Если вы столкнулись с необходимостью узнать номер БТИ (Бюро технической инвентаризации) по объекту недвижимости в Архангельском районе, эта статья поможет разобраться, где его найти, как проверить подлинность и зачем он вообще нужен.
Что такое номер БТИ и зачем он нужен?
Номер БТИ — это уникальный идентификатор технического паспорта на объект недвижимости. Он присваивается при первичной инвентаризации и сохраняется за объектом на протяжении всего срока его существования.
- Необходим при купле-продаже, дарении, наследовании или обмене недвижимости
- Используется при постановке на кадастровый учёт
- Требуется для оформления ипотеки и других сделок с банками
- Данные по номеру БТИ содержат площадь, планировку, год постройки и другие технические характеристики
Где находится номер БТИ в документах?
Номер БТИ можно найти в следующих документах:
- Технический паспорт на объект недвижимости — номер указан на титульном листе
- Кадастровый паспорт — в разделе «Инвентаризационный номер»
- Выписка из ЕГРН — в графе «Инвентаризационный номер БТИ»
Как узнать номер БТИ по адресу в Архангельском районе
Через официальный сайт Росреестра
На сайте rosreestr.gov;ru можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта»:
- Введите адрес объекта в Архангельском районе
- Выберите нужный объект из списка
- В карточке объекта будет указан инвентаризационный номер БТИ
Через МФЦ или Госуслуги
Можно заказать выписку из ЕГРН онлайн на gosuslugi.ru или лично обратиться в МФЦ Архангельского района; Срок выдачи — до 3 рабочих дней.
Через Архангельское БТИ
Адрес: Архангельская область, г. Архангельск, ул. Ломоносова, д. 146
Телефон: +7 (8182) -5-45-65
Режим работы: Пн-Пт с 9:00 до 17:00 (обед 13:00–14:00)
Как проверить подлинность номера БТИ
Чтобы убедиться, что номер БТИ действителен:
- Сравните его с данными в ЕГРН через Росреестр
- Проверьте соответствие адреса и кадастрового номера
- Убедитесь, что технический паспорт не устарел (действителен 5 лет)
Часто задаваемые вопросы
❓ Может ли номер БТИ измениться?
Нет, номер БТИ остаётся неизменным на протяжении всей жизни объекта.
❓ Что делать, если номер БТИ не найден?
Возможно, объект не проходил инвентаризацию. В этом случае нужно обратиться в БТИ для проведения обмеров и оформления техпаспорта;
❓ Нужен ли номер БТИ при сделке с ипотекой?
Да, банки требуют технический паспорт с действующим номером БТИ для оценки залога.
Номер БТИ — это ключевой элемент любой сделки с недвижимостью в Архангельском районе. Чтобы узнать его, достаточно воспользоваться онлайн-сервисами или обратиться в местное БТИ. Главное — убедиться в актуальности данных и наличии техпаспорта.
Важно: С 2026 года вводится обязательная цифровизация техпаспортов — все номера БТИ будут автоматически перенесены в ЕГРН. Следите за обновлениями на сайте Росреестра.