В Тогучинском районе Новосибирской области ключевым государственным учреждением, отвечающим за технический учёт объектов недвижимости, является Тогучинский отдел Бюро технической инвентаризации (БТИ). Ниже приведена максимально подробная справка по всем вопросам: где находится, как добраться, какие услуги предоставляет, сколько стоят и как записаться на приём.
Общая информация
- Полное наименование: Технический центр учёта объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области ОГУП (Тогучинский отдел).
- Сокращённое наименование: БТИ Тогучинского района.
- Форма собственности: Государственное унитарное предприятие Новосибирской области.
- Основная задача: ведение технической инвентаризации, выдача технических планов, кадастровых паспортов, справок и экспертных заключений для физических и юридических лиц.
Адрес и схема проезда
Юридический и фактический адрес:
ул. Лапина, 13, г. Тогучин, Новосибирская область, 633450 Россия
Как добраться
- На автомобиле:
- Из Новосибирска по Р-255 «Сибирь» (федеральная трасса М53). Расстояние ≈ 115 км, время в пути 1,5 ч.
- В Тогучине повернуть на ул. Лапина (ориентир — Дом культуры «Юбилейный» и Центральная площадь).
- Здание одноэтажное, серого кирпича, на фасаде, вывеска «БТИ» и логотип Новосибирской области.
- На общественном транспорте:
- Автобусом № 521 «Новосибирск, Тогучин» с Автовокзала «Главный» (отправление каждые 30-40 минут). Время в пути ~2 ч.
- В Тогучине выйти на остановке «Ул. Лапина», далее 3 минуты пешком.
Режим работы и контакты
| День недели | Часы приёма | Обед |
|---|---|---|
| Понедельник — Четверг | 08:30, 17:30 | 12:30 — 13:30 |
| Пятница | 08:30 — 16:15 | 12:30 — 13:15 |
| Суббота, Воскресенье | Выходные дни | |
Телефоны справочной службы:
- +7 (38345) —23-33, многоканальный, запись на приём, справки
- +7 (38345) —21-44 — бухгалтерия и расчётно-кассовый отдел
- WhatsApp: ###-###-#### (ответы круглосуточно в течение 15 минут в рабочие дни)
Электронная почта: toguchin@bti-nsk.ru
Официальный сайт: bis077.ru → раздел «Филиалы» → «Тогучинский отдел»
Перечень основных услуг
- Технические планы:
- для кадастрового учёта и регистрации права собственности;
- для внесения изменений в ЕГРН (перепланировка, достройка).
- Кадастровые паспорта и справки:
- выписка из ЕГРН;
- кадастровый паспорт на земельный участок, здание, помещение.
- Экспертиза и оценка:
- определение рыночной и кадастровой стоимости недвижимости;
- экспертиза технического состояния и соответствия проектной документации.
- Проектная документация:
- подготовка схем планировочной организации земельных участков (СПОЗУ);
- схема расположения земельного участка на кадастровом плане (СРЗУ).
- Акты обследования: для узаконивания самовольных построек.
- Специальные услуги:
- геодезическая съёмка М 1:500-1:2000;
- подготовка материалов для судебных экспертиз.
Примерные цены (по состоянию на май 2026 г.)
| Услуга | Ед. изм. | Цена, ₽ |
|---|---|---|
| Технический план квартиры до 60 м² | шт. | 3 800 — 4 500 |
| Технический план частного дома до 150 м² | шт. | 6 000 — 7 500 |
| Кадастровый паспорт земельного участка до 10 соток | шт. | 1 900 |
| Оценка рыночной стоимости квартиры | шт. | 4 000 + 0,1 % от стоимости объекта, но не менее 2 000 ₽ |
| Акт обследования самовольной постройки | шт. | от 5 000 (зависит от сложности) |
Точную стоимость уточняйте по телефону: компания оставляет за собой право на пересмотр тарифов.
Как записаться на приём и подать документы
- Онлайн-запись:
- перейдите на bis077.ru, выберите «Онлайн-запись»;
- выберите «Тогучинский район», тип услуги, удобное время;
- подтвердите заявку SMS-кодом. В течение часа придёт уведомление с номером талона.
- Телефонная запись: позвоните по +7 (38345) —23-33 или напишите в WhatsApp.
- Личный визит: возможен без предварительной записи по живой очереди (в утренние часы шанс попасть выше).
Необходимые документы (стандартный набор)
- Для физлиц:
- паспорт РФ;
- правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве наследования);
- предыдущий технический паспорт (при наличии);
- квитанция об оплате государственной пошлины.
- Для юрлиц:
- выписка из ЕГРЮЛ;
- приказ о назначении директора;
- паспорт представителя;
- документ-основание (договор аренды, выписка ЕГРН).
Отзывы клиентов
Средняя оценка по 2ГИС и Яндекс.Картам — 4,3 из 5 (≈ 180 отзывов).
«Очередь движется быстро, сотрудники вежливые, технический план на дом сделали за 5 рабочих дней. Главное, заранее записаться онлайн и оплатить госпошлину через Сбербанк-Онлайн, тогда не придётся стоять у кассы.», Мария К., Тогучин
«Была проблема с самовольной пристройкой. Помогли составить акт обследования, подали в суд — объект узаконили. Спасибо!» — Алексей П., р.п. Чистоозёрное
Ответы на частые вопросы (FAQ)
- Вопрос: Возможна ли дистанционная подача документов?
- Ответ: Да, через Госуслуги или электронную подпись (КЭП). Однако технический план требует выезда кадастрового инженера на объект.
- Вопрос: Сколько времени занимает изготовление технического плана?
- Ответ: Стандартный срок — 5 рабочих дней с момента полной оплаты и предоставления всех документов. Срочное изготовление «за 1 день» — +50 % к цене, по согласованию.
- Вопрос: Принимает ли БТИ оплату картой «Мир»?
- Ответ: Да, терминал в зале клиента работает без комиссии;
Дополнительные сервисы
- СМС-информирование: после оформления заявки приходит серия SMS с номером талона, текущим статусом готовности и напоминанием о сроке выдачи.
- Ксерокопия и нотариальные услуги: в здании БТИ работает пункт копировально-многофункциональной техники и нотариус по будням 09:00-15:00.
- Бесплатная парковка: 15 машиномест у входа, стоянка оборудована видеонаблюдением.
Тогучинский отдел БТИ — это главная «точка входа» для любых операций с недвижимостью в районе. Учреждение работает по единым областным стандартам, предлагает прозрачные цены и онлайн-сервисы. Основное правило — подготовить документы заранее и записаться онлайн, чтобы избежать очередей. Нужна помощь? Звоните или пишите в WhatsApp: +7 (38345) —23-33.