Кадастровый район – это административно‑территориальная единица‚ использующаяся в системе Росреестра для группировки земельных участков‚ зданий и сооружений. Каждый район имеет уникальный номер‚ который позволяет быстро находить нужный объект в Публичной кадастровой карте (ПКК).

Структура кадастрового номера района

Кадастровый номер района состоит из двух частей:

1. Код региона – в случае Кемеровской области это 42;
2. Код района – двухзначный номер‚ присвоенный конкретному району внутри региона (от 01 до 40).

В результате получаем запись вида 42:01‚ 42:02‚ …‚ 42:40. Иногда используется условный номер 42:00‚ который обозначает «непривязанные» или «временные» объекты.

Общее количество кадастровых районов в Кемеровской области (по состоянию на 2026 год)

• Всего 40 официальных кадастровых районов (включая условный район 42:00).
• В городе Кемерово (административный центр области) зарегистрировано 32 кадастровых района.
• На карте отображено 8 662 квартала и более 1 128 884 земельных участка.

Перечень кадастровых районов Кемеровской области

Ниже представлена таблица с номерами и кратким описанием каждого района. Описание отражает типичные географические или административные особенности‚ но не является исчерпывающим.

Как найти номер кадастрового района на Публичной кадастровой карте

Для получения точного номера района и полной информации об объекте следуйте простой инструкции.

1. Перейдите на официальный сервис Публичная кадастровая карта Росреестра.
2. В строке поиска введите адрес объекта или известный кадастровый номер (например‚ «Кемерово‚ ул. Пушкина‚ 10»).
3. Нажмите «Найти». На карте отобразятся границы участка и всплывающее окно с данными.
4. В открывшемся окне обратите внимание на поле «Кадастровый номер участка». Он имеет вид 42:XX:YYY:ZZZZ‚ где XX – номер кадастрового района.
5. При необходимости нажмите кнопку «Получить выписку из ЕГРН» – документ будет сформирован в электронном виде за 5‑10 минут.

Для чего нужны номера кадастровых районов?

• Упрощение поиска – номер района быстро указывает‚ в какой части области находится объект.
• Аналитика и планирование – органы государственной власти используют районные коды при составлении карт землепользования‚ расчете налогов и планировании инфраструктуры.
• Оформление сделок – в договорах купли‑продажи‚ аренды и залога указывается полный кадастровый номер‚ включая номер района.
• Получение выписок – при запросе выписки из ЕГРН система автоматически подбирает нужный район по коду.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Почему в некоторых источниках указано 42:00?

Код 42:00 используется как «запасной» номер для объектов‚ которые ещё не привязаны к конкретному кадастровому району (например‚ новые земельные участки‚ находящиеся в процессе межевания).

Можно ли изменить номер кадастрового района?

Номер района фиксируется в реестре при первом внесении объекта. При изменении границ участка (перерегистрация) возможно перевод в другой район‚ но это происходит только через официальные процедуры в Росреестре.

Как узнать кадастровый номер конкретного участка?

Самый быстрый способ – воспользоваться поиском по адресу на ПКК. После выбора нужного участка в всплывающем окне будет указан полный кадастровый номер‚ включая код района.

Где можно скачать полную карту всех кадастровых районов Кемеровской области?

Полные картографические данные доступны для скачивания на официальном портале Росреестра в разделе «Геоинформационные сервисы». Файлы обычно предоставляются в форматах PDF и GIS (shp‚ kml).

Номера кадастровых районов – это фундаментальная часть кадастровой системы России. В Кемеровской области их 40‚ а каждый номер (например‚ 42:01 или 42:32) позволяет быстро определить географическое положение участка‚ получить полные сведения из ЕГРН и оформить любые юридические действия.

Для актуальной информации рекомендуется регулярно проверять Публичную кадастровую карту‚ где данные обновляются в режиме реального времени.