Ключевые факты

• Адрес объекта: г. Норильск‚ Ленинский проспект‚ д. 40 — пятиэтажный «хрущёвский» дом 1960-х годов постройки.
• Статус: признан аварийным (распоряжение администрации Норильска № 1234-р от г.).
• Количество квартир: 120 (все муниципальные).
• Программа переселения: региональный проект «Жильё» в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда».
• Сроки: выселение и снос завершены до 1 декабря 2025 года.
• Новое жильё: дом № 25 по ул. Талнахская (микрорайон «Заполярный»)‚ введён в эксплуатацию г.

Почему дом признали аварийным?

В 2024 году независимая экспертиза выявила:

1. Износ несущих конструкций 73 % — превышение допустимого порога в 70 %.
2. Множественные трещины в несущих стенах и перекрытиях; просадка фундамента до 15 см.
3. Систематические прорывы труб отопления и канализации‚ вызванные коррозией стальных коммуникаций.
4. Значительные повреждения кровли: ежегодные протечки в 70 % квартир.

Хронология переселения

2024 год

• сентябрь — проведена инвентаризация жилых помещений и закреплен список жильцов на .
• октябрь — начаты общественные слушания‚ подтверждено согласие 95 % собственников (в данном случае — муниципалитет как собственник и наниматели).

2025 год

• январь — подписано соглашение между администрацией Норильска и АО «Норильск-Инвест-Строй» на строительство нового дома-переселения.
• март — выданы предписания о выселении‚ начат приём заявлений на выбор квартир.
• июнь-сентябрь — выдача ключей‚ переезд жителей (за 4 месяца переселились 97 % семей).
• октябрь — полное освобождение дома‚ временное отключение коммуникаций.
• ноябрь, демонтаж здания методом «заминированной» обрезки (мягкий снос‚ исключающий пыль и вибрацию).

Условия переселения

Кто имеет право?

Право на получение равнозначного жилья сохранили:

• наниматели муниципальных квартир по договорам соцнайма;
• все зарегистрированные по месту жительства члены семьи на дату ;
• лица‚ находившиеся в учреждениях заключения‚ лечения или службы‚ но сохранившие регистрацию.

Что предложили взамен?

Дополнительные компенсации

1. Единовременная выплата, 25 000 рублей на семью на организацию переезда (приказ департамента ЖКХ № 15-з от ).
2. Оплата услуг ЖКУ — компенсация 100 % коммунальных расходов за 3 месяца после вселения.
3. Стипендии детям-инвалидам и пенсионерам — 3 000 р./мес. в течение полугода.

Как проходил переезд: истории жильцов

Семья Смирновых (4 человека)

До переселения жили в двухкомнатной 42 м² на 3-м этаже без лифта. Мама Татьяна вспоминает: «По ночам капало с потолка‚ отопление едва тёплое. Сначала боялись‚ что дадут меньшую квартиру‚ но дали 58 м² с лоджией и кладовкой. Переехали за один день, местная управа выделила грузчиков и газель».

Пенсионерка Валентина Ивановна

Одинокая 76-летняя женщина получила взамен 36-метровую однушку на 2-м этаже. «Стены ровные‚ санузел совмещён‚ но всё новое. Плита индукционная‚ даже стиральную машину подарили», говорит она.

Что будет на месте старого дома?

По проекту «Зелёный квартал» участок передан в аренду ООО «Сити-Девелопмент» на 49 лет.

• 2026 год — строительство многофункционального комплекса «Ленинский 40» (6-этажный торгово-офисный центр + подземный паркинг на 200 машин).
• 2027 год, открытие сквера с детской зоной и зоной выгула собак.

Справочная информация

Контакт-центр администрации Норильска:
тел. 8 (3912) -5-55-55
e-mail: info@norilsk-city.ru

График работы: пн–пт 08:00–18:00‚ обед 12:00–13:00.

Личный кабинет жильца: жкх-норильск.рф — проверка очереди на переселение‚ электронные уведомления.

Переселение из дома Ленинский проспект‚ 40 в Норильске стало одним из завершающих этапов крупной программы обновления фонда аварийного жилья на Таймыре; За 10 месяцев 120 семий улучшили свои условия‚ сохранив привычный район проживания и получив современные квартиры без финансовых затрат. Прозрачная схема компенсаций‚ жёсткий контроль сроков и внимание к социально уязвимым категориям сделали проект примером для других муниципалитетов Красноярского края.