19 апреля 2026 года в Калининграде произошли важные изменения в системе жилищного контроля. Роман Сагий официально утверждён в должности руководителя Государственной жилищной инспекции Калининградской области, а вместе с назначением инспекция получила новый фактический адрес. В этой статье ― подробности переезда, схемы проезда, график работы и советы, как быстро решить свои жилищные вопросы.

Актуальный адрес и контакты

С 19 апреля 2026 года все приёмные, архив и аппарат руководства переехали в новое здание:

• Адрес: 236010, г. Калининград, ул. Театральная, 18-20, БЦ «Марсель», офисный корпус B, 5-й этаж.
• Телефон справочной: +7 (4012) -3-04-53 (многоканальный).
• E-mail: info@gzhi39.ru
• Официальный сайт: gzhi39.ru

Как добраться

Общественный транспорт

• Автобусы: № 15, 27, 45, 64, 92 — остановка «Театральная площадь».
• Троллейбусы: № 5, 7 — остановка «Гостиница «Кайзерхоф»» (2 минуты пешком).
• Маршрутки: К-223, К-237, К-271 — остановка «ТЦ Европа» (через дорогу).

Личный автомобиль

• Координаты GPS: 54.7103, 20.5139.
• Парковка: подземная, 80 машино-мест, 1-й час бесплатно, далее 100 ₽/час.
• Въезд: со стороны ул. Дзержинского через шлагбаум № 2 (укажите «ГЖИ» охране).

Режим работы

* До 20:00 работает «горячая линия» по расселения аварийного фонда.
Только приём документов через МФЦ-окно и выдача готовых заключений.

Что изменилось для жителей

1. Увеличенная зона ожидания: 30 посадочных мест и электронная очередь.
2. Онлайн-запись: через личный кабинет — доступно 14 талонов в день.
3. Электронная подача документов: СЭД «Госуслуги-ЖКХ» интегрирована с Росреестром и ФНС.
4. Бесплатная ксерокопия: до 10 страниц на одно дело.

Какие вопросы можно решить в новом офисе

• Признание помещения непригодным для проживания.
• Штрафы управляющим компаниям и ТСЖ.
• Расселение аварийного фонда (жилищные сертификаты).
• Контроль капремонта и тарифов ЖКУ.
• Обжалование действий управляющих организаций.

Пошаговая инструкция: подача жалобы в новой инспекции

Шаг 1. Подготовьте пакет документов

• Паспорт заявителя (оригинал + копия).
• Выписка из ЕГРН или выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП.
• Фотофиксация нарушений (не менее 3-х снимков).
• Заявление по форме ГЖИ-1 (берётся на 1-м этаже БЦ или скачивается на сайте).

Шаг 2. Запишитесь онлайн или через терминал

В холле здания установлены 2 терминала: выберите «ГЖИ» → «Подача заявления» → удобное время. Номерок придёт на мобильный телефон смс-кой.

Шаг 3. Получите талон электронной очереди и дождитесь вызова

На табло отображается номер кабинета и имя специалиста. Среднее время ожидания, 12 минут.

Шаг 4. Заберите расписку

На руки выдаётся квитанция с регистрационным номером, по которому можно отслеживать статус дела онлайн.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Старые документы, поданные по адресу ул. Гайдара, 2, сохраняют силу?

Ответ: Да. Все ранее зарегистрированные дела автоматически перенесены в новую базу, сроки не изменились.

Вопрос: Есть ли приём без записи?

Ответ: Да, но только по вторникам и четвергам с 16:00 до 18:00 в рамках «живой очереди» (не более 10 человек в день).

Вопрос: Как быстро инспектор может выехать на дом?

Ответ: В среднем 7 рабочих дней. При аварийных ситуациях — в день обращения (служба 112).

Подсказки от «бывалых»

• Приезжайте за 15 минут до открытия — первые талоны разбирают быстро.
• Если нужны копии форм, сразу делайте их в бизнес-центре на 1-м этаже (5 ₽ за лист).
• Сохраняйте sms-уведомления — они подтверждают факт обращения в суде.

Карта-схема проезда

Ниже — интерактивная карта от Яндекса (можно вставить iframe на сайт):

Новый адрес Государственной жилищной инспекции Калининградской области — ул. Театральная, 18-20, 5-й этаж — стал более удобным и технологичным. Сохраняйте эту статью в закладки: она обновится, если режим работы или контакты изменятся. Роман Сагий и его команда обещают сделать жилищный контроль проще и быстрее!