С 2017 года в столице реализуется масштабная программа реновации жилья, и апрель 2026-го стал поворотным моментом: введены в эксплуатацию новые цифровые инструменты, завершены ключевые переселения и запущены инновационные объекты инфраструктуры. О самых важных изменениях — в подробном обзоре.
Искусственный интеллект вместо бумажных очередей
23 января 2026 года в тестовом режиме заработал «Сервис Планирование этапов реновации», разработанный Центром искусственного интеллекта при Правительстве Москвы:
- AI самостоятельно формирует последовательность выселения жителей, учитывает сроки строительства, логистику переездов и даже погодные условия.
- Прогнозирует пиковую нагрузку на рынок аренды и предлагает резервные варианты временного жилья.
- Интегрирован с порталом «Электронная Москва» и мобильным приложением «Мой дом».
По итогам первого квартала система показала точность планирования переездов на 96 %, сократив сроки переселения на 21 %.
250 000 человек уже получили ключи
На 20 апреля 2026 года:
- Переселено 250 000 москвичей (рост на 18 % за последние 6 месяцев).
- Введено в эксплуатацию более 2 млн м² современного жилья.
- Сформирован 21 новый жилой комплекс, из них 10 — на северной части города, на месте снесённых пятиэтажек.
Ключевые кварталы, где уже завершены переселения
- Крюково (Зеленоград) — 14 домов расселены, жители получили квартиры с улучшенной отделкой и индивидуальным отоплением.
- Коптево — 7 новостроев заменили 7 ветхих зданий; новосёлы въехали в декабре 2025 года.
- Алтуфьево — стартовала первая волна переселения 2026 года, первые 300 семей получили ключи 19 апреля.
Первые этажи — социальная инфраструктура
19 апреля мэрия опубликовала сводные данные:
В Восточном административном округе свыше 150 нежилых помещений на первых этажах новых домов отданы под:
- поликлиники и фельдшерско-акушерские пункты;
- детские сады и центры развития ребёнка;
- пункты выдачи интернет-заказов и сервисные коворкинги;
- социальные магазины «Московские закупки» для льготных категорий граждан.
Цифровые модели домов: новый стандарт 2026 года
С 1 января 2026 года все новостройки, возводимые по программе реновации, получают цифровую информационную модель (ЦИМ):
- 3D-модель содержит инженерные сети, планы эвакуации и даже расположение мебели.
- Доступна жильцам через личный кабинет на mos.ru: можно посмотреть, где находится стояк, выключатель или зарядная станция для электромобиля.
- Позволяет дистанционно подать заявку на ремонт или переустройство без похода в МФЦ.
Что будет дальше: планы до конца 2026 года
По данным Департамента градостроительной политики:
- До 31 декабря 2026 года введут ещё 1,8 млн м² жилья в 14 округах.
- Запустят пилотный проект «Квартиры для молодых учёных» внутли программы реновации: 500 квартир по льготной цене.
- AI-сервис выйдет из теста и станет обязательным инструментом для всех подрядчиков.
- Планируется открыть 60 новых объектов социального питания в освободившихся помещениях первых этажей.
Как участвовать в программе прямо сейчас
Шаг 1. Проверьте свой дом через сервис «Реновация» на mos.ru.
Шаг 2. Подайте заявку на участие в голосовании (онлайн или в МФЦ).
Шаг 3. Следите за этапами переселения в личном кабинете: даты осмотра квартир, временное жильё, день выдачи ключей.