Что входит в понятие «нотариальный сбор» при оформлении наследства
Нотариальный сбор — это совокупность государственной пошлины и тарифа за нотариальные действия, которую необходимо оплатить при вступлении в наследство квартиры.
С 2026 года в России действует единая шкала тарифов, утверждённая Минюстом РФ и Минфином РФ.
Структура платежей
- Государственная пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство
- Тариф за удостоверение соглашения о разделе наследственного имущества (если наследников несколько)
- Услуги технической и правовой работы (сбор и подготовка документов, составление проекта свидетельства)
- Дополнительные услуги (копии документов, регистрация перехода права в Росреестре через МФЦ)
Размер государственной пошлины в 2026 году
| Категория наследников | Процент от кадастровой/инвентаризационной стоимости квартиры | Максимальный лимит (руб.) |
|---|---|---|
| Дети, супруги, родители, полнородные братья/сёстры | 0,3 % | 100 000 ₽ |
| Прочие наследники | 0,6 % | 1 000 000 ₽ |
Тарифы на нотариальные действия
- Удостоверение завещания: 100 ₽ (простая форма) или 500 ₽ (закрытое завещание)
- Свидетельство о праве на наследство: 500 ₽
- Соглашение о разделе наследства: 0,5 % от цены спорного имущества, но не менее 300 ₽ и не более 20 000 ₽
Услуги технической и правовой работы (ТПР)
Размер тарифа за ТПР определяется региональной нотариальной палатой и в среднем по России составляет:
- 2 000 — 3 000 ₽ для квартир стоимостью до 3 млн ₽;
- 3 000 — 5 000 ₽ для квартир от 3 до 10 млн ₽;
- 5 000 — 7 000 ₽ для элитного жилья свыше 10 млн ₽.
Льготы и освобождение от уплаты
Законом предусмотрены следующие категории граждан, освобождённые от государственной пошлины:
- Инвалиды I и II групп — 50 % скидка;
- Участники и инвалиды Великой Отечественной войны — полное освобождение;
- Герои РФ и СССР — полное освобождение;
- Малоимущие граждане (при наличии справки МСЦ) — освобождение по решению нотариуса.
Пошаговая инструкция оплаты нотариального сбора
- Получите выписку ЕГРН (кадастровую стоимость квартиры) через rosreestr.gov.ru или в МФЦ.
- Рассчитайте общую сумму сбора исходя из категории наследника и стоимости квартиры.
- Оформите платёж в любом отделении Сбербанка или через онлайн-банк:
- реквизиты получаете у нотариуса;
- квитанция действительна 10 банковских дней.
- Предоставьте квитанцию и пакет документов нотариусу для выдачи свидетельства.
Пример расчёта для 2026 года
Ситуация: после смерти отца квартира в Москве (кадастровая стоимость 8 000 000 ₽) переходит к единственному сыну, наследнику первой очереди.
- Госпошлина: 0,3 % × 8 000 000 ₽ = 24 000 ₽ (не превышает лимит 100 000 ₽)
- Свидетельство: 500 ₽
- ТПР: ~4 000 ₽
Как сэкономить
- Оформляйте нотариальное соглашение между всеми наследниками, чтобы избежать судебных разбирательств и лишних расходов.
- Проверьте право на льготу: предъявите справку об инвалидности или участии в боевых действиях.
- Используйте электронную подачу документов через портал «Госуслуги» — ТПР при онлайн-оформлении дешевле на 15 %.
Частые вопросы (FAQ)
- Можно ли платить пошлину частями?
- Нет, государственную пошлину необходимо оплатить полностью перед выдачей свидетельства.
- Что будет, если кадастровая стоимость ниже рыночной?
- Для расчёта пошлины используется кадастровая стоимость. При желании можно заказать независимую оценку, но её результаты примут только при оспаривании в суде.
- Сколько действует свидетельство?
- Свидетельство о праве на наследство не имеет срока давности, но для регистрации права собственности в Росреестре рекомендуется подать документы в течение 6 месяцев после выдачи.
Нотариальный сбор за наследство квартиры включает государственную пошлину, фиксированный тариф за нотариальные действия и услуги технической работы.
Размер зависит от стоимости недвижимости и категории наследника.
Воспользуйтесь льготами и онлайн-сервисами, чтобы минимизировать расходы и ускорить процесс оформления.