщикова | 11, 13 | Ожидает решения |
Список постоянно уточняется – рекомендуется проверять актуальную версию каждый месяц․
Процедура расселения и компенсаций
Подача заявления
- Заполнить заявление о признании дома аварийным и подлежащим расселению (форма доступна в отделе по работе с населением, пл․ Советская, 1, каб․ № 17А)․
- Приложить заключение специализированной организации (экспертное заключение)․
- Отправить заявление:
- лично в администрацию;
- по электронной почте (приёмная: pr@berezn․ru);
- через Госуслуги (раздел «Обращения в органы власти»)․
Рассмотрение заявления
В течение 30 дней после подачи заявка попадает в межведомственную комиссию, где проверяется полнота документов и соответствие дома критериям программы․
Решение комиссии
- Одобрено – дом включается в список расселения, назначается дата начала работ․
- Отказ – гражданин получает письменный отказ с указанием причин и рекомендацией по дальнейшим действиям (обращение в суд)․
Переселение
Переселение происходит в один из следующих вариантов:
- Съёмное жильё в рамках муниципальной программы (квартиры в новостройках, построенных за счёт бюджета)․
- Самостоятельная покупка нового жилья с финансовой поддержкой (компенсация стоимости квартиры, субсидия на ипотеку)․
- Временное размещение в муниципальных панельных домах до завершения строительства нового жилья․
Финансовая компенсация
| Тип компенсации | Размер (руб․) | Условие получения |
|---|---|---|
| Компенсация за жилплощадь (по нормативу 30 000 ₽/м²) | От 1 200 000 ₽ до 2 500 000 ₽ | При отсутствии возможности переселения в готовое жильё․ |
| Компенсация за переезд (транспорт, упаковка) | 30 000 ₽ – 50 000 ₽ | Одноразово при выезде из дома․ |
| Дополнительная субсидия на ипотеку | До 1 000 000 ₽ | Для семей с доходом ниже прожиточного минимума․ |
Сроки реализации программы
- 2024 г․ – окончательное утверждение списка и начало работ по подготовке площадок․
- 2025 г․ – снос первых 15 домов (Большевистская, Челюскинцев, Ленина 24)․
- 2026 г․ – расселение более 40 домов, в т․ч․ Большевистская, Свободы, Тельмана, Свердлова 102‑106․
- 2027 г․ – завершение расселения всех домов, включённых в текущий список; подготовка новых площадок для строительства․
Точные даты могут изменяться в зависимости от финансового обеспечения и погодных условий․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Кому принадлежит «аварийный» статус дома?
Аварийным считается дом, признанный таковым в результате:
- Техногенной аварии (подземные работы, выбросы, сейсмические риски)․
- Физического износа, подтверждённого экспертизой (трещины в стенах, проседание фундамента, отсутствие инженерных сетей)․
Можно ли оспорить включение дома в список?
Да․ Жители могут подать апелляцию в течение 10 дней после публикации решения комиссии в отдел по работе с населением․ Апелляция рассматривается в течение 30 дней․
Что делать, если дом уже снесён, а жильцы не получили новое жильё?
Необходимо оформить жалобу в Роспрокуратуру и одновременно обратиться в суд с иском о нарушении прав на жильё (ст․ 151 Жилищного кодекса РФ)․
Где можно посмотреть актуальный онлайн‑список?
Перейдите по ссылке: Список домов, признанных аварийными (администрация Березники) (источник [2])․
Какие документы нужны для получения компенсации?
Стандартный пакет включает:
- Заявление о признании дома аварийным․
- Экспертное заключение․
- Копию паспорта и ИНН․
- Справку о доходах (для субсидий)․
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности)․
Куда переезжают жители из Березников?
Большинство переселяются в новые жилые кварталы в пределах города (новый микрорайон «Любимов», «Кузнечный»)․ Часть семей получает временное жильё в соседних районах Пермского края (например, в городе Соликамск)․
Контакты органов, отвечающих за расселение
| Орган | Адрес | Телефон | Э‑почта | Время работы |
|---|---|---|---|---|
| Отдел по работе с населением и обращениями граждан | пл․ Советская, 1, каб․ № 17А | +7 (342) -4‑04‑00 | pr@berezn․ru | Пн‑Пт 08:00‑17:00 |
| Комиссия по признанию домов аварийными (мульти‑ведомственная) | ул․ Горького, 12 | +7 (342) -4‑04‑15 | komissiya@berezn․ru | Пн‑Пт 09:00‑18:00 |
| Государственная жилищная инспекция Пермского края | пр․ Ленина, 5 | +7 (342) -4‑02‑30 | gzh@permkray․ru | Пн‑Пт 09:00‑16:00 |
Для получения консультаций по конкретному адресу рекомендуется заранее уточнить номер дома в онлайн‑каталоге, а затем связаться с отделом по работе с населением․
Новый список расселения в городе Березники отражает реальное состояние жилищного фонда и направлен на улучшение условий жизни горожан․ При правильном оформлении документов и своевременном обращении в компетентные органы процесс переселения проходит без задержек․ Следите за официальными публикациями администрации, проверяйте статус вашего дома и не откладывайте подачу заявления – так вы сможете гарантировать себе и своей семье безопасное и комфортное жильё․
Если у вас остались вопросы, используйте указанные выше контакты или обратитесь в Госуслуги – там можно подать онлайн‑запрос и получить подтверждение о получении обращения․