04 апреля 2026 г. — В Республике Татарстан стартовала обновлённая региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Она пришла на смену предыдущему этапу, завершённому в конце 2025 года, и уже охватила более 40 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья. В чём суть новых подходов, кто может рассчитывать на новую квартиру и какие документы нужны — разбираемся в деталях.

Почему запустили новую программу?

До конца 2025 года действовала федеральная программа, входившая в нацпроект «Жилье и городская среда». По её итогам в Татарстане расселили 5 328 человек, но в республике остались дома, признанные аварийными после 2017 года. В 2026 году полномочия перешли к нацпроекту «Инфраструктура для жизни»:

• Оператор, Фонд развития территорий (ФРТ).
• Координатор — Минстрой РФ.
• Региональный заказчик, Минстрой Татарстана.

На 2026–2030 гг. запланировано 1,4 млрд рублей, из которых:

• 1,12 млрд рублей (80 %) — средства ФРТ;
• 280 млн рублей (20 %) — бюджет Республики Татарстан.

Какие дома попадают в программу 2026 года?

Критерии аварийности

1. Дом официально признан аварийным после (распоряжение Госжилинспекции РТ).
2. Износ несущих конструкций > 70 % или угроза обрушения.
3. Отсутствие возможности капремонта по заключению экспертизы.

Где идёт переселение в 2026-м

Источник: Постановление Кабинета Министров РТ № 123-п от .

Кто имеет право участвовать?

• Собственники квартир в аварийном доме, признанном таковым после 2017 года.
• Наниматели по договорам соцнайма, зарегистрированные по месту жительства до ;
• Члены семей, прописанные на момент признания дома аварийным.

Важно! Если дом попал в программу до 2017 года и был расселён частично, новая программа не распространяется на оставшихся жильцов — им полагается компенсация по правилам предыдущего этапа.

Варианты переселения

Получение новой квартиры

Жильцам предлагают равноценное жильё:

• в новостройках фонда ФРТ;
• в домах регионального оператора «ТатДом»;
• в квартирах на вторичном рынке при недостатке новых площадей.

Денежная компенсация

Альтернатива — единовременная выплата:

• Размер: средняя рыночная стоимость кв. м × общая площадь.
• Индексируется ежеквартально (на — 75 420 руб./кв. м в Казани).
• Компенсация выдаётся в течение 30 дней после подписания соглашения.

Пошаговая инструкция: как стать участником

1. Проверьте дом
   На сайте gosuslugi.ru или в личном кабинете «Госуслуг РТ» введите адрес и убедитесь, что дом включён в новую региональную программу.
2. Подготовьте пакет документов
   • Паспорт РФ (всех совершеннолетних).
   • Свидетельство о праве собственности / договор соцнайма.
   • Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней).
   • Квитанции об отсутствии задолженности по ЖКУ.
3. Подайте заявление
   По адресу: г. Казань, ул. Пушкина, 27/12, каб. 305 (Минстрой РТ) или через МФЦ «Мои Документы».
4. Подпишите соглашение
   В течение 45 дней комиссия рассмотрит заявление и предложит варианты. Если выберете квартиру — заключается договор безвозмездного предоставления; при компенсации — соглашение о выплате.
5. Переезд
   Обычно 3–6 месяцев после подписания соглашения. Средства на переезд (до 50 тыс. руб.) выдаются автоматически.

Календарь ключевых дат

• 30 июня 2026 г. — окончательный срок подачи заявлений на первый этап (40 тыс. кв. м).
• 1 сентября 2026 г. — начало сдачи новых домов в поселке «Сокуры» (Лаишевский район).
• 15 декабря 2026 г. — старт второго этапа расселения ещё 25 тыс. кв. м (список домов опубликует Минстрой РТ ).

Частые вопросы и ответы

Вопрос: можно ли выбрать район новой квартиры?

Ответ: да, но в пределах муниципального образования, где находился аварийный дом. При желании переехать в другой район предоставляется компенсация.

Вопрос: что делать, если квартира была приватизирована не на всех членов семьи?

Ответ: права всех прописанных сохраняются. Доли определяются по суду или по соглашению сторон.

Вопрос: как подать заявление дистанционно?

Ответ: через портал tatarstan.ru в разделе «Переселение из аварийного жилья». Подтверждение заявки придёт в личный кабинет в течение 24 часов.

Контакты для справок

• Единая горячая линия ФРТ по Татарстану: 8-800-700-0-777 (звонок бесплатный).
• Минстрой РТ: (843) -60-96-40, minstroy@tatar.ru.
• Госжилинспекция РТ: gzhi.tatarstan.ru, онлайн-проверка аварийности.