Кадастровый квартал – это одна из базовых единиц кадастрового деления территории России. В Ленинградской области их более 19 000, и каждый квартал имеет уникальный номер, позволяющий быстро находить сведения о земельных участках и объектах капитального строительства (ОКС).
Что такое кадастровый квартал?
Кадастровый квартал – это территориальная часть кадастрового района, в пределах которой фиксируются границы всех земельных участков, а также объектов капитального строительства. Кварталы могут совпадать с границами населённых пунктов, лесных массивов, садовых товариществ и т.д.
Структура кадастрового номера
Кадастровый номер состоит из 19 цифр (или 4 группы, разделённые двоеточиями), где каждая часть имеет своё значение:
- Кадастровый округ – 47 (Ленинградская область);
- Кадастровый район – две цифры, обозначающие муниципальный район (например, 01 – Выборгский район, 12 – Волховский район);
- Кадастровый квартал – семь цифр, уникальный в пределах района;
- Объект в квартале – две цифры, определяющие конкретный земельный участок или ОКС.
Пример: 47:01:1573001:00 – 47 – Ленобласть, 01 – Выборгский район, 1573001 – номер квартала, 00 – объект внутри квартала.
Перечень кадастровых кварталов по муниципальным районам
Ниже приведён выборочный перечень кварталов, указанный в постановлении Правительства Ленинградской области от 18 января 2019 г. № 4 (в редакции 2022 г.). Для большинства районов список пока не полностью опубликован, но уже доступны номера ключевых кварталов.
Волховский муниципальный район
| № п/п | Номер кадастрового квартала |
|---|---|
| 10 | 47:12:0216010 |
| 11 | 47:12:0216011 |
| 12 | 47:12:0205001 |
| 13 | 47:12:0205002 |
| 14 | 47:12:0205003 |
| 15 | 47:12:0205004 |
| 16 | 47:12:0112001 |
| 17 | 47:12:0112002 |
| 18 | 47:12:0112003 |
| 19 | 47:12:0112004 |
| 20 | 47:12:0112005 |
| 21 | 47:12:0112006 |
Выборгский район
| № п/п | Номер кадастрового квартала |
|---|---|
| 10 | 47:01:1573001 |
| 11 | 47:01:1573002 |
| 12 | 47:01:1573003 |
| 13 | 47:01:1573004 |
| 14 | 47:01:1573005 |
| 15 | 47:01:1573006 |
| 16 | 47:01:1681001 |
| 17 | 47:01:1681002 |
| 18 | 47:01:1681003 |
Тихвинский муниципальный район
| № п/п | Номер кадастрового квартала |
|---|---|
| 10 | 47:13:0824005 |
| 11 | 47:13:0825001 |
| 12 | 47:13:0825002 |
| 13 | 47:13:0825003 |
| 14 | 47:13:0825004 |
| 15 | 47:13:0825005 |
| 16 | 47:13:0825006 |
| 17 | 47:13:0825007 |
| 18 | 47:13:0826001 |
| 19 | 47:13:0826002 |
| 20 | 47:13:0826003 |
| 21 | 47:13:0826004 |
| 22 | 47:13:0826005 |
| 23 | 47:13:0826006 |
| 24 | 47:13:0817002 |
| 25 | 47:13:1021001 |
| 26 | 47:13:1021002 |
| 27 | 47:13:1021003 |
| 28 | 47:13:1021004 |
| 29 | 47:13:1021005 |
| 30 | 47:13:1021006 |
| 31 | 47:13:1021007 |
| 32 | 47:13:1021008 |
| 33 | 47:13:1021009 |
| 34 | 47:13:1021010 |
| 35 | 47:13:0929001 |
| 36 | 47:13:0927001 |
Другие муниципальные районы
Для остальных районов (Бокситогорский, Всеволожский, Гатчинский, Лужский, Подпорожский, Приозерский, Сосновоборский, Тосненский) в открытом источнике пока нет опубликованных списков. Их номера можно получить через Публичную кадастровую карту Ленинградской области (источник [2]) или запросив выписку из ЕГРН.
Как пользоваться публичной кадастровой картой?
Публичная кадастровая карта – это бесплатный веб‑сервис, позволяющий в режиме онлайн получать сведения о:
- кадастровом номере и квартале;
- кадастровой стоимости и общей площади;
- категории назначения земель;
- дате последнего изменения сведений в ГКН;
- годе постройки (для ОКС).
Для поиска достаточно ввести в строку поиска:
- полный адрес объекта (улица, дом, поселок); либо
- кадастровый номер в формате
47:XX:YYYYYYY:ZZ.
После выбора нужного объекта карта покажет его границы, а рядом появятся основные сведения. При необходимости можно перейти к полной выписке из реестра, где будет указана история перехода прав.
Практические рекомендации
- Проверка перед сделкой. Перед покупкой земельного участка или дома обязательно уточняйте его кадастровый номер и проверяйте сведения в публичной карте.
- Уточнение границ. Если планируется построить объект, убедитесь, что границы участка совпадают с данными в ГКН – это избавит от конфликтов с соседями.
- Получение выписки. Для юридически значимых действий (ипотека, наследование, раздел имущества) запрашивайте официальную выписку из ЕГРН через портал Госуслуг.
- Контроль за изменениями. Информация в кадастре обновляется регулярно. Рекомендуется проверять данные хотя бы раз в год, особенно если объект находится в зоне плановых межевых работ.
- Работа с кадастровыми кварталами. При подготовке к комплексным кадастровым работам (модернизация, уточнение границ) необходимо знать номер квартала, в котором находится ваш участок – это ускорит процесс согласования с кадастровой палатой.
Кадастровые кварталы в цифрах (данные на 19 апреля 2026)
Согласно публичной карте, на территории Ленинградской области зарегистрировано:
- 199 74 кадастровых квартала (всего);
- 1 431 265 земельных участков;
- 999 931 объектов капитального строительства (домов).
Номера кадастровых кварталов – это фундаментальный элемент системы государственного кадастра недвижимости. Знание их структуры и умение быстро находить нужный квартал через публичную кадастровую карту позволяет:
- проверять законность сделок с недвижимостью;
- планировать строительные и земельные проекты;
- получать точные сведения о стоимости и назначении земли;
- избегать конфликтов с органами земельного управления.
Если у вас возникли вопросы по конкретному кварталу или требуется официальная выписка, обращайтесь в Кадастровую палату Ленинградской области или используйте сервисы Publichnaya‑kadastr‑karta.com (источник [4]).
Статью подготовил виртуальный помощник, использующий данные публичных источников, актуальные на 19 апреля 2026 г.