Что такое Нижегородский фонд ветхого жилья?
Нижегородский фонд ветхого жилья, это региональный оператор, созданный в 2015 году для координации двух ключевых государственных программ:
- Капитальный ремонт многоквартирных домов, признанных неаварийными, но требующих модернизации инженерных систем и несущих конструкций.
- Расселение ветхого и аварийного жилья, включая переселение граждан из домов, признанных подлежащими сносом.
С 2024 года фонд также взял на себя функции по стимулированию малоэтажного жилого строительства — строительства 2-4-этажных домов эконом-класса на освободившихся после сноса участках.
Ключевые цифры и факты на апрель 2026 года
Объём финансирования
- 4,7 млрд рублей — общий объём средств, одобренных Фондом ЖКХ для Нижегородской области в рамках последнего заявочного цикла.
- 1,8 млрд рублей — субсидии на капитальный ремонт 112 домов в 11 муниципалитетах.
- 2,9 млрд рублей — софинансирование расселения 64 аварийных домов общей площадью 82 тыс. м².
География проектов
Поддержка распределяется по следующим территориям:
- г. Нижний Новгород (7 домов)
- г. Дзержинск (5 домов)
- г. Кстово (4 дома)
- Балахнинский район (12 домов)
- Богородский район (9 домов)
- Городецкий район (18 домов)
- Арзамасский район (6 домов)
- Володарский район (3 дома)
- Семёновский район (7 домов)
- Спасский район (2 дома)
- Шатковский район (4 дома)
Как попасть в программу: пошаговая инструкция
Шаг 1. Проверка статуса дома
Через портал «Госуслуги» или на сайте фонда fondnn.ru в разделе «Онлайинспекция» можно узнать, признан ли ваш дом аварийным или ветхим.
Шаг 2. Сбор документов
- Выписка из ЕГРН на квартиру.
- Паспорт собственника/нанимателя и выписка из домовой книги.
- Акт обследования технического состояния дома (можно заказать через МФЦ).
Шаг 3. Подача заявки
Заявки принимаются:
- в электронном виде через личный кабинет на fondnn.ru;
- лично в центральном офисе фонда по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Белинского, 20.
Шаг 4. Ожидание решения
Рассмотрение занимает до 30 рабочих дней. После одобрения заключается трёхстороннее соглашение между собственниками, муниципалитетом и фондом.
Малоэтажное строительство: новые возможности
Освободившиеся участки после сноса аварийных пятиэтажек фонд передаёт под застройку малоэтажными домами высотой 2-4 этажа. Особенности проекта:
- Жилищно-строительные кооперативы, граждане могут объединяться и строить дома по себестоимости + 10 % административный сбор фонда.
- Ипотечные каникулы — льготная ставка 2,9 % годовых на 3 года для переселенцев.
- Экологичные материалы, преимущественно дерево и кирпич с повышенной теплоизоляцией.
В 2025–2026 гг. планируется возвести 42 малоэтажных дома на 1 360 квартир общей площадью 83 тыс. м².
Контакты и полезные ссылки
Центральный офис:
г. Нижний Новгород, ул. Белинского, 20
Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
E-mail: info@fondnn.ru
Официальный сайт: fondnn.ru
График работы:
Пн–Чт: 09:00–18:00
Пт: 09:00–16:45
Перерыв: 13:00–14:00
Нижегородский фонд ветхого жилья сегодня — это не только инструмент расселения аварийного жилья, но и драйвер развития комфортной малоэтажной застройки. Своевременная подача документов, внимательное изучение условий программы и активное участие собственников позволяют уже в 2026–2027 годах улучшить жилищные условия тысяч нижегородцев. Не откладывайте: проверьте статус вашего дома прямо сейчас и подайте заявку, пока действуют повышенные коэффициенты федерального софинансирования!