Уже более 30 лет Новокузнецкий городской фонд «Жилищное строительство» (сокращённо — НГФ) помогает горожанам решать самую острую проблему — обзавестись собственным комфортным жильём․ Учреждённый в 1995 году, фонд сегодня реализует крупные программы льготного кредитования, выдаёт целевые жилищные займы и координирует строительство современных жилых комплексов в южной столице Кузбасса․ Ниже вы найдёте всё, что нужно знать: от адреса и телефона до условий получения ипотеки и списка действующих объектов․

Кратко о главном

• Полное наименование: Новокузнецкий городской фонд «Жилищное строительство»․
• Год основания: 1995․
• Директор: Фокин Олег Леонидович․
• Местонахождение: Россия, Кемеровская обл․, г․ Новокузнецк, ул․ Белана, 37․
• Телефон приёмной: +7 (3843) -6-61-13․
• Реквизиты расчётного счёта: СберБанк, г․ Кемерово (уточняйте по телефону)․

Основные функции и задачи

Фонд работает на стыке государственных и муниципальных программ, а также частных инвестиций․ Его ключевые направления:

1. Льготное ипотечное кредитование — ставки ниже рыночных, первоначальный взнос от 10 %․
2. Целевые жилищные займы — без банков: Фонд сам выдаёт и сопровождает долгосрочный заём․
3. Финансовая поддержка дольщиков — помощь пострадавшим от недобросовестных застройщиков․
4. Координация строительства ЖК «На Арсенальной», «Нахимовский», «Юго-Восток», «Площадь Искусств» и др․
5. Поддержка социально значимых категорий — молодые семьи, врачи, учителя, шахтёры․

Как стать клиентом НГФ: пошаговая инструкция

Шаг 1․ Проверьте своё право на участие

Программы охватывают:

• граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
• молодые семьи до 35 лет;
• работники бюджетной сферы и предприятий угольной/металлургической отраслей;
• дольщики, не получившие квартиры по договорам долевого участия․

Шаг 2․ Подготовьте документы

• Паспорт РФ и СНИЛС всех членов семьи․
• Справка о доходах 2-НДФЛ за последние 6 месяцев или справка по форме банка․
• Документы на объект (договор долевого участия или выписка ЕГРН)․
• Свидетельство о рождении детей / браке (при необходимости)․

Шаг 3․ Подайте заявление

Онлайн: через официальный сайт фонда (уточняйте актуальную ссылку по телефону)․
Офлайн: запишитесь на приём по телефону +7 (3843) -6-61-13․
Адрес приёма: офис 304-306, ул․ Белана, 37, Центральный район․

Шаг 4․ Получите решение и заключите договор

Срок рассмотрения, до 10 рабочих дней․ После одобрения вам предложат:

• варианты квартир в уже построенных или строящихся домах;
• график платежей и процентную ставку (от 3,5 % до 6,5 % годовых)․

Текущие проекты НГФ

ЖК «На Арсенальной»

11-этажные монолитно-кирпичные дома в историческом центре․ Срок сдачи: IV квартал 2026 г․ Площади: от 31 до 89 м²;

ЖК «Нахимовский»

Девелоперский проект «второй очереди» с современной инфраструктурой: детские сады, магазины, фитнес-зал․ Квартиры с отделкой «под ключ»․

ЖК «Юго-Восток»

Эконом-класс для молодых семей․ Стоимость от 65 000 руб․/м² при участии в программе «Новокузнецк 400»․

ЖК «Площадь Искусств»

Квартиры повышенной комфортности рядом с Театром драмы․ Высота потолков 2,9 м, панорамное остекление․

Программа «Новокузнецк 400»

Стартовала в 2023 году, чтобы обеспечить доступное жильё 400 семей ежегодно․
Условия:

• ставка 4,5 % годовых;
• первоначальный взнос 15 % (можно материнским капиталом);
• субсидии из бюджета города и области на покрытие части процентов․

Заявки принимаются до ․ Количество мест ограничено․

Контакты и онлайн-ресурсы

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: «Можно ли использовать материнский капитал?»

Ответ: Да, программы НГФ и «Новокузнецк 400» позволяют направить сертификат на первоначальный взнос или погашение долга․

Вопрос: «Сколько времени ждать одобрения?»

Ответ: до 10 рабочих дней при полном комплекте документов․

Вопрос: «Есть ли варианты без первоначального взноса?»

Ответ: В ряде случаев возможен зачёт старого жилья или материнского капитала․ Уточняйте индивидуально․

Как сообщить о проблеме ЖКХ

Если в доме, построенном при участии НГФ, не убран мусор, не горит фонарь или образовалась яма, обращайтесь:

• мобильное приложение «Кузбасс-онлайн»;
• горячая линия Комитета ЖКХ: +7 (3843) -4-77-77․

Новокузнецкий городской фонд «Жилищное строительство» — это не просто застройщик и не только ипотечный банк․ Это муниципальный институт, который связывает интересы власти, инвестора и простого горожанина․ Если вы хотите приобрести квартиру в Новокузнецке на специальных условиях или уже являетесь дольщиком НГФ, звоните, записывайтесь на консультацию и следите за обновлениями в соцсетях․

Данная статья подготовлена по состоянию на 20 апреля 2026 года․ Перед подачей заявки убедитесь в актуальности условий по телефону горячей линии․