Кадастровый район — это часть территории субъекта РФ, внутри которой формируются уникальные кадастровые номера для объектов недвижимости․ В городе Нижний Новгород действует один кадастровый округ, а внутри него — четыре кадастровых района․ Ниже приведены их актуальные номера и границы по состоянию на 19 апреля 2026 года․
Список кадастровых районов Нижнего Новгорода
-
22:14:000000
Канавинский район
- Приволжский, Нижегородский, часть Ленинского района
- Включает в себя городские кварталы между рекой Ока и Волго-Вятским бассейном
-
22:15:000000
Ленинский район
- Центральная часть города, площадь Минина, Нижегородская ярмарка
- Границы: от Нижне-Волжской набережной до проспекта Гагарина
-
22:16:000000
Советский район
- Ж/д вокзал, площадь Горького, микрорайоны «Советский» и «Автозаводский»
- Границы: от проспекта Ленина до границы с Дзержинском
-
22:17:000000
Приокский район
- Левобережье Оки: микрорайоны «Сормово», «Канавинский-2», «Северный»
- Границы: от улицы Родионова до линии электричек Нижний Новгород – Кстово
Как узнать кадастровый район по адресу
Самый простой способ — воспользоваться публичной кадастровой картой Росреестра:
- Перейдите на сайт pkk․rosreestr․ru․
- Введите адрес объекта в строку поиска․
- Откройте карточку объекта: в разделе «Кадастровый номер» первые 6 цифр (22:14, 22:15, 22:16 или 22:17) и показывают принадлежность к соответствующему району․
Зачем знать номер кадастрового района
- Оформление сделок: в договорах купли-продажи, дарения, аренды необходимо указывать полный кадастровый номер․
- Подача документов в МФЦ: при регистрации прав или внесении изменений в ЕГРН․
- Получение выписки ЕГРН: корректный район ускоряет поиск объекта в базе․
- Кадастровая оценка: налог на имущество рассчитывается по коэффициентам, привязанным к району․
Частые вопросы
Могут ли номера районов измениться?
С 2015 года границы и номера кадастровых районов Нижнего Новгорода не менялись․ Любые пересмотры возможны только при административно-территориальной реформе и согласовании с Росреестром․
Что делать, если кадастровый номер начинается не на 22?
Первые две цифры — код региона (22, Нижегородская область)․ Если видите другой код, значит объект находится за пределами Нижнего Новгорода (например, 22:01 — Богородский район, 22:02 — Большемурашкинский район и т․д․)․
Где получить официальную справку?
В территориальном отделе ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области или в любом МФЦ города․ Справка выдаётся бесплатно в течение 3 рабочих дней․
Информация актуальна на 19 апреля 2026 г․
При копировании материала ссылка на источник обязательна․