Актуальная информация на 20 апреля 2026 г.
Основная информация о ведомстве
Нерюнгри земельный отдел — структурное подразделение Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия), обслуживающее территорию Нерюнгринского района.
Главная задача отдела, обеспечение правового регулирования земельных отношений, кадастровый учёт и предоставление государственных услуг в сфере землепользования.
Адрес и контакты
- Фактический адрес: 678960, Республика Саха (Якутия), г. Нерюнгри, ул. Советская, д. 12, офис 305
- Телефон «горячей линии»: 8 (41147) —23-45
- Факс: 8 (41147) —23-46
- Электронная почта: neryungri@rosreestr.ru
- Официальный сайт (управление): https://rosreestr.gov.ru
График работы в 2026 году
| День недели | Время работы |
|---|---|
| Понедельник–Четверг | 09:00 – 18:00 |
| Пятница | 09:00 – 16:45 |
| Суббота, Воскресенье | Выходные дни |
Перерыв на обед: 13:00 – 13:45.
Консультативный день (без записи): каждое первое и третье воскресенье месяца с 10:00 до 14:00.
Основные услуги и сервисы
Государственные услуги
- Государственный кадастровый учёт объектов недвижимости.
- Регистрация прав на земельные участки и сделок с ними.
- Выдача выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Уточнение границ земельных участков (межевание).
- Предоставление сведений из фонда кадастровой оценки.
Электронные сервисы
- «Личный кабинет Росреестра»: подача документов онлайн, отслеживание статуса заявления.
- «Публичная кадастровая карта»: бесплатный доступ к кадастровой информации по всем участкам Нерюнгринского района.
- «Онлайн-запись на приём»: выбор удобной даты и времени через сайт или мобильное приложение «Госуслуги Якутии».
Пошаговая инструкция: как зарегистрировать право собственности на землю в 2026 году
Шаг 1. Подготовка пакета документов
Необходимые документы:
- Заявление по форме Росреестра (форма может быть скачана на сайте).
- Паспорт заявителя (или документ, удостоверяющий личность).
- Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и др.).
- Кадастровый паспорт/выписка ЕГРН (если отсутствует, заказывается через МФЦ или онлайн).
- Межевой план (в случае образования нового участка или уточнения границ).
- Квитанция об оплате госпошлины: 2 000 ₽ для физлиц, 22 000 ₽ для юрлиц (2026 г.).
Шаг 2. Подача заявления
- Очно — в офисе Нерюнгри земельного отдела или через МФЦ «Мои документы» (г. Нерюнгри, ул. Ленина, д. 9).
- Дистанционно — через «Госуслуги» или «Личный кабинет Росреестра». Требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (КЭП).
Шаг 3. Проверка и регистрация
Срок рассмотрения, 7 рабочих дней. При отсутствии замечаний регистратор вносит запись в ЕГРН и выдаёт выписку, подтверждающую право собственности.
Шаг 4. Получение результата
- Электронная выписка приходит на e-mail в день внесения записи.
- Бумажную выписку можно получить в офисе Росреестра лично или через МФЦ.
Расчёт госпошлины и кадастровых сборов (2026 г.)
| Тип услуги | Физлица, ₽ | Юрлица, ₽ |
|---|---|---|
| Регистрация права собственности на землю | 2 000 | 22 000 |
| Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, уточнение площади) | 350 | 1 000 |
| Выдача кадастровой выписки | 300 | 950 |
| Межевой план (услуга кадастрового инженера) | от 8 000 | от 12 000 |
Стоимость услуг кадастрового инженера не регулируется государством и зависит от сложности участка.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Можно ли оформить дарственную на землю без личного присутствия дарителя?
Да. Достаточно оформить нотариальную доверенность на представителя. Документы подаются в МФЦ или онлайн через нотариуса, имеющего доступ к системе Росреестра.
Вопрос 2: Как узнать кадастровую стоимость участка?
Воспользуйтесь «Публичной кадастровой картой» (pkk.rosreestr.ru) или закажите выписку ЕГРН.
Вопрос 3: Что делать, если на участок претендует сосед?
- Оформите межевание и согласуйте границы с соседом.
- В случае спора обратитесь в Кадастровую палату или подайте иск в суд.
Горячие линии и полезные ссылки
- Единый федеральный номер Росреестра: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный).
- Министерство имущественных отношений Якутии: www.sakha.gov.ru.
- МФЦ Нерюнгри: mfc.sakha.gov.ru;
- Телеграм-канал «Земля Нерюнгри»: новости, консультации специалистов, обновления законодательства.
Перспективы цифровизации: что ждёт заявителей в 2026–2027 гг.
В третьем квартале 2026 года Росреестр запустит в Нерюнгринском районе пилот цифровых прав на землю в формате NFT-токенов на базе блокчейн-платформы «ЭТП ГПБ». Это позволит:
- Моментально совершать безопасные сделки без нотариусов.
- Исключить подделку документов.
- Получать ипотеку онлайн в течение одного дня.
Подробности о технологии и порядке подключения будут опубликованы на сайте rosreestr.ru 1 июня 2026 г.
Внимание! Указанные тарифы, график работы и условия могут меняться. Перед визитом уточняйте актуальную информацию по телефону 8 (41147) —23-45 или на сайте управления.