Николаевская кадастровая палата – это государственный орган, который отвечает за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление публичных кадастровых карт. В статье мы рассмотрим структуру палаты в городе Николаев (Украина) и в российских регионах, её основные функции, способы получения информации и контакты.
Что такое кадастровая палата?
Кадастровая палата (ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в России, Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру в Украине) – это центральный орган, который:
- Ведёт государственный кадастр недвижимости.
- Осуществляет регистрацию прав собственности и сделок с объектами недвижимости.
- Обеспечивает публичный доступ к кадастровой карте и выпискам из ЕГРН;
- Контролирует выполнение кадастровых работ (межевание, оценка, объединение/раздел земельных участков).
Кадастровая палата в Николаеве (Украина)
Основные подразделения
- Николаевский городской земельно‑кадастровый центр – главный офис, где можно оформить выписки, получить справки и подать документы на межевание.
- Межрайонный отдел 7 (ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Ивановской области) – пример того, как в России работают региональные отделения.
Адрес и контакты
Николаевский городской Земельно‑Кадастровый Центр
Адрес: 54000, г. Николаев, ул. Шевченко, 62, офис 402
Телефон: +38 063 825‑5901
E‑mail: info@nzkc.gov.ua
Для жителей Ивановской области, нуждающихся в услугах по межеванию, существует филиал:
ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра, межрайонный отдел 7
Адрес: поселок Савино, ул; Первомайская, 22
Телефон: +7 -16 123‑45‑67 (пример)
Публичные кадастровые карты
С помощью публичных кадастровых карт жители могут:
- Узнать границы земельных участков, зарегистрированных в ЕГРН.
- Получить кадастровый номер любого участка.
- Заказать выписки из ЕГРН онлайн.
Примеры карт:
- Улица Николаева, г. Стерлитамак (Башкортостан, Россия) – карта 2021 года.
- Улица Николаева, г. Смоленск (Россия) – карта 2021 года.
- Открытая кадастровая карта Миколаївської області (Украина) – сервис OpenDataBot.
Как пользоваться публичной кадастровой картой?
Ниже – пошаговая инструкция для большинства сервисов.
Шаг 1. Выбор сервиса
Для России – Публичная кадастровая карта Росреестра. Для Украины – Официальный портал Держгеокадастру или OpenDataBot.
Шаг 2. Поиск по адресу или кадастровому номеру
- В строке поиска вводим улицу, номер дома, квартал или кадастровый номер.
- Система выводит границы участка, площадь, тип собственности и статус регистрации.
Шаг 3. Получение выписки
- Нажимаем кнопку «Получить выписку» (часто – «Заказать выписку из ЕГРН»).
- Выбираем тип выписки (полный, краткий, справка о праве собственности).
- Оплачиваем онлайн (если требуется) и получаем документ в электронном виде.
Шаг 4. Заказ дополнительных услуг
Через портал можно оформить:
- Межевание и его подтверждение.
- Оценку рыночной стоимости.
- Объединение/раздел земельных участков.
- Регистрацию прав собственности после сделки.
Услуги, предоставляемые Николаевской кадастровой палатой
| Услуга | Краткое описание | Стоимость (пример) | Срок выполнения |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН | Полная или краткая выписка о праве собственности. | от 250 грн (Украина) / от 150 руб (Россия) | до 3 рабочих дней |
| Межевание земельного участка | Определение границ участка, подготовка кадастрового плана. | от 2 000 грн / от 5 000 руб | от 10 до 30 дней |
| Оценка недвижимости | Экспертная оценка рыночной стоимости. | от 1 500 грн / от 3 000 руб | 5‑10 дней |
| Объединение/раздел земельных участков | Юридическое оформление объединения или раздела. | от 2 000 грн / от 4 000 руб | 7‑14 дней |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где можно получить кадастровый номер участка?
Кадастровый номер отображается в публичной кадастровой карте по адресу, а также в выписке из ЕГРН, которую можно заказать онлайн через портал кадастровой палаты.
Как проверить, нет ли обременений у недвижимости?
В выписке из ЕГРН указываются все зарегистрированные обременения (залог, арест, сервитуты). При проверке онлайн система покажет статус «без обременений» или перечислит имеющиеся ограничения.
Нужно ли посещать офис палаты лично?
Большинство услуг (выписка, заказ межевания, оценка) можно оформить полностью онлайн. Личный визит требуется только в редких случаях – например, при подписании оригиналов документов или в случае технических проблем с электронным подписанием.
Какой документ подтверждает право собственности?
Это выписка из ЕГРН (полный документ) или свидетельство о праве собственности, выданное после регистрации сделки.
Что делать, если я обнаружил ошибку в кадастровой карте?
Необходимо подать заявление в земельно‑кадастровый центр с приложением документов, подтверждающих ошибку (например, технический план, договор купли‑продажи). После проверки ошибка будет исправлена в системе.
Как связаться с Николаевской кадастровой палатой?
Для быстрого получения информации рекомендуется использовать следующие каналы:
- Телефон горячей линии: +38 063 825‑5901
- E‑mail: info@nzkc.gov.ua
- Онлайн‑чат на официальном сайте: доступен в рабочие часы (09:00‑18:00).
- Личный кабинет на портале Госуслуг: позволяет отслеживать статус заявок и получать электронные документы.
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта Росреестра (Россия)
- Официальный портал Держгеокадастру (Украина)
- OpenDataBot – открытая кадастровая карта Миколаївської області
- Сервис получения выписок из ЕГРН
Николаевская кадастровая палата – важный звено в системе регистрации недвижимости, предоставляющее как жителям, так и профессионалам широкий спектр услуг: от простого просмотра границ на публичной карте до комплексного сопровождения сделок и межевых работ. Благодаря развитию онлайн‑сервисов большинство операций теперь можно выполнить без визита в офис, что экономит время и упрощает процесс получения официальных документов.
Если вам требуется уточнить кадастровый номер участка, заказать выписку из ЕГРН или провести межевание, используйте указанные выше контакты и онлайн‑порталы – они помогут решить задачу быстро и безопасно.