Общие положения
В соответствии с действующим законодательством РФ военнослужащим и членам их семей гарантируется обеспечение жилыми помещениями в установленных нормах. Эти нормы применяются при:
- признании военнослужащего нуждающимся в жилом помещении;
- предоставлении служебного жилья или места в общежитии;
- выплате денежной компенсации за наём/поднаём жилых помещений.
Текущая норма предоставления
2.1 Служебное жильё
С 2024 года применяется единая норма: 18 м² общей площади на одного члена семьи (п. 2 ст. 15.1 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ).
Для отдельных категорий действуют расчётные минимумы:
- одинокий военнослужащий – не менее 33 м²;
- семья из 2 человек – не менее 42 м²;
- семья из 3 и более человек – 18 м² на человека.
2.2 Допустимое превышение
При наличии оснований (например, наличие положенной комнаты-«полуторки») общая площадь может быть увеличена не более чем на 9 м² сверх установленной нормы (ст. 15.1).
Перспективные изменения 2025–2026
С 2025 года правительство вводит новую учётную норму для признания военнослужащих нуждающимися в жилье – 15 м² на человека. Это снижение с текущих 18 м² позволит:
- увеличить число претендентов на получение жилья;
- сформировать более точный реестр нуждающихся;
- оптимизировать расходы федерального бюджета.
Важно: новая норма касается исключительно критерия признания нуждающимся, но не влияет на фактический размер предоставляемого служебного жилья, который остаётся 18 м² на человека.
Как рассчитать положенную площадь: примеры
| Состав семьи | Минимальная норма (м²) | Допустимое превышение (+9 м²) |
|---|---|---|
| 1 человек | 33 | 42 |
| 2 человека | 42 | 51 |
| 3 человека | 54 | 63 |
| 4 человека | 72 | 81 |
| 5 человек | 90 | 99 |
Действия при нехватке площади
Если после рождения ребёнка или вступления в брак площадь служебного жилья стала ниже нормы, военнослужащий имеет право:
- встать на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать рапорт на предоставление дополнительной комнаты/квартиры;
- получить денежную компенсацию за наём жилого помещения до устранения дефицита площади.
Краткий алгоритм оформления
- Собрать документы: рапорт, выписка из ЕГРН, справка о составе семьи.
- Направить заявление в жилищную комиссию части/в/ч.
- Получить заключение о признании нуждающимся.
- Ожидать предоставления жилья или компенсации в порядке очередности.
На 2026 год действует основная норма – 18 м² на человека при предоставлении служебного жилья, а для признания нуждающимся – 15 м². При изменении состава семьи военнослужащий вправе требовать приведение общей площади в соответствие с установленными нормативами.
Данная информация актуальна по состоянию на 19 апреля 2026 г. За уточнениями рекомендуем обращаться к актуальной редакции закона № 76-ФЗ и справочным системам «КонсультантПлюс».