С 1 февраля 2026 года вступил в силу приказ Росреестра № ПР-53-2025, который фактически перезаписал правила оформления кадастровых документов․ Самым заметным нововведением стало обязательное указание номера внесения в государственный реестр кадастровых инженеров (далее — номер ГРКИ) во всех актах обследования, межевых и технических планах, подаваемых в орган кадастрового учёта․ Ниже — самая подробная инструкция, как получить номер, где его проверять и какие штрафы ждут инженеров, игнорирующих новые требования․
Что такое «номер внесения в ГРКИ»
- Формат: 14-значный цифровой код (например,
77-26-000123-4567)․ - Структура:
- Код региона (2 цифры)․
- Год внесения (2 цифры)․
- Порядковый номер реестровой записи (6 цифр)․
- Контрольное число (4 цифры)․
- Выдаётся один раз и не меняется при смене места работы, квалификации или СНИЛС․
Пошаговая инструкция: как получить номер ГРКИ
Шаг 1․ Проверьте базовые требования
- Диплом о высшем или среднем профессиональном образовании в сфере землеустройства, геодезии, картографии․
- Минимум 3 года практики под руководством действующего кадастрового инженера․
- Отсутствие непогашенной судимости по экономическим статьям или статьям, связанным с фальсификацией документов․
Шаг 2․ Пройдите профильную аттестацию
Экзамен проводится Росреестром совместно с саморегулируемой организацией (СРО) кадастровых инженеров․ В 2026 году экзамен состоит из двух частей:
- Теория (онлайн, 40 вопросов, 60 минут, порог 70 %)․
- Практика (удалённая защита кадастрового паспорта, 90 минут)․
Шаг 3․ Подайте заявление через Госуслуги
- Раздел: «Кадастровая деятельность» → «Внесение в реестр кадастровых инженеров»․
- Прикладываемые документы:
- PDF-аттестат об экзамене․
- Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП (если ИП)․
- Скан полиса Добровольного страхования ответственности (не менее 5 млн руб․ с )․
- Срок рассмотрения: 10 рабочих дней․
Шаг 4․ Получите номер
После одобрения заявления в личном кабинете Госуслуг появится электронное уведомление с номером и уникальной QR-подписью․ Дубликат бумажного свидетельства можно забрать в МФЦ или СРО․
Где обязательно указывать номер ГРКИ с февраля 2026
| Документ | Место вставки номера | Наказание за отсутствие |
|---|---|---|
| Межевой план | Титульный лист, раздел 1, строка 8 | Отказ в регистрации + 30 тыс; руб․ штрафа для инженера |
| Технический план объекта недвижимости | Раздел «Сведения о подготовившем документ лице» | Отказ в регистрации, доначёт кадастрового налога |
| Акт обследования | Подпись инженера, ниже ФИО | Штраф 50 тыс․ руб․ для юр․ лица, 5 тыс․ руб․ для ИП |
Как проверить подлинность номера ГРКИ
- Откройте официальный сервис Росреестра․
- Введите 14-значный код в поле «Проверка номера кадастрового инженера»․
- Система покажет ФИО, СРО, срок действия полиса ОСОП и количество действующих документов․
- Важно: если QR-код не сканируется или ФИО не совпадает, документ считается недействительным․
Частые ошибки и как их избежать
- Ошибка: указывать старый регистрационный номер СРО вместо нового ГРКИ․
Решение: проверяйте код перед подачей через онлайн-валидатор․ - Ошибка: печатать номер мелким шрифтом или внизу страницы․
Решение: используйте шрифт не менее 12 pt и размещайте номер в верхней трети первой страницы․ - Ошибка: забывать обновлять полис ОСОП․
Решение: настройте напоминание за 30 дней до окончания срока действия․
Календарь важных дат 2026 года
| Дата | Событие |
|---|---|
| Вступление приказа № ПР-53-2025 в силу | |
| Конец переходного периода (документы без ГРКИ принимаются только с пометкой «устаревшая форма») | |
| Обязательное подключение всех СРО к единой системе электронного обмена с Росреестром |
Номер внесения в государственный реестр кадастровых инженеров стал цифровым паспортом каждого специалиста․ Без него невозможно подать даже самый простой межевой план․ Начните процедуры заблаговременно, ведь очередь на экзамен в пиковые месяцы (март, август) занимает до 6 недель․ Сохраняйте номер в надёжном месте и периодически проверяйте его статус онлайн — это гарантия вашей репутации и спокойствия клиентов․